Brochure bloemfontein 28 purmerend

Tussenwoning met veel ruimte!

PURMEREND

Bloemfontein 28

BLOEMFONTEIN 28 PURMEREND

Lekker veel ruimte!

In huis en in de tuin heerlijk veel ruimte, dat vind je op Bloemfontein 28 in Purmerend. Wat dacht je bijvoorbeeld van 4 ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een ruime zonnige tuin op het Westen?

En dat alles vind je in de populaire Fonteinenbuurt in de Weidevenne met alle voorzieningen om de hoek. Zo breng je de kinderen met de fiets naar school en op de terugweg doe je meteen even boodschappen bij winkelcentrum Weidevenne.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

2005

in overleg

133 m²

118 m²

419 m³

5

4

volle eigendom

- Veel ruimte, veel woonoppervlakte

- Recent bouwjaar

- Tuin Zuidwesten

- Autoluwe straat

- Keuken aan de voorzijde van de woning

Kijk je met ons mee in en om deze bijzondere tussenwoning?

Het eerste pluspunt vind je direct buiten. De Bloemfontein is een autoluwe straat waar je de kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen. Dat doen ze in het speeltuintje schuin voor het huis. De auto parkeren kost je hier weinig moeite. Er zijn meer dan genoeg parkeerhaventjes.

Neem ook even de tijd om de buitengevel te bekijken. Je zult meteen zien: dit huis is net even anders dan de rest.

We gaan het huis binnen door de voordeur en komen in de hal. Hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer met aansluitend de open keuken. Daar gaan we eerst even

kijken.

De woonkamer is tuingericht en op de vloer liggen plavuizen. De raampartij in de achtergevel reikt tot aan de grond en de tuin wordt zo een verlengstuk van de woonkamer.

Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken. Naast een dubbele gootsteen vind je hier ook onder andere een ingebouwde koelvriescombinatie, een keramische kookplaat en een oven.

Loop je mee naar de achtertuin op het Westen? De tuin is 12 meter diep en is strak bestraat. Aan zon heb je hier zeker geen gebrek! Reken maar dat je hier vanaf het vroege voorjaar al lekker kunt genieten van het zonnetje.

Aan de achterzijde zie je de vrijstaande houten berging. Hier kun je je klusspullen en de fietsen met gemak kwijt.

Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers en de badkamer. In beide slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. De achterslaapkamer beslaat de hele breedte van het huis. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers maar er is hier gekozen om deze samen te voegen tot één grote ruimte. Heb jij behoefte aan meer kamers? Dan kun je door het terugplaatsen van de tussenwand een extra kamer creëren maar je zou er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om de extra ruimte om te toveren in een walk in closet.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en hier tref je een toilet, hoekbad, douchecabine met massagestralen en een wastafel.

De zolderverdieping is ook zeker een pluspunt. Hier heb je extra veel ruimte vanwege de enorme nokhoogte. Op de overloop is de wasmachine handig weggewerkt.

De twee kamers hier zijn beide voorzien van laminaat.

Ook de kamer aan de achterzijde zou door het plaatsen van een dakraam een heerlijk lichte ruimte kunnen worden waardoor het totale aantal slaapkamers op 4 komt.

Heeft het huis je zelf nog niet overtuigd? Dan vertellen we je graag nog iets meer over het laatste pluspunt: de wijk Weidevenne. Deze jonge en populaire wijk heeft je heel wat te bieden. Zo zijn er voor de kinderen meerdere basisscholen, heeft winkelcentrum Weidevenne een uitgebreid winkelaanbod en woon je dicht bij de aansluiting op de A7 zodat je snel in Amsterdam bent. De bushalte is om de hoek en ook het treinstation ligt op enkele fietsminuten.

Zoek jij al tijden naar een huis met veel ruimte in een wijk met alle voorzieningen in de buurt? Dan laten we je Bloemfontein 28 in Purmerend graag een keer live zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: