Brochure bisonstraat 24, purmerend 2

Een geweldig "niet standaard" huis PURMEREND

Bisonstraat 24

BISONSTRAAT 24 PURMEREND

Are we lost.... Or is this love that I'm feeling?

Verdwalen kun je zeker in dit geweldige "niet standaard" huis aan de Bisonstraat 24. Tel daar de afwerking, het gevoel van thuiskomen en de fijne sfeer bij op en de kriebels in je buik kunnen eigenlijk niet meer uitblijven..

Bisonstraat 24 heeft in ieder geval alles in zich om jouw liefde op het eerste gezicht te worden!

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

2001

in overleg

107 m²

151 m²

580 m³

6

4

volle eigendom

A

- prachtige ligging

- voortuin op de zonnige kant

- prachtig uitzicht vanaf de derde verdieping

- groot

- speels door de vide naar de keuken

Voor we rondlopen eerst maar even een korte opsommingen van alles wat je hier te wachten staat:

Super veel woonoppervlakte verdeeld over maar liefst 4 woonlagen

- Heerlijk zonnige voortuin en ook nog eens een ruim balkon, beiden op het Zuiden - Lekker vrij aan de voor- en achterzijde, en dan ook nog eens een mooi uitzicht

- Handige garage

- Geen zin om te klussen? Dat is hier niet nodig. Het huis heeft alleen nog jouw persoonlijke styling nodig

Je vindt de woning in de wijk Weidevenne. Hier heb je alles bij de hand. Even op de fiets naar winkelcentrum Weidevenne, of toch

liever naar het centrum van Purmerend? Vanaf hier is het zo gedaan.

Een basisschool voor de kinderen kiezen wordt nog een klusje want in de directe omgeving van het huis vind je verschillende scholen.

Met de auto naar Amsterdam is vanaf hier ook een peulenschil.

De ontsluitingsweg naar de A7 is dichtbij.

Reis je toch liever met het openbaar vervoer? Treinstation Weidevenne is op fietsafstand en de bushalte is om de hoek.

Je auto kun je in de voortuin parkeren.

Voor je gasten is er in de wijk meer dan genoeg parkeergelegenheid.

Voor we de woning binnengaan, laten we je graag eerst nog even de zonnige voortuin zien. Deze is gelegen op het Zuiden. Kijk ook even omhoog. Dan zie je ook nog het ruime balkon. Het wordt dus kiezen; ga je genieten van het zonnetje in de tuin of toch liever op je balkon.

Loop je mee door deze bijzondere drive-in woning!? We gaan de woning binnen door de voordeur en komen in de hal die toegang biedt tot de garage, het toilet en de woonkeuken. Ook zie je hier de trap naar de eerste verdieping. De garage is verdeeld in twee ruimtes. De voorste is een handige berging voor het stallen van fietsen etc en de tweede berging is in gebruik als bijkeuken/ wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

We lopen nu verder naar de woonkeuken aan de achterzijde? In de woonkeuken zie je een hoekopstelling voorzien van een ingebouwde combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelvries combi en kookplaat die gedeeltelijk halogeen en gedeeltelijk keramisch is.

Het granieten aanrechtblad maakt het geheel compleet.

Je zult het hier niet snel koud hebben, de plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een ruime eettafel en de mooie doorkijk naar de vide en woonkamer op de eerste verdieping maakt de woonkeuken niet alleen lekker licht en speels maar zorgt er ook voor dat beide ruimtes op een leuke manier met elkaar in verbinding staan. Als laatste noemen we het groene uitzicht vanuit de keuken, heerlijk!

Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met de vide. Doordat de trap in het midden van de woonkamer is geplaatst, is de ruimte handig in twee gedeelten verdeeld zonder dat het open karakter verdwijnt.

Het zitgedeelte grenst aan het ruime balkon van maar liefst 12 m2. De schuifpui zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Aan de voorzijde zijn geen directe buren dus op het balkon zit je lekker vrij.

Aan de achterzijde zie je de vide met doorkijk naar de woonkeuken en is ruimte voor een extra eettafel. Laat je fantasie even de vrije loop, deze ruimte zou bijvoorbeeld ook heel goed een speelkamer voor de kinderen kunnen worden of een mooie werkkamer. reken maar dat je hier veel inspiratie opdoet door het prachtige "groene" uitzicht. Op de hele verdieping ligt een mooie Eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Een verdieping hoger vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping heeft rechte wanden dus aan ruimte heb je ook hier geen gebrek. De drie slaapkamers zijn lekker groot. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een douche met granieten douchebak, rainshower en handdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Verder is op deze verdieping ook nog een handige bergkast.

En dan nemen we je ook nog even mee naar de bonus van dit huis; de vierde woonlaag met de vierde slaapkamer. Eigenlijk verdient deze kamer met recht de titel "master bedroom" Ook hier heb je een grote hoeveelheid ruimte door de rechte wanden.

De ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik en op de vloer ligt laminaat.

Je ogen gaan vanzelf richting het raam want het uitzicht is geweldig en uniek. Doordat je op de extra verdieping zit kijk je over de hele woonwijk uit.

Voel je net als wij de kriebels van een beginnende verliefdheid? Dan wordt het hoog tijd om samen met ons te kijken of dit bijzondere huis met meer dan genoeg leefruimte, een speelse indeling en zonnige tuin en balkon misschien wel de liefde van je leven is.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

3e verdieping

Wonen in Purmerend Purmerend is ontstaan als handels nederzetting voor de visserij en scheepvaart tussen de (nog niet drooggemaakte) meren Purmer, het Beemster en de Wijde Wormer.

De naam Purmerend is als volgt te verklaren: “het leght aan ’t eynde van de Purmer, ’t welck een meir oft binnenwater was, maer namaels droogh en tot landt gemaeckt”. Purmerend was rond 1340 een gehucht, maar kwam daarna tot bloei.

Willem Eggert mocht in 1410 van graaf Willem de Zesde een eigen kasteel bouwen dat in 1413 gereed kwam; slot Purmersteijn.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: