Brochure Bisonstraat 100 Purmerend

Tussenwoning met een prachtig uitzicht PURMEREND

Bisonstraat 100

BISONSTRAAT 100 PURMEREND

Het is een Bisonder huis en dat is het!

Wie gaat kijken in de tussenwoning op Bisonstraat 100 in Purmerend ziet meteen, dit is een huis dat je niet snel zult vergeten.

Er is dan ook heel wat dat dit huis anders maakt dan de rest. Wat dacht je bijvoorbeeld van:

- plek voor 2 auto's op eigen erf

- Split level woning met hoge plafonds en speelse indeling, Wonen op de eerste verdieping en geen directe buren voor en achter waardoor je het meest prachtige uitzicht hebt van Purmerend over het groen

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

2001

in overleg

124 m²

134 m²

507 m³

5

3

Volle eigendom

- Ruime woning

- Parkeren op eigen erf

- Luxe keuken met kookeiland

- Dicht bij het centrum

- terras met mooi uitzicht

Wij nemen je graag mee tijdens een virtuele tour door dit Bisondere huis.

We starten deze voor de woning. Je woont hier in de wijk Weidevenne.

Deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen en een ruimtelijke indeling. Voor kinderen is hier veel plek. Zo is er voor het huis een speeltuin waar de kinderen onder jouw toeziend oog lekker kunnen spelen. Ook een basisschool vind je in de buurt. Je kunt hier zelfs kiezen uit verschillende scholen die allen op loop- of fietsafstand zijn, zoals OBS de Nieuwe wereld en CPOW Basischool de Marimba.

Je auto kun je makkelijk kwijt op eigen erf. Hier is plek voor 2 auto's. Ook je visite hoeft niet lang te zoeken naar een parkeerplek want in de directe

omgeving van het huis zijn veel parkeerplaatsen.

Zodra je het huis binnen gaat zie je dat de indeling hier niet is zoals je die van de meeste huizen kent.

Op de begane grond zijn een grote inpandige berging met meer dan genoeg plek voor de fietsen en je klusspullen, die via buitenom te bereiken is. Ook is er een bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger en natuurlijk hebben we nog het toilet.

Op de eerste verdieping hebben we de woonkamer en de open keuken. Deze verdieping is split level en is is dus verdeeld in twee niveaus.

De luxe woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis. Hier zijn een rechte wandopstelling en een kookeiland. Aan apparatuur heb je geen gebrek. We noemen je alvast 2 combimagnetrons, een inductie kookplaat, een koelkast en vriezer, en een vaatwasser. Het natuursteen aanrechtblad maakt het geheel helemaal af.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gelegen op het oosten. Vroeg in de ochtend heb je hier al de eerste zonnestralen. Dit is op zomerse dagen dus de perfecte plek voor een lekker ontbijtje.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis. De split level indeling maakt dat deze ruimte wat lager ligt waardoor je hier heerlijk hoge plafonds hebt. Op de vloer in de woonkamer en de keuken ligt onderhoudsvrij laminaat.

De woonkamer is bovendien lekker licht, mede door de enorme schuifpui aan de achterzijde.

Deze schuif je op warme dagen natuurlijk helemaal open. Zo wordt het grote terras op het westen opeens onderdeel van je woonkamer.

Na een dag hard werken kom je op het terras vast even helemaal tot rust. Aan zon is hier in de middag en avond zeker geen gebrek en ook het uitzicht over het natuurgebied zal je niet snel vervelen. Dit is echt een plaatje! Met wat geluk zie je hier wellicht de vosjes lopen.

Is het je hier te warm? Dan draai je het zonnescherm uit. Dit is in 2017 geplaatst dus kan nog heel wat jaren mee!

De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer voor je in petto.

De grootste van de drie kamers ligt aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde vind je de twee andere slaapkamers. Allen hebben een laminaatvloer. Aangezien ook op deze verdieping rechte wanden zijn, zijn alle drie de slaapkamers van een goed formaat.

De slaapkamers zijn ook voorzien van een rolluik.

I

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: