Brochure Berend Boeijngastraat 6 te Amsterdam

Moderne 2 onder 1 kap met veel ruimte!

AMSTERDAM

Berend Boeijingastraat 6

BEREND BOEIJINGASTRAAT 6 AMSTERDAM

Hallo super ruime en moderne twee onder één kapwoning met heerlijke tuin!

Als je dacht dat wonen in Amsterdam altijd een klein flatje op de drie hoog achter was dan heb je het mis, want ook in de hoofdstad zijn pareltjes, waar genieten van buiten hand in hand gaat met wooncomfort.

Dit speelse huis aan de Berend Boeijingastraat 6 in Amsterdam Noord is zo'n woonplek. Het is een uniek (doodlopend) straatje aan de rand van het populaire 'Jeugdland'.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

1998

in overleg

372 m²

160 m²

595 m³

5

4

erfpacht

B

-- Modern huis

-- Groot perceel aan het water

-- Bijzondere en speelse indeling

-- Luxe woonkeuken

-- Ruime tuin en als extra een balkon

-- Parkeren op eigen erf

Vlakbij de natuur, het Noordhollands Kanaal en de golfbaan, kenmerkt de wijk zich door haar bijzondere architectuur en indeling van de wijk.

Dus ben je georiënteerd op Amsterdam, maar ook gehecht aan groen, rust en ruimte, dan is dit de ideale combinatie.

Hallo fijne woonplek...

Een huis dat je gezien moet hebben!

Zeker als je houdt van net even anders en op zoek bent naar veel woonruimte. Kortom, een huis met tal van verrassingen en dat laten we je heel graag zien tijdens deze virtuele tour.

Je auto parkeer je gewoon lekker op je eigen erf.

In 1998 is deze 2/1 kapwoning

opgeleverd als nieuwbouwhuis. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige berging (voormalige garage) het moderne toilet en de woonkeuken.

De moderne woonkeuken heeft alles in huis zodat jij in een mum van tijd een drie sterren maaltijd bereidt. Zo zijn hier een mooie Smeg oven met 6 pits gasttel, een magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

Lekker lang tafelen doe je aan je grote eettafel die je hier overigens met gemak kwijt kunt.

Kijk nog even omhoog. De vide op de eerste verdieping kijkt uit over de woonkeuken. Zo kun je dus tijdens het koken de familie op de eerste verdieping makkelijk laten weten dat het eten klaar is.

Doordat de inpandige garage deels is opgeofferd is er een extra tuinkamer gerealiseerd. Hoe ga jij deze kamer gebruiken?! Als werkkamer? Als speelkamer voor de kinderen of wordt het je tv- of gamekamer? De wanden en plafonds zijn strak gestuukt dus klaar voor gebruik.

Loop even mee naar de eerste verdieping want hier is de woonkamer. De woonkamer is heel licht, super ruim en de vide zorgt dus voor een speels effect. De wanden en plafonds zijn ook hier strak gestuukt en op de vloer ligt een massief Eiken vloer. Aan de voorzijde is een balkon gelegen op het zuidwesten.

Ga je mee naar de tweede verdieping?! Hier zijn drie goede slaapkamers en de badkamer.

Deze laatste beschikt over een wastafel, een toilet, een douche en een ligbad.

Ook is er een handige wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Ook hangt hier de CV ketel (Remeha HR 2017).

Hallo zonnige tuin…

Lekker in alle rust zonnen of met vrienden genieten van een barbecue? Dat doe je in de zonnige tuin gelegen op het noordwesten. De tuin is voor Amsterdamse begrippen erg groot want het huis ligt op een perceel van 372 m2.

Ook de ligging met een groot terras aan het water is echt uniek.

Hallo gezellige buurt…

Door de gunstige ligging van de woning ben je binnen 15 minuten in Amsterdam centrum maar ook Landelijk Noord ligt om de hoek. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van winkelcentrum “Boven het IJ” en daar vind je een grote diversiteit aan winkels. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Met ook nog eens de Noord-Zuidlijn om de hoek is de ligging uitstekend te noemen.

Het Noorderpark en NDSM ligt op enkele minuten fietsen en daar kun je volop genieten van horeca en cultuur.

Hallo nieuwe bewoner…

Misschien ben jij dat straks wel! Wil je graag wonen op een geweldige plek, in de buurt van alle voorzieningen? Zoek je een ruim huis met een speelse indeling en is een tuin voor jou een must have?

Dan wordt het hoog tijd om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij de Berend Boeijingastraat 6 in Amsterdam.

Dus pak je telefoon of app ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit verzorgde huis een keer live zien. Mocht je niet meer kunnen wachten, bekijk dan alvast deze grote en verzorgde 2/1 kapwoning op ons Youtube kanaal en onze Kenneth laat je alvast het huis

zien!

Bijzonderheden;

- Gelegen in de populaire wijk Jeugdland - Bouwjaar 1998

- Woonoppervlakte 160 m2

- perceel oppervlakte 372 m2

- 3 slaapkamers en een extra (slaap)kamer op de begane grond

- Riante tuin op het noordwesten

- Vloerverwarming in de woonkeuken en in de woonkamer

- Parkeren op eigen erf met 2 auto's mogelijk - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2047 en daarna is de canon onder gunstige voorwaarden vastgezet

- Energielabel B

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Amsterdam Noord

Wonen in Amsterdam is voor veel mensen een droom. Hier word je omringd door geschiedenis en cultuur en ook lekker uitgaan en heerlijk shoppen zijn hier zo geregeld.

Een auto is in Amsterdam niet echt nodig.

Het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maakt dat je je heel makkelijk door de stad kunt bewegen.

Ten noorden van het IJ vind je het stadsdeel Amsterdam Noord. Dit is het grootste en groenste stadsdeel van Amsterdam. Noord heeft iets meer dan 88.000 inwoners en is flink in ontwikkeling. Op en rondom het

NDSM terrein vestigen zich tal van creatieve bedrijven en winkelcentrum Boven 't Y wordt een steeds aantrekkelijker winkelplek.

Natuurgebied het Twiske schuurt tegen Noord aan. Hoe lekker is het dat je op warme dagen heerlijk kunt gaan zwemmen in het Twiske.

Om van Noord naar het centrum te komen, kun je de pont nemen of de metro.

Wonen in Noord voelt een beetje als wonen in een dorp. Lekker groen en ruim opgezet.

Je snapt dat dit stadsdeel de laatste jaren dan ook erg in trek is geraakt.