Grote hoekwoning met garage! PURMEREND
Bazuinstraat 57
BAZUINSTRAAT 57 PURMEREND
Bazuinstraat 57 in Purmerend is er één waarin je fluitend door het leven gaat. Niet alleen de straatnaam is muzikaal, ook van de mogelijkheden die dit huis je biedt maak je spontaan een rondedansje.
Zo heeft deze hoekwoning een garage met dakopbouw en is er dus binnen flink wat extra ruimte gecreëerd en heb je de mogelijkheid om de auto overdekt te stallen. Bovendien is het huis gelegen op een groot perceel van ruim 270m2. De achtertuin is dan ook lekker groot en ook nog eens zonnig gelegen.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN hoekwoning
1968
in overleg
271 m²
125 m²
480 m³
5
4
volle eigendom
B
-- Hoekwoning met een dakopbouw en een
garage
-- Aangebouwde bijkeuken
-- Groot perceel van maar liefst 270 m2
-- Ruime zonnige achtertuin
-- Luxe badkamer
Parkeren is hier eenvoudig. Je kunt de auto kwijt in de garage maar mocht je willen, kun je er ook voor kiezen de auto op eigen terrein te parkeren of natuurlijk in de buurt van het huis op een van de vele parkeerplekken.
Ook voor de fietsen is een plekje. Naast de garage is een houten schuur waar je makkelijk de fietsen van het hele gezin kwijt kunt.
Je schoenen kun je hier wel uitdoen in de hal. Op de begane grond is vloerverwarming. De woonkamer beslaat de hele lengte van het huis. Plek heb je hier dus genoeg. Op de vloer ligt artoleum. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst met grote raampartij. Het hele jaar door heb je hier dus lekker veel licht, bovendien
kun je in de zomermaanden de schuifpui lekker openschuiven en de tuin zo tot verlengstuk van je woonkamer maken. Het huis is breder dan normaal met een breedte van bijna 6 meter!
De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis. In de moderne strakke hoekopstelling heb je behalve heerlijk veel kastruimte ook allerlei keukenapparatuur tot je beschikking. We noemen je de vaatwasser, de 5 pits gaskookplaat, de oven en de combi magnetron. En heb je een beetje haast of heb je dringend behoefte aan een warm kopje thee? Dan zal je de Quooker kraan een uitkomst vinden.
In alle drie de kamers ligt op de vloer laminaat. Bovendien heeft ĂŠĂŠn van de kamers een wastafel en inbouwkast.
De badkamer is een waar relaxparadijsje met een ligbad met jetstream, luxe douchecabine en wastafelmeubel. Natuurlijk is ook hier elektrische vloerverwarming geplaatst zodat je het ook hier nooit koud hoeft te hebben.
Op de zolderverdieping vind je ten slotte de vierde slaapkamer. De dakkapel die op de zolderverdieping is geplaatst zorgt voor extra ruimte en licht. In deze kamer zijn een airco en een wastafel. Ook zijn er hier vaste kasten.
Wonen in de wijk Wheermolen betekent dat je woont in een volgroeide wijk. Verschillende voorzieningen zijn in de buurt, of het nu gaat om de basisschool, zoals obs de Wheermolen, voor de kinderen, een bushalte of de supermarkt, je vindt het allemaal dichtbij. De busverbinding naar Amsterdam brengt je binnen een half uur naar Amsterdam. En reis je vaak met de trein? Dan wordt dat vanaf hier wel heel makkelijk. Treinstation Overwhere is op maar een paar fietsminuten van het huis.
Een hoekhuis met grote zonnige tuin en garage en dan ook nog eens lekker centraal gelegen. Je vindt het hier allemaal.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Wheermolen De wijk Wheermolen bestaat uit twee delen: Wheermolen Oost en West. Samen wonen in deze wijk die in de jaren 60 is gebouwd en recent door de gemeente flink is gerenoveerd ongeveer 3600 mensen.
Boodschappen doen gaat eenvoudig in het Makado winkelcentrum. Naast een grote Deen supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kun je hier ook prima terecht voor bijvoorbeeld een halfje bruin brood, brokjes voor de hond, een lekkere fles wijn of een nieuwe tv.
Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Treinstation Overwhere is op loopof fietsafstand.
Kinderen kunnen hier kiezen uit 3 verschillende basisscholen.
Onze tip: een super dagje weg met kinderen doe je in het Kinderparadijs. Hier kunnen kinderen heerlijk fikkie stoken, hutten bouwen of pannenkoeken bakken.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: