Brochure Barbadosstraat 65, Purmerend

Tussenwoning met tuin op het Zuiden!

PURMEREND

Barbadosstraat 65

BARBADOSSTRAAT 65 PURMEREND

365 dagen vakantie gevoel op de Barbadosstraat 65!

Barbados is natuurlijk een Caribisch eiland en dat relaxte gevoel van daar krijg je zeker in dit fijne huis. Geen stress omdat je niet hoeft te klussen en dan ook nog eens een tuin op het Zuiden! Ook deze is recentelijk vernieuwd dus niet klussen maar direct zonnen, barbecuen en dus relaxen.... Laat het voorjaar maar beginnen.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1999

in overleg

139 m²

111 m²

360 m³

5

4

volle eigedom

A

- Tuin op het Zuiden

- Gelegen in de populaire wijk de Weidevenne

- Moderne en luxe keuken

- Grote en ruime slaapkamers door de

door de rechte gevels

Dit gedeelte van de Weidevenne is ook een hele fijne buurt om te wonen, met een centrale ligging dichtbij alle denkbare voorzieningen.

De basisschool is op loopafstand en ook voor de dagelijkse boodschappen is de auto overbodig, het Van Damplein ligt lekker in de buurt. Met twee grote supermarkten die 7 dagen in de week open zijn, de bakker, slager, groenteboer en nog veel meer winkels kun je hier prima terecht voor al je benodigdheden.

De busen treinverbindingen vanuit de Weidevenne zijn perfect en ook de A7 richting Amsterdam is op een enkele minuten rijden gelegen.

De auto parkeer je gratis aan de voorzijde van het huis en dan loop je

via de voortuin richting de voordeur.

De hal binnenkomend tref je hier het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wij lopen eerst nog even door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en dit komt door de lichte plavuizen vloer, de lichte wandafwerking en de grote raampartij.

En tel daarbij op de ligging op het Zuiden. Mocht het heel warm worden dan kun je het elektrische zonnescherm uitzetten en/of de airco aan doen. We lopen door naar de luxe keuken aan de voorzijde. De keuken is van 2012 en voorzien van alle gemakken en top apparatuur. Wat dacht je van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast! In 2016 is er nog een Quoocker geplaatst.

Doorlopend naar de eerste verdieping komen we uit op de overloop. Vanuit hier hmet veb je toegang tot de 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, en de derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer uit 2016. Doordat je op deze verdieping rechte gevels hebt, heb je hier drie volwaardige slaapkamers.

De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

We lopen nog even door naar de tweede verdieping. Deze etage is ook verrassend ruim en nu in gebruik als 1 grote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Met wat aanpassingen kun je hier nog 2 goede slaapkamers realiseren.

Deze tour sluiten we graag af in de tuin. Wat een fijne plek is dit! reken maar dat je hier vanaf het vroege voorjaar al kunt genieten van het buitenleven. Wat een zon! Wat een rust! En wat een privacy!

In de loungeset, die je gaat aanschaffen, kun je hier helemaal tot rust komen en waan je jezelf iedere dag op vakantie....

In de ruime schuur kun je de tuinkussens kwijt voor de momenten dat het regent en daarnaast er is voldoende plaats voor je fietsen.

Zoek je comfort, rust en een fijne wijk om in te wonen? Wij laten je dan graag de Barbadosstraat 65 zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland

VOLG ONS VIA:

Volg ons via: