Een lichte en uitgebouwde tussenwoning
PURMEREND
Barbadosstraat 53
BARBADOSSTRAAT 53 PURMEREND
Iedere dag vakantie!
Hoe heerlijk zou het zijn als je thuis bent en toch iedere dag het vakantiegevoel hebt?! Barbadosstraat 53 in Purmerend maakt dit mogelijk. Niet alleen de straatnaam klinkt heerlijk zomers, ook de zonnige tuin op het Zuiden, de heerlijke uitgebouwde en lichte woonkamer en de masterbedroom die bijna voelt als een hotelsuite, maken het vakantiegevoel helemaal compleet.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1999
in overleg
136 m²
125 m²
432 m³
4
3
volle eigendom
A
- Uitgebouwde woonkamer
- Zonnige tuin op het Zuiden
- Luxe Keuken (van 31 oktober 2013, garantie
tot eind oktober 2018)
- Ankerloze spouwmuren uitgevoerd in
kalkzandsteen
- Masterbedroom van ruim 20 m2
- Rechte gevels op de eerste verdieping
Je vindt de Barbadosstraat 53 in de wijk Weidevenne. De Weidevenne is in Purmerend de meest geliefde woonwijk. Dat begrijpen we best want je hebt hier alles wat je nodig hebt om de hoek en bovendien woon je in een jonge, ruim opgezette en groene wijk. Boodschappen doe je op het van Damplein. Behalve twee grote supermarkten zijn hier bijvoorbeeld een bakker, drogist en viswinkel. Scholen zijn op fietsafstand en je auto kun je makkelijk parkeren op een van de vele parkeerhaventjes in de buurt van het huis. Met de auto zit je overigens zo op de A7 richting Amsterdam. Loop je even met ons mee door deze zonnige tussenwoning?
We gaan het huis binnen door de voordeur en starten in de hal. Hier zie je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. We kijken eerste even in de woonkamer.
Wat direct opvalt is dat de woonkamer is uitgebouwd. Hierdoor is lekker veel ruimte ontstaan en zijn de mogelijkheden om je inrichting zo nu en dan eens aan te passen eindeloos. Nog vallen hier een paar dingen op: zo zie je strakke spachtelputz wanden, een mooie houten Jatoba vloer en valt ook direct het licht op. Het grote achterraam en natuurlijk de ligging op het Zuiden zorgen voor lekker veel licht in huis.
Het is hier trouwens ook heerlijk rustig.
De ankerloze spouwmuren zorgen voor een prima geluidsisolatie.
De luxe keuken zie je aan de voorzijde van het huis. In recente geplaatste keuken (zelfs nog met garantie!) zijn behalve lekker veel keukenkastjes ook alle keukenapparaten ingebouwd. Zo tref je hier een combi-oven met stoomoven, een vaatwasser, een brede inductiekookplaat, een koelkast met vriezer en een afzuigkap. Het composieten aanrechtblad is behalve erg praktisch ook nog eens een echte blikvanger in je keuken.
Laten we meteen even doorlopen naar de achtertuin op het Zuiden. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Als het je te warm wordt dan draai je gewoon het zonnescherm even uit en heb je een heerlijke schaduwplek.
Fietsen, tuinspullen en je klusgereedschap kun je makkelijk opbergen in de houten berging die achter in de tuin staat.
We lopen door naar de eerste verdieping. Het voordeel is dat de gevels recht zijn doorgetrokken tot aan de tweede verdieping. Daardoor heb je veel ruimte en tref je hier 2 grote slaapkamers. De grootste slaapkamer is maar liefst 20 m2! Beide slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en strakke wanden.
De neutrale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een toilet.
Een verdieping hoger is de derde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is tevens lekker ruim en ook hier ligt een laminaatvloer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is voldoende bergruimte. We kunnen ons voorstellen dat je niet kunt wachten om de koffers in te pakken om een jarenlange vakantie te gaan vieren in je eigen nieuwe huis. Kom je binnenkort dan via ons je reis boeken?
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: