Zon, ruimte, gemak en gelegen aan het water! PURMEREND
Bali 29
BALI 29
PURMEREND Alle dagen genieten!
Verlang jij ook zo af en toe terug naar die heerlijke zonvakantie op die exotische bestemming? Op Bali 29 voelt iedere dag als vakantie en daarvoor hoef je geen uren in een vliegtuig te zitten.
Een exotische naam maar toch zo vlakbij! Wonen aan het water, lekker veel zon, heerlijk veel woonruimte en fijn zonder zorgen genieten. Het kan hier allemaal. Zo heeft dit extra brede huis maar liefst 142 m2 woonoppervlakte, is de zonnige achtertuin gelegen aan het water, kun je parkeren op eigen erf en zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1998
in overleg
186 m²
142 m²
446 m³
5
4
volle eigendom
A
-- Kunststof kozijnen geplaatst aan de
achterzijde in oktober 2017. (10 jaar garantie)
-- Horren zijn aanwezig
-- Mooie ligging aan het water
-- Extra breed huis met een binnenmaat van
maar liefst 6,9 meter
-- Extra brede tuin gelegen op het zonnige
Westen
-- Parkeren op eigen erf
Het huis is goed geĂŻsoleerd en heeft een energielabel A. Daarnaast is het huis al gas-loos doordat er stadsverwarming aanwezig is. Door het centrale stofzuigersysteem hoef je nooit te sjouwen met een zware stofzuiger. Een grote ergernis tijdens de vakantie zijn vaak muggen. Hier hoef je je daar niet druk om te maken want de ramen zijn voorzien van horren.Je snapt, als je hier komt wonen vier je iedere dag vakantie in eigen huis.
Het fijne gevoel begint meteen als je aankomt. Hier hoef je nooit ver te lopen met je boodschappen. Je kunt de auto direct voor het huis parkeren op eigen erf.
Zodra je het huis binnenkomt, zul je zien dat er binnen extra veel ruimte is. Dat komt zeker ook doordat het huis extra breed is (de binnenmaat is maar liefst 6,9 meter).
Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Schoenen uit dus en genieten van de warmte. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. In de moderne hoekopstelling is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een magnetron. Je hebt dus alles in huis voor een drie sterren maaltijd!
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Dit komt mede door de gunstige ligging op het Westen maar ook door de grote raampartij met ramen van het plafond tot aan de grond. Deze grote raampartij zorgt er ook voor dat je tuin echt een verlengstuk is van je huis en ook de dubbele kunststof schuifpui zorgt daar nog eens extra voor.
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier zijn 4 grote slaapkamers, een berging met plek voor de wasmachine en droger en de badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers hebben een goed formaat. Dat komt zeker ook door de rechte wanden op deze verdieping en natuurlijk doordat het huis extra breed is.
In de badkamer zijn een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Even lekker ontspannen is hier dus eenvoudig.
Indien je nog meer ruimte nodig hebt dan kun je eventueel een dakopbouw realiseren. Diverse voorbeelden hiervan zie je in de straat.
Lekker tot rust komen, dat lukt zeker in de zonnige achtertuin die gelegen is op het westen. Hier heb je de zon in overvloed totdat deze in de avond ondergaat. Bovendien is de tuin gelegen aan het water. Gooi jij graag zo af en toe een hengeltje uit? Dan kun je dat hier gewoon doen vanuit je eigen tuin!
Waar laat je toch al je losse spullen, de fietsen? Ook dat is hier geen probleem. Aan de voorzijde van het huis is een inpandige berging die volledig is geĂŻsoleerd. Je tuingereedschap en tuinkussens berg je op in de handige tuinkast in de achtertuin die in de pergola zit verwerkt. Bij een goed vakantiegevoel hoort
natuurlijk ook een fijne omgeving. Deze ruime woning is gelegen in de wijk Weidevenne. Je woont hier in een groene omgeving met alles wat je nodig hebt vlakbij. Zo is winkelcentrum van Damplein op maar een paar fietsminuten. Wil je lekker shoppen of heb je een avondje geen zin om te koken? Dan fiets je in minder dan 10 minuten naar het centrum van Purmerend. En ook met de auto of het openbaar vervoer naar Amsterdam is hier een peulenschil.
Zon, ruimte, gemak en gelegen aan het water. Het zou zo uit een reisbrochure kunnen komen. Bali 29 heeft dan ook alles in huis om jouw plekje te worden waar je 365 dagen per jaar het vakantiegevoel hebt.
Begane grond
1e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.
Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: