Brochure Amazonelaan 56 te Purmerend

Ruime geschakelde

2 onder 1 kap woning!

PURMEREND

Amazonelaan 56

AMAZONELAAN 56 PURMEREND

Groot, groter, grootst!!

Ruimte zoekers opgelet! Ruimte genoeg op Amazonelaan 56 in Purmerend. Deze geschakelde twee onder een kapwoning met garage is de perfecte woonplek voor grootse dromers.

En behalve dat je hier lekker veel plek hebt voor een groot gezin, woon je in de wijk Weidevenne ook nog eens op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Van basisschool de Nieuwe Wereld of De Marimba voor de kinderen tot winkelcentrum het van Damplein, alles is hier in de buurt.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

2000

in overleg

209 m²

126 m²

429 m³

5

4

volle eigendom

-- 12 Zonnepanelen

-- Rechte gevels waardoor je geen ruimte

verlies hebt

-- Garage

-- Geliefde wijk Weidevenne

Bovendien is de wijk ruim opgezet en is er voor kinderen overal plek om te spelen.

Reis jij vaak met het openbaar vervoer? Ook dat is hier geen probleem. Bushaltes en treinstation Weidevenne zijn op korte afstand.

Mocht je met de auto willen, uitvalswegen zoals de A7 liggen nabij het het huis.

Gewoon een beetje anders...

Als je aan komt rijden, zie je het meteen; dit huis is net even anders dan de rest. De rechte wanden die doorlopen tot de tweede verdieping maken dat zowel op de eerste als tweede verdieping veel ruimte is.

Je auto parkeer je hier eenvoudig in de garage of natuurlijk op een van de vele

parkeerplaatsen naast de woning.

De begane grond is lekker ruim. Hier zijn de woonkamer, de open keuken uit 2014 en de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De rechte wandopstellingen aan weerszijden van de keuken bieden je natuurlijk heerlijk veel bergplek maar ook alle benodigde apparatuur is hier aanwezig.

Wat dacht je bijvoorbeeld van een oven, een inductie kookplaat en een vaatwasser.

De kers op de taart hier is de ingebouwde koffiemachine.

Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De trapkast die hier zit kun je mooi gebruiken als opbergkast.

De woonkamer is tuingericht en ruim 6,5 meter breed. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor lekker veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin maar op mooie dagen doe je de schuifpui natuurlijk lekker wijd open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

De wanden en het plafond in de woonkamer zijn recent strak gestuukt en op de vloer ligt laminaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en verdient zeker de titel “Master bedroom�. Deze kamer beslaat de gehele breedte van het huis.

Ook op de eerste verdieping ligt laminaat op de vloer.

Lekker ontspannen doe je in de badkamer.

Hier zijn een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Zoals gezegd, ook op de tweede verdieping zijn rechte wanden waardoor er hier nog eens twee lekker grote slaapkamers en een handige wasruimte met aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger zijn.

In beide slaapkamers ligt op de vloer laminaat en de grote ramen op deze verdieping zorgen ook hier voor lekker veel licht.

Kinderen hoeven dus geen ruzie te maken om de grootste slaapkamer aangezien alle slaapkamers lekker ruim zijn.

Genieten van buiten‌

Ook buiten valt er heel wat te zien. De achtertuin, gelegen op het noorden, is maar liefst 11 meter diep en 7 meter breed.

Doordat de tuin zo groot is hoef je je ook geen zorgen te maken dat je hier geen zon zult hebben! De gehele dag is hier wel een zonnig plekje te vinden. Heb je behoefte aan lekker veel klus- of hobbyruimte of stal je de auto graag overdekt? Dan word je vast blij van de vrijstaande garage achter het huis. Aan de garage is een houten berging geplaatst. Dit is vast een goede plek voor de fietsen of je tuingereedschap.

Zuinig met hulp van de zon‌

Het klimaat heeft overal de aandacht. Ook op Amazonelaan is hier over nagedacht. Zo is het huis goed geĂŻsoleerd, en zijn er op het dak maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst en dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook nog eens voor jouw portemonnee. Over een hoge energierekening hoef jij je dus geen zorgen te maken.

Is groot, groter, grootst precies wat jij zoekt en staan een garage, zonnepanelen en wonen nabij alle voorzieningen ook op je wensenlijstje?

Dan wordt het hoog tijd om een kijkje te gaan nemen op Amazonelaan 56 in Purmerend

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: