Ruime eengezinswoning in de Weidevenne! PURMEREND
Amazonelaan 219
AMAZONELAAN 219 PURMEREND
Wat een fijne plek...
Lekker veel ruimte binnen, heerlijk centraal gelegen in de wijk Weidevenne en voor kinderen alle ruimte.
De tussenwoning op Amazonelaan 219 is een fijne woonplek voor gezinnen die graag wat meer ruimte hebben maar dan wel het liefst met alle voorzieningen in de buurt.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
2001
in overleg
131 m²
127 m²
427 m³
5
4
volle eigendom
A
-- Ruime eengezinswoning met rechte gevels
-- In de populaire wijk de Weidevenne
-- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers (zijn er
momenteel 4)
-- Keuken met kookschiereiland
-- Tuingerichte woonkamer
Een bijzondere plek...
De rivier de Amazone in Zuid-Amerika is één van de meest lange rivieren van de wereld. Hij stroomt door het Amazone tropische regenwoud, Brazilië en Peru. Het zal je dus niet verbazen dat het huis dat wij mogen verkopen aan de Amazonelaan 219 in de populaire wijk Weidevenne ons in zomerse sferen bracht! En hoewel hier voor de deur dan wel geen brede rivier meandert, is het huis wel gelegen aan een brede laan met een groenstrook in het midden waardoor buren aan de voorzijde niet direct op je lip zitten.
Een ruime plek...
Zoek jij een huis met wat extra ruimte? Deze tussenwoning heeft aan de voorzijde tot aan de tweede verdieping
rechte gevels. Je begrijpt, dat betekent heel wat extra vierkante meters.
Op de begane grond zijn de woonkamer en de open keuken.
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een rechte opstelling en daar tegenover een kookschiereiland met gootsteen.
Aan werkplek en kastruimte heb je hier dan ook geen gebrek. Aan keukenapparatuur noemen we je onder andere een heteluchtoven, een koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat. Het aanrechtblad is van RVS, super praktisch maar ook mooi om te zien!
De woonkamer is tuingericht. Op de vloer liggen plavuizen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Hier heb je plek genoeg voor een grote hoekbank en een riante eettafel.
De openslaande deuren naar de achtertuin doe je op warme dagen natuurlijk lekker open, zodat de tuin echt een verlengstuk wordt van je woonkamer. In de tuin kun je heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging met plek genoeg voor de fietsen en je tuingereedschap.
Op de eerste verdieping zijn twee extra grote slaapkamers. Beide kamers beslaan de hele breedte van het huis en hebben een praktische laminaatvloer. De voorste slaapkamer heeft een inbouwkast. Zou je graag een extra slaapkamer willen op de eerste verdieping? Dan is het goed om te weten dat de kamers groot genoeg zijn om eventueel in twee kamers te verdelen.
Genieten en lekker tot rust komen doe je in de vergrote badkamer. Even snel douchen kan in de inloopdouche maar wil je even lekker ontspannen? Dan stap je in het ligbad.
En in de rij staan voor het poetsen van je tanden behoort hier ook tot het verleden. De badkamer heeft twee wastafels dus tanden poetsen wordt vanaf nu extra gezellig.
Ook de tweede verdieping is lekker ruim. Hier zijn twee slaapkamers gemaakt. Je kunt deze ruimte natuurlijk helemaal indelen zoals je zelf wil. Ook is hier een grote berging voor alle losse spullen die je niet iedere dag gebruikt.
Een centrale plek
Wonen in de wijk Weidevenne betekent lekker centraal wonen met alles in de buurt.
Bovendien is de wijk groen en ruim opgezet en is er voor kinderen overal plek.
Je woont hier in de buurt van de ontsluitingswegen naar de A7, de bushalte is praktisch voor de deur en winkelcentrum het van Damplein met tal van winkels is op fietsafstand.
De kinderen kunnen lopend of op de fiets naar basisschool de Nieuwe Wereld. Hier zijn overigens ook een voor- en naschoolse opvang, dus ook dat is hier prima geregeld.
Parkeren lukt je hier eenvoudig in een van de vele parkeerhaventjes voor de deur.
Jouw plek?
We snappen best dat je na het lezen van dit alles een klein beetje verliefd bent geworden en dat dit misschien wel eens jouw nieuwe woonplekje zou kunnen zijn. Wil je het zeker weten? Dan wordt het hoog tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.
Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: