Een PENTHOUSE
with a view! PURMEREND
Achterdijk 24
ACHTERDIJK 24 PURMEREND
A room with a view!
Nee eigenlijk geen room, maar een PENTHOUSE with a view!
Uitkijken over het centrum van Purmerend in bijna 360 graden, genieten van al het leuks dat het stadshart te bieden heeft en toch wonen in een heerlijk rustig en zeer luxe afgewerkt penthouse voorzien van alle gemakken.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
2001
in overleg
0 m²
87 m²
251 m³
3
2
volle eigendom
B
- Penthouse, dus geen bovenburen.
- Geweldige bijna 360 graden zicht vanaf het
balkon, er zijn nl 2 balkons
- Wonen bovenop de stad in een nieuw
complex, dus ook weinig stookkosten
- Geheel zorgeloos wonen, want alles is netjes
in het huis.
- Shoppen, restaurants en alle geweldige
centrumvoorzieningen op kruipafstand
- Nagelnieuwe badkamer en toilet
Wil je 10 punten horen waarom dit een (achter)dijk van een appartement is?
-> Penthouse met lift!
-> 2 dakterrassen, dus bijna 360 graden uitzicht!
-> Spiksplinternieuwe badkamer en toilet! -> Recent bouwjaar, geheel geĂŻsoleerd, dus lage stookkosten!
-> 2 slaapkamers!
-> Moderne recente open keuken!
-> Zorgeloos wonen!
-> Midden in het centrum van Purmerend! -> Hoek appartement met veel ramen!
-> Actieve Vereniging van Eigenaren!
Zonder moeite noemen we er nog 10, maar we laten het huis natuurlijk liever in het echt aan je zien!
Kijk je met ons mee op Achterdijk 24 in het centrum van Purmerend? Het hoek penthouse bevindt zich zoals gezegd in een recent complex. Zowel binnen als buiten is alles keurig afgewerkt, je kunt hier dus zorgeloos wonen zonder te verbouwen. Het enige dat je hier hoeft te doen is het plaatsen van je eigen meubels en het genieten kan beginnen! Bovendien is dit penthouse voorzien van maar liefst twee terrassen waardoor je bijna rondom kunt kijken over het centrum van Purmerend, wat direct betekent dat hier altijd wel een zonnig plekje te vinden is!
Je vindt het penthouse op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren, na een dagje shoppen kun je je heerlijk terugtrekken in je eigen top-appartement!
Via de verzorgde centrale hal wandel je door naar de lift die je snel naar de vierde verdieping brengt, waar je het appartement betreedt. De ruime hal is de centrale plek van het huis. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement, maar laten we eerst even door lopen naar de woonkamer, want wat een fijne ruimte is dat!
De living is lekker licht en ruim, met licht wanden, een laminaatvloer en veel ramen zorgen ervoor dat dit echt een fijne ruimte is. De niet standaard afmeting maakt dat deze ruimte nooit zal vervelen. Bovendien heb je vanuit de woonkamer toegang tot 2 terrassen.
Het kleinste terras die middels een schuifpui toegankelijk is, is op de kop gelegen en het tweede terras is vanuit de andere zijde van de woonkamer bereikbaar en is dusdanig ruim dat je hier een mooie loungeset kan plaatsen. Zie je jezelf al zitten op een zwoele zomeravond? De hoekkeuken uit 2014 vind je aansluitend op de woonkamer. De strakke moderne opstelling heeft meer dan genoeg kastruimte en ook aan keukenapparatuur is geen gebrek. Zo vindt je hier bijvoorbeeld een vaatwasser, koel-vriescombi, een combi-oven en een 5 pits gasfornuis. Kook je graag voor vrienden of familie? Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel.
Naast de keuken vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en genoeg bergplek voor je losse spullen.
Onze monden vielen open toen we de sanitaire voorzieningen zagen!
Zowel de badkamer als het separate hangende toilet zijn in 2017 geheel vernieuwd en zijn dus zo goed als nieuw. Met veel gevoel van smaak zijn hier de tegels uitgezocht die perfect zouden passen in een blad als VT wonen. In de badkamer zie je een wasmeubel met dubbele wastafel en een mooie inloopdouche met drain en rainshower. Verder vind je in het appartement nog 2 ruime slaapkamers. Ook deze kamers zijn weer keurig afgewerkt met een laminaatvloer en hebben als extra beide een vaste kastenwand. Vanuit de grootste slaapkamer heb je bovendien ook nog toegang tot het grote balkon dat langs de slaapkamers loopt. Zo
kun je voor het slapen gaan nog even genieten van de sterren en bij het opstaan schuif je de gordijnen open en geniet je vanuit je bed van de opkomende zon.
En dan woon je ook nog eens in het hartje van Purmerend. Je wandelt naar het Willem Eggert winkelcentrum, drinkt een goed glas wijn op een van de vele terrassen op de Koemarkt of doet je boodschappen op de fiets bij de Albert Hein XL. Zo heb je alles bij de hand. Zelfs de bus naar Amsterdam stopt voor de deur. Eigenlijk heb je dus geen auto meer nodig. Ben je toch te veel gehecht aan je auto? Een parkeervergunning kun je bij de gemeente aanvragen voor ongeveer 57 euro per jaar.
Begane grond
Wonen in Purmerend, centrum Wonen in het centrum betekent wonen op een speciaal plekje. Vlakbij restaurants, winkels en cafĂŠs maar ook in de buurt van bushalte Tramplein en theater de Purmaryn.
Deze wijk is het kloppend hart van Purmerend, bol van historie maar met modern comfort. Het Purmerends museum geeft je een mooi kijkje in de geschiedenis. Sporten doe je bij Fitness 4 you, je dagelijkse boodschappen haal je eenvoudig bij de pas geopende Albert Heijn in het recent helemaal verbouwde Willem Eggert winkelcentrum. Hier vind je overigens veel grote en kleinere winkels. Een dag shoppen doe je vanaf hier dus lopend.
De Koemarkt is de plek voor een gezellige borrel of om een avond heerlijk te dineren. Rondom dit plein vind je veel bistro's en restaurants. Gedurende het jaar zijn hier regelmatig leuke activiteiten. Van kermis tot de Poortersfeesten. Hier hoef je je echt niet te vervelen.
Onze tip: voor de lekkere trek loop je naar bakker Mickey Egstorf. Wij zijn verzot op zijn Cookie dough koekjes maar ook zijn brood bereid zonder toevoegingen verdient een eervolle vermelding.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: