Schoolstraat 6A Middenbeemster Dit is het schoolvoorbeeld van prettig wonen!
Het is natuurlijk niet voor niets dat dit appartementencomplex het predicaat Beschermd Stads- en dorpsgezicht heeft. Het heeft een mooie uitstraling en betreft van origine een melkfabriek. Later is het in gebruik genomen door het Waterschap en in 2006 is het verbouwd tot een kleinschalig appartementen complex met in totaal 8 appartementen.
Let Let op op de de genoemde genoemde prijs prijs is is een een vanafprijs! vanafprijs! De De vraagprijs vraagprijs bedraagt bedraagt € 215.000,-K.K. en je kunt bieden vanaf € 200.000,-€ 215.000,-- K.K. en je kunt bieden vanaf € 200.000,-- K.K. K.K. Het Het voordeel voordeel van van dit dit appartement appartement is is dat dat het het op op de de begane begane grond grond is is gelegen en over een eigen tuin op het Zuiden beschikt. Optimaal gelegen en over een eigen tuin op het Zuiden beschikt. Optimaal gelijkvloers gelijkvloers wonen wonen dus! dus! De De locatie locatie is is ook ook zeer zeer prettig! prettig! Midden Midden in in het het centrum centrum van van Middenbeemster maar toch heel rustig. Alle Middenbeemster maar toch heel rustig. Alle drukte drukte en en voorzieningen voorzieningen zijn zijn letterlijk letterlijk om om de de hoek. hoek. In In Middenbeemster Middenbeemster vind vind je je leuke leuke winkels winkels en en restaurants, restaurants, diverse diverse sportverenigingen sportverenigingen en en een een supermarkt supermarkt die die zelfs zelfs op op zondag zondag open open is. is. Met Met het het openbaar openbaar vervoer vervoer is er een goede verbinding richting Purmerend is er een goede verbinding richting Purmerend en en verder verder naar naar Amsterdam. Amsterdam. Ook Ook met met de de auto auto zijn zijn er er goede goede ontsluitingswegen ontsluitingswegen richting richting bijv. bijv. Amsterdam. Amsterdam. Je Je auto auto parkeer parkeer je je overigens overigens veilig veilig op op het het eigen terrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. eigen terrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. De De indeling indeling van van deze deze benedenwoning benedenwoning is is als als volgt: volgt: De De voordeur voordeur is is aan aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit de lange gang de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit de lange gang zijn zijn alle alle vertrekken vertrekken te te betreden. betreden. Ten Ten eerste eerste tref tref je je de de twee twee slaapkamers slaapkamers aan. aan. Aan Aan de de linkerzijde linkerzijde is is de de grootste grootste slaapkamer slaapkamer gelegen gelegen en en dit dit is is met z'n ruim 15 m2 een heuse masterbedroom. De tweede met z'n ruim 15 m2 een heuse masterbedroom. De tweede slaapkamer slaapkamer is is kleiner kleiner van van formaat formaat en en goed goed geschikt geschikt als als logeerlogeer- of of studeerkamer. In de inpandige berging/bijkeuken studeerkamer. In de inpandige berging/bijkeuken zijn zijn de de aansluitingen aansluitingen t.b.v. t.b.v. wasmachine wasmachine en en droger droger aanwezig. aanwezig. Er Er is is een een aparte aparte kast met de opstelling van de CV combiketel van het merk kast met de opstelling van de CV combiketel van het merk Nefit. Nefit. Dit Dit betreft betreft een een HR HR ketel ketel van van het het bouwjaar bouwjaar 2015. 2015. De De badkamer badkamer is is ruim ruim van van formaat formaat en en netjes netjes tot tot aan aan het het plafond plafond betegeld. betegeld. De De badkamer badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak en en een een douche. Het moderne toilet tref je aan de andere kant van de douche. Het moderne toilet tref je aan de andere kant van de gang. gang. De De woonkamer woonkamer is is straatgericht straatgericht en en 7 7 meter meter breed! breed! Op Op de de vloer vloer ligt ligt een keurige laminaatvloer en via de deur wandel je zo de een keurige laminaatvloer en via de deur wandel je zo de zonnige zonnige tuin tuin in. in. De De open open keuken keuken is is modern modern en en beschikt beschikt over over diverse diverse inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, oven, 5 5 pits pits gasstel en afzuigkap). gasstel en afzuigkap). De De tuin tuin is is zoals zoals gezegd gezegd gelegen gelegen op op het het Zuiden Zuiden (tikkeltje (tikkeltje West West georiënteerd) waardoor je de hele dag van het georiënteerd) waardoor je de hele dag van het zonnetje zonnetje kunt kunt genieten. genieten. De De tuin tuin is is overigens overigens recentelijk recentelijk aangepakt aangepakt dus dus ook ook hier hier hoef hoef je, je, net net als als aan aan het het appartement, appartement, niet niet te te klussen. klussen. Aan Aan de de achterzijde achterzijde heb heb je je nog nog de de beschikking beschikking over over een een eigen eigen berging berging voor het stallen van je fiets en overige zaken. voor het stallen van je fiets en overige zaken. Aangezien Aangezien het het complex complex in in 2006 2006 is is vervaardigd vervaardigd is is het het hier hier zeer zeer comfortabel wonen. Het appartement beschikt namelijk comfortabel wonen. Het appartement beschikt namelijk over over HR HR ++ ++ glas, glas, vloervloer- en en gevelisolatie. gevelisolatie. Maar Maar ook ook de de installaties installaties zijn zijn helemaal helemaal up up to to date date en en zelfs zelfs de de CV CV ketel ketel is is recentelijk recentelijk (2015) (2015) vernieuwd. vernieuwd. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 89 89 m2 m2 Inhoud: ca. 303 m32 Inhoud: ca. 303 m32 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2006 2006 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Combiketel Combiketel Energielabel: Energielabel: A A Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl