Vijverweg 1.003, Schijndel

Huis in beeld Vijverweg 1.003, Schijndel

ALTIJD EEN VAKANTIEGEVOEL

Comfortabel huis mét ruime veranda!

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073 – 68 98 251

De woning in feiten Type woning Oppervlakte wonen Inhoud Perceeloppervlak Bouwjaar Tuin Veranda Berging Parkbijdrage Badkamer Ketel Isolatie Slaapkamers Parkeerplaats Aanvaarding Permanente bewoning

Recreatiewoning 50 m2 193 m3 351 m2 2007 Ja, rondom 25 m2 6 m2 â‚Ź115,- p/mnd.

Wastafel, douche, wasmachine/droger CV ketel, volledige eigendom Volledig geisoleerd, voorzien van dubbelglas.

2 2 In overleg Wordt toegestaan

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend. Â

Dit fijne chalet op Comfortparcs ‘Resort de Molenheide’ geeft je een permanent gevoel van vrijheid en rust.

Het chalet tref je aan in Schijndel, gemeente Meierijstad, en ligt op korte afstand van de bourgondische Brabantse steden ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Het park is omringd door groen en ligt niet ver van het gezellige centrum van Schijndel, met alle dagelijkse faciliteiten.

Goed om te weten - Er is een visvijver op het park, uitsluitend voor gebruik bewoners.

- Er zijn in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten.

- Vanaf het park kun je oneindig fietsen en wandelen in de natuur.

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

Vijverweg 1.003

De woonkamer...

"Als je de tuindeuren van de woonkamer opent, versmelt binnen met buiten. Je loopt direct de ruime veranda op waardoor er bij mooi weer ĂŠĂŠn grote leefruimte ontstaat."

De woonkame r en de keuken hebbe n een open verbinding. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor e en eettafel!

De keuken...

De keuken heeft nieuwe apparatuur en kan nog een hele tijd mee!

Slaapkamer 1

Airconditioning, en de horren voor de ramen, houden vliegen en muggen buiten, wat een prima nachtrust garandeert.

Er is een grote inbouwkast voor al je kleding.

Slaapkamer 2

De tweede kamer kan diverse functies hebben, zoals logeerkamer, kinderkamer, thuiskantoor of een fijne kleedkamer.

De badkamer

De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Toilet

aalt als r t s r e t s p o o k r e De v a is zó d n a r e v ie “D : t g ze ze n hier e t it z e w , ig ld e gew uiten!” b r a ja le e h t e h bijna

Berging...

Prettig wonen in Schijndel Schijndel maakt onderdeel uit van de gemeente Meierijstad. Gelegen in de Brabantse Meierij is het omringd met mooie natuur. Er is altijd wat te beleven in Schijndel. Bezoek de Glazen Boerderij of kom eens naar een van de vele evenementen die worden georganiseerd.

Schijndel heeft een gezellig centrum en is een levendig dorp om te wonen. Voor de ruim 23.000 inwoners zijn er voldoende scholen, winkels en sportverenigingen, zodat het er fijn wonen is.

Veel gestelde vragen!

Als ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, dat hoeft de verkoper niet te doen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet.

Als u een woning koopt, kunt u dan de volledige kosten koper meefinancieren?

Kun je kosten koper meefinancieren? Sinds 1 januari 2018 is de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning maximaal 100%. Dat wil zeggen dat je géén bijkomende kosten meer kunt meefinancieren in je hypotheek.

Een bod uitbrengen/Onderhandelen Hoe vind ik een goede Verkoopmakelaar?

Je huis verkoop je niet zomaar even.

Het is belangrijk dat er een goed gevoel is bij de makelaar die je gaat begeleiden van de verkoop.

Let bij het vergelijken van de offertes en makelaars goed op onder andere de volgende punten: -

Is de courtage inclusief of exclusief 21% BTW?

- Wat gebeurt er als je je huis uit de verkoop haalt of per ongeluk zelf een koper vindt (afkoopkosten, vaak 10% van de courtage van de vraagprijs)?

-

Wat doet de makelaar precies voor je?

De verkoper stelt in overleg met zijn makelaar een vraagprijs vast. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist uiteindelijk of hij wenst te verkopen.

Een bod bestaat uit meerdere onderdelen te weten, - De prijs die je biedt - De ontbindende voorwaarden die je wilt laten opstellen - De datum waarop je de overdracht wenst Niet alleen de prijs is belangrijk, maar ook de ontbindende voorwaarden en overdrachtstermijn kunnen de verkoper beïnvloeden in zijn keuze en maken onderdeel van de onderhandelingen uit.

- Wie doet de bezichtigingen, de makelaar of een assistent van de makelaar?

- Heb je steeds te maken met 1 persoon, of wisselt dit gedurende de verkoop?

- Wordt er aandacht besteed aan verkoopstyling en presentatie?

Mag de makelaar met meer dan één gegadigde tegelijk onderhandelen?

Ja, de makelaar kan met meerdere gegadigden tegelijk onderhandelen. Dit dient hij echter wel aan de betrokkenen kenbaar te maken.

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

"Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP)

Patrick van Overdijk (VERKOPER)

"Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

housetosell

House to sell 073 – 68 98 251 info@housetosell.nl

DE SLEUTEL TOT SUCCES!