Brochure Tijmhof 33

Huis in beeld Tijmhof 33 Schijndel

Te koop

HEERLIJK GEZINSHUIS Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen.

Mogelijkheid tot realisatie van 4 slaapkamers!

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073-68 98 251

DE WONING IN FETEN

ALLE KENMERKEN Type woning: Gezinswoning, Hoekwoning Perceel oppervlakte: 162 m2 Oppervlakte wonen: 126 m2 Inhoud: 450 m3 Bouwjaar: 1975 Eigen oprit met carport Open woonruimte 1 badkamer 2 toilet 4 slaapkamers mogelijk

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

Wat dit huis zo bijzonder maakt ...

Het is een heerlijke plek om te wonen!

Rustig op de hoek gelegen. In het gezellige hofje lijkt het gewone leven heerlijk zijn gang te gaan.

Kleinere kinderen spelen in het speeltuintje voor de deur, de wat grotere komen zelfstandig aangefietst vanuit school.

De Tijmhof is zo'n straat waar iedereen lekker zijn gang gaat.

Alle faciliteiten zijn op korte afstand, wel zo handig.

Zowel voor (jong)volwassenen als voor gezinnen is dit een fijne buurt.

“Het fijnst aan deze woning is dat er zoveel ruimte in zit”, zegt Lisa, “en als je boven de zolder aftimmert, kun je er een waar paradijs van maken!”

....zo weet de verkoper uit ervaring!

De woning op nummer 33 ligt rustig, op de rechterhoek van een rij van drie huizen.

Niet alleen het feit dat je maar aan ĂŠĂŠn kant buren hebt is een voordeel, maar ook dat je een achterom met een extra grote schuur hebt.

Aan de voorkant komen we de oprit op, die overdekt is met een carport. De carport is voorzien van een lichtkoepel, zodat de keuken volop licht heeft.

Welkom!

 Tijmhof 33 is een ruime lichte woning. Je voelt je meteen thuis.

Binnengekomen in de hal is een extra kamer gemaakt.

Vroeger was dit een opbergschuur, maar de vorige bewoners hebben het bij het huis getrokken en functioneel gemaakt."

Deze ruimte leent zich uitstekend voor werken aan huis of als speelkamer voor de kinderen.

De keuken

We lopen door de hal naar de woonkamer. Tijdens een kop thee in de lichte zithoek, voel ik direct de sfeer die de open woonruimte biedt.

Aan de achterkant van de kamer, over de hele breedte zijn grote raampartijen, wat het een bijzonder lichte woning maakt. Naast de keuken is de trap, die een bijzonder gevoel van openheid naar boven geeft. Het heeft iets huiselijks.

Ruime woonkamer

De badkamer

"Onze parel is de badkamer. Die is recentelijk vernieuwd", laten de verkopers vol trots zien als we de woning boven bekijken. Het is inderdaad een mooie badkamer. Voorzien van ruime douche, wasbak en het tweede toilet.

3 slaapkamers

De drie slaapkamers hebben een prima afmeting.Â

De hele woning is voorzien van dubbelglas met boven onderhoudsvrije kozijnen en beneden zijn de kozijnen van hardhout.

Met een tweede vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier is mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een voorzolder en een berging waar de verwarmingsketel hangt.

Door een dakkapel te plaatsen kun je hier een waar paradijs van maken.

Een heerlijke tuin

Door de grote raampartij kijk je de tuin in. Deze is volledig bestraat en onderhoudsarm. Achterin is de extra grote schuur. Ideaal voor een hobby of om veel fietsen of een motor in kwijt te kunnen.

Al pratend met de verkopers bedenken we dat, als de schuur niet zo groot hoeft te zijn, je er een sfeervolle veranda/overdekt terras van kunt maken.

We fantaseren een gezellige BBQ met vrienden.... Laat de zomer maar komen.

"Een gezellig hofje, waar iedereen zijn ding doet."

.

Prettig wonen in Schijndel Schijndel maakt onderdeel uit van de gemeente Meierijstad. Gelegen in de Brabantse Meierij is het omringd met mooie natuur. Er is altijd wat te beleven in Schijndel. Bezoek de Glazen Boerderij of kom eens naar een van de vele evenementen die worden georganiseerd.. Schijndel heeft een gezellig centrum en is een levendig dorp om te wonen. Voor de ruim 23.000 inwoners zijn er voldoende scholen, winkels en sportverenigingen, zodat het er fijn wonen is.

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP) "Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251