Brochure veesteeg 3b kerkdriel

Huis in beeld Veersteeg 3b Kerkdriel

Bouw je eigen droomhuis!

Te koop

PRACHTIG GELEGEN PERCEEL MÉT BOUWVERGUNNING Rustig gelegen met veel ruimte

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073-68 98 251

ALLE FEITEN OP EEN RIJ

DE VOORDELEN MĂŠt en zonder bouwplan te koop Mogelijkheid om te bouwen in fases Mogelijkheid om je eigen indeling te maken De grond is bouwklaar en de bouwaansluitingen op afroep Alle vergunningen en leges zijn betaald Vergunning voor een ruime villa Prachtig gelegen ruim bouwperceel Kies je je eigen aannemer of bouw zelf.

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van het perceel. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van het perceel en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend. Â (De getoonde foto is een suggestie/ voorbeeld )

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een perceel om je huis op te bouwen koop je niet zomaar even.

Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je je goed informeert.

Wij nemen graag de tijd voor je tijdens een informatiegesprek.

Eerst maken we kennis en vertellen we je over de mogelijkheden. Daarna laten we je het perceel en de nabije omgeving zien. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt. Ben je erg enthousiast? Dan kun je altijd een bod uitbrengen.Â

Wat deze plek zo bijzonder maakt ...

Het is een heerlijke plek om te wonen!

Op een prachtige locatie, midden in het land, in Kerkdriel, wacht een mooi perceel op je.

Stel je het volgende voor....

Aan de rand van een nieuwe woonwijk, aan een landelijk straatje is jouw huis.

Aan het einde van de straat ga je de dijk op en kijk je over Golfbaan de Dorpswaard en de uitlopers van de Maas. Iets verderop is sportcentrum/zwembad De Kreek. De uitvalswegen naar de A2 zijn op zeer korte afstand evenals alle faciliteiten voor de dagelijkse behoeften.

In de buurt wonen gezinnen van alle leeftijden, wat een gezellige mix aan mensen geeft. Kerkdriel heeft gezellige terrassen en winkels en er zijn diverse sportverenigingen. De sfeervolle vestingsteden Zaltbommel, Heusden en Den Bosch bereik je binnen 15 minuten rijden. Geen zin in drukte? Je eigen huis heeft een grote, zonnige achtertuin en je kunt je in je eigen huis heerlijk terugtrekken om tot rust te komen.

....wie wil dit nu niet!

"Rust en ruimte" Als je thuis komt, rij je met je auto je eigen oprit op en parkeert hem onder de carport.

Via de voordeur, de garage of het achterom loop je je huis binnen.

Alle ruimtes ingedeeld zoals jij dat graag wilt. Je geniet elke dag van je zonnige achtertuin, je nieuwe keuken en je prachtige badkamer.

Misschien bouw je een veranda en borrel je er regelmatig gezellig met vrienden of familie. Een inloopkast, thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen alles kan worden gemaakt zoals jij dat wilt.

Te mooi om waar te zijn?

Nee hoor, dit is echt allemaal mogelijk!

"Het perceel" De landelijke ligging, aan de rand van een nieuwbouwwijk maakt dit perceel uniek.

Door zijn omvang heb je voldoende ruimte om een royale voortuin met oprit te maken en toch een diepe achtertuin te hebben. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt ruimte voor meerdere terrassen.

De grond is bouw klaar en de bouwaansluitingen voor elektra staan op afroep. Je kunt meteen beginnen met bouwen!

Wil je weten wat het kost?

Wij kunnen je hierover meer vertellen.

"Er is een bouwplan voor een luxe prachtige villa."

Bij het perceel is een vergunning voor het bouwen van een ruime villa.

Zoals de indeling is getekend door de architect, heeft de woning een grote leefkeuken die de spil van het huis vormt. Vanuit deze prettige ruimte kun je naar de royale kamer-en-suite, de veranda/ het terras, een kantoor/speelruimte, via de bijkeuken naar de aanhorige garage en de hal, waar ook de trap naar boven is.

Op de eerste verdieping is rekening gehouden met het hele gezin.

Er zijn maar liefst 4 grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite en een inloopkast. Er is een tweede badkamer voor de kinderen.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder die naar eigen inzicht benut kan worden.

"Kijk, we kunnen ook eerst alleen het huis en garage bouwen!"

Er ligt een bouwplan voor een grote woning met alle luxe die je je wensen kunt.

Maar, niet iedereen heeft hetzelfde budget of dezelfde woonwensen.

Misschien wil jij liever 2 garages en maak je de woning een maatje kleiner.

Of heb je geen behoefte aan een veranda of 2 badkamers.

Daarom is het heel goed mogelijk de woning in fases te bouwen of kleiner te laten bouwen.

En ook kun je de indeling helemaal aanpassen naar wat jĂ­j passend vindt voor jou gezin.

Hoe dan ook, alle kosten zijn al voor je gemaakt en jij hoeft alleen nog maar te bouwen wat jij mooi vindt!

"De prettige omgeving is een deel van je woongeluk" De rivier de Maas en de vele plassen in de buurt hebben grote aantrekkingskracht op watersportliefhebbers. De Zandmeren in Kerkdriel bieden in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten in een van de restaurants van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil�, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op de prachtige 9-holes golfbaan aan het einde van de straat.

"Golfbaan De Dorpswaard op loopafstand."

"Lekker eten kun je in het centrum of aan de havens bij de Zandmeren."

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

Jij kunt veel zelf doen.

Daarom is het mogelijk deeldiensten af te nemen.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP) "Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251