Brochure Maassingel 190 Den Bosch

Huis in beeld Maassingel 190 's-Hertogenbosch

EEN VERBORGEN SCHAT! Een gemoderniseerd jaren 60 appartement.

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073 – 68 98 251

De woning in feiten Type woning Oppervlakte wonen Inhoud Bouwjaar Balkon Schuur Garage Ligging Badkamer Toilet Energielabel Ketel Slaapkamers Vraagprijs Aanvaarding

Appartement 62 m2 202 m3 1967 Ja Ja (berging) Nee Nabij winkels, fietsafstand centrum Wastafel, douche 1 D Stadsverwarming, geiser 2 â‚Ź187.000 KK. In overleg

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend. Â

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

Wat dit huis zo bijzonder maakt ...

‘’Een verborgen schat’’, dat is het eerste wat de bewoonster vertelde toen we haar vroegen om het appartement te omschrijven.

Een aantal jaar geleden is de huidige bewoonster voor dit appartement gevallen door de vrijheid die je ervaart wanneer je binnen staat. Het appartement is op de vierde verdieping (te bereiken met de trap en lift), waardoor niemand naar binnen kan kijken en je écht privacy hebt. Het geweldige weidse uitzicht maakt het gevoel van vrijheid compleet.

Toen ze het appartement kocht, heeft ze alles gemoderniseerd. Een nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken, nieuwe bedrading/contactdozen en nieuw stucwerk. Iedere keer wanneer de bewoonster binnenkomt is ze zó blij dat ze het zo heeft aangepakt . De nieuwe bewoner kan de meubels neerzetten, en klaar!

....zo weet de verkoper uit ervaring!

Bij binnenkomst...

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is te bereiken door middel van de trap of lift.

Je komt binnen in een ruime gang.

In de gang is een kast waarin precies de wasmachine past. Ideaal, want dan kan die uit het zicht blijven.

De woonkamer...

De woonkamer heeft een oppervlakte van 20.5 m2. Wanneer je op de bank zit, geniet je automatisch van het prachtige uitzicht over 's-Hertogenbosch.

De woonkamer is ruim en wordt gebruikt als woon- en eetkamer.

De keuken...

De keuken is recentelijk vervangen, en kan nog heel wat jaren mee.Er is een vaatwasser, maar eigenlijk is het zonde om deze te gebruiken.

Tijdens het afwassen heb je namelijk een prachtig uitzicht over de achtergelegen Aa.

Toilet De gemoderniseerde toiletruimte heeft een hangend toilet. De vloer is voorzien van kleurrijke mozaĂŻek.

De slaapkamer

De slaapkamer heeft een oppervlakte van 11.5 m2. Het raam zorgt voor lichtinval en frisse lucht. Het is voorzien van een vliegenhor en op maat gemaakte verduisteringsgordijnen.

Extra (slaap)kamer

Een heerlijk plekje is de extra kamer, aan de voorkant van het appartement.

Daar zie je 's ochtends de zon opkomen, en 's avonds ondergaan, boven de Aa. Zet hier een fijne stoel neer, en je kunt wegdromen bij de spectaculaire luchten.

Ook kan deze ruimte gebruikt worden als tweede slaapkamer.

De badkamer

De badkamer is recentelijk gemoderniseerd. Er is een wasbak en ook een verrassend ruime regendouche.

Balkon...

Het balkon grenst aan de woonkamer en heeft een oppervlakte van 3,5 m2. Je kunt er eenvoudig een zitje kwijt en genieten van het weidse uitzicht.

BE RG IN G

Een verrassing van dit appartement is de grote en volledig afgewerkte en ingerichte berging. Hier is volop ruimte voor alles wat je op een nette manier wilt bewaren en niet iedere dag nodig hebt.

En ideaal voor je fiets, brommer en motor - al kun je die ook eenvoudig in de gezamenlijke berging kwijt.

De temperatuur in de berging is altijd precies goed: in de winter warmer, in de zomer kouder.

Geen probleem om hier je meer waardevolle spullen neer te zetten.

Wonen in 's-Hertogenbosch

In 's-Hertogenbosch hoef je ze niet te vertellen wat gastvrijheid inhoudt.

Driemaal achtereen is de Noord-Brabantse gemeente uitgekozen tot meest gastvrije stad van ons land.

Musea, restaurants, theater en cultuur, 's-Hertogenbosch heeft het allemaal.

De bourgondische binnenstad is slechts 10 minuten fietsen. Je zit dus in no-time op het terras!

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

Jij kunt veel zelf doen.

Daarom is het mogelijk deeldiensten af te nemen.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen

"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan.

Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken.

Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP) "Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

ELINE OPPERS (KOPER)

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251