Huis in beeld Akkerstraat 46Vught
hele fijne sfeer Instapklare woning
www.housetosell.nl
info@housetosell.nl
073-68 98 251
DE WONING IN FEITEN
KENMERKEN Type woning: eengezinswoning Oppervlakte wonen: 130 m² Inhoud: 365 m³ Bouwjaar 1977 4 slaapkamers Instapklaar Garage aan de achterzijde
Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.
HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.
Bezichtiging JE BENT WELKOM!
Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.
Gezellig wonen in Vught
Vught maakt onderdeel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch. Er is altijd wat te beleven in Vught. In het centrum zijn knusse winkels, restaurants en terrasjes. Regelmatig worden activiteiten georganiseerd. in Vught vind je veel sport en cultuur. Een heerlijke woonplaats!
Wat dit huis zo bijzonder maakt ...
Door de jaren heen is het huis goed onderhouden. Het sanitair en keuken zijn vernieuwd en de tuin is bestraat. Bij het huis aan de Akkerstraat is voldoende parkeergelegenheid. En er is een groot speelveld voor de deur. ‘’ Wanneer de neefjes en nichtjes op bezoek komen, spelen ze graag op het speelveldje voor het huis. Schommelen, klimmen, glijden, met het zand spelen en het voetballen niet te vergeten. Je kunt het allemaal vanuit de woonkamer in de gaten houden maar je kunt er ook gezellig bij gaan zitten op het bankje in de speeltuin,’’ aldus de eigenaren. Het heeft een goede ligging ten opzichte van winkels, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), uitvalswegen, park Reeburg en zowel het Vughtse centrum als het NS station zijn op loop- dan wel fietsafstand gelegen.
....zo weet de verkoper uit ervaring!
Welkom...
Vanaf de hoek is vrij zicht op de gehele straat, wat het gevoel van vrijheid en ruimte geeft Het is alweer elf jaar geleden dat William deze fijne gezinswoning in Vught kocht. Het vrije uitzicht, de garage met oprit aan de achterkant, het feit dat het een lichte woning is en de ligging waren destijds redenen waarom William op dit huis viel. Samen met zijn Marjolein hebben ze een heerlijk thuis gemaakt van deze knusse woning.
Heerlijk open woonkamer
De openheid van de woonkamer met de keuken maakt het een gezellige plek in huis. “Als je staat te koken, of bakken, wat ik veel doe, heb je toch contact met elkaar,� zegt Marjolein enthousiast.
De keuken...
Kijkje in de
keuken
De keuken is modern en betrokken bij de open woonruimte beneden. Zo is koken leuk ĂŠn gezellig.
...en de badkamer
De badkamer heeft een bad, toilet en wastafel, en is in 2016 helemaal vernieuwd.
Drie ruime slaapkamers
Er zijn op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer
Zolder met mogelijkheden
Een vaste trap brengt ons naar zolder. “Omdat wij geen kinderen hebben, hebben we de zolder nooit echt gebruikt, maar die heeft nog wel voor potentie voor een gezin.�, vertelt de eigenaar als we de ronde door de woning af maken.
De tuin is vernieuwd in 2017 en het schilderwerk is in 2019 nog aangepakt. Er zijn nieuwe grijze tegels en nieuwe schuttingen geplaats. In de zomer kan je heerlijk genieten in de tuin die op het noorden ligt. ‘’In de zomer hangen we graag in onze hangmat te genieten van het mooie weer in de tuin. Willen we wat actiever zijn, dan pakken we de fiets en zijn we binnen 15 minuten bij de IIzeren Man.’’.
Zo zit het in elkaar!
Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen. Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken. Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies. Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past. Jij wilt graag succesvol verkopen. Daarom verkopen we met een doordacht plan. Jij wilt ontzorgd worden. Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet. Jij kunt veel zelf doen. Daarom is het mogelijk deeldiensten af te nemen.
www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251
Wat anderen over ons zeggen
"De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch." Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan. Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken. Professioneel en kundig." Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP)
"Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang." Eline Oppers (KOPER)
www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251