Brochure Admiraliteitslaan 438

Huis in beeld Admiraliteitslaan 438 Den Bosch

Licht, ruimte en talloze mogelijkheden

Woongedeelte op eerste verdieping

www.housetosell.nl

info@housetosell.nl

073-68 98 251

DE WONING IN FEITEN

KENMERKEN Type woning: drive-in woning Oppervlakte wonen: 129 m² Inhoud: 410 m³ Oppervlakte perceel: 103 m² Bouwjaar 1970 3 slaapkamers Inpandige garage Met alarmsysteem Rolluiken en zonwering

Deze brochure is met zorg samengesteld door House to sell samen met de verkopers van de woning. De inhoud is bedoeld om een goed beeld te geven van de woning en de omgeving. Aan de juistheid van alle feiten en de genoemde afmetingen kunnen, ondanks onze zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

HET BESTE BEELD KRIJG JE DOOR TE KOMEN KIJKEN.

Bezichtiging JE BENT WELKOM!

Een huis koop je niet zomaar even. Daarom vinden wij het heel belangrijk dat je de woning komt bekijken. Wij nemen de tijd voor je tijdens een bezichtiging. Eerst maken we kennis en laten we je het hele huis zien. Daarna is er nog tijd om zelf rond te kijken. We beantwoorden al je vragen zodat je een compleet beeld hebt van de woning. Ben je erg enthousiast? Pas ná een bezichtiging kun je een bod uitbrengen.

Gezellig wonen in Den Bosch

In ’s-Hertogenbosch (de officiële naam, in de volksmond is het Den Bosch) hoef je ze niet te vertellen wat gastvrijheid inhoudt. Driemaal achtereen is de Noord-Brabantse gemeente uitgekozen tot meest gastvrije stad van ons land.

De woning ligt aan een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek. Winkelcentrum de Helfheuvel is op loopafstand. In de buurt zijn verschillende basisscholen en je kunt heerlijk wandelen in het dichtbij gelegen natuurgebied de Moerputten.

De verkoper vertelt....

De groene omgeving geeft een prettig gevoel als je naar het huis aan de Admiraliteitslaan rijdt. De vele speeltuintjes en parkachtige omgeving verraden het feit dat er veel gezinnen wonen in deze buurt.

Bij het huis aangekomen, kun je je auto direct voor de woning parkeren, of je rijdt hem je garage in. Door de voordeur naar binnen gekomen, betreed je een ruime hal.

Deze leidt naar de garage, achtergelegen kamer (nu kantoor) en tuin, een bergkast onder de trap ĂŠn naar boven.

Ruim en veelzijdig Zoals je op de plattegrond kunt zien, is de begane grond in te vullen naar jouw eigen woonwensen. De garage en huidige kantoor bieden de ruimte om er een tuinkamer, atelier, praktijk, of andere werkplek aan huis te realiseren. Liever een speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond? Zeker dat kan ook. Dat maakt dit huis zo veelzijdig!

Wat zou jij doen met deze mooie ruimtes?.Â

Optimaal genieten Het woongedeelte op de eerste verdieping heeft kamerbrede ramen voor en achter. Hierdoor is het een licht huis en heeft het een opgewekte sfeer.

Zodra de zon zich laat zien, kunnen de tuindeuren naar het balkon open en is het genieten van fluitende vogels en het mooie weer dat naar binnenkomt. Drink tussendoor een kopje koffie of thee op het balkon, lees er de krant; het is optimaal genieten!

De keuken Door de U-vorm heb je een open karakter tussen kamer en keuken.

Dit biedt gezelligheid en zorgt ervoor dat je vanaf de bank niet direct op het aanrecht kijkt. De keuken is neutraal wit en voorzien van inbouwapparatuur en zogenaamde soft close lades..

Drie ruime slaapkamers

Drie ruime slaapkamers, een berging en een nieuwe badkamer bezetten de bovenverdieping.

Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en zijn, net als het woongedeelte, erg licht.

De badkamer De badkamer is recentelijk vernieuwd en heeft een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en tweede toilet.

Er zijn twee mogelijkheden voor je wasmachine. Er is aansluitingsmogelijkheid in de garage en in de berging op de tweede verdieping.

Aan jou de keuze.

Lekker naar buiten

De tuin is omgesloten en heeft ’s middags zon. Buiten eten of een gezellige BBQ kan zeker in deze leuke tuin. Vind je de tuin niet groot genoeg? Het is mogelijk 27M2 bij te kopen!

(Wij hebben hierover meer informatie voor je als je interesse hebt.)

De omgeving

Waarom jij ons kiest als jouw makelaar Jij wilt graag vooraf weten waar je aan toe bent en je wilt niet teveel betalen.

Daarom werken wij met vaste prijzen en heldere afspraken.

Jij wilt graag persoonlijk, deskundig advies.

Daarom kijken wij heel goed naar wat er bij jou, jouw situatie en jouw huis past.

Jij wilt graag succesvol verkopen.

Daarom verkopen we met een doordacht plan.

Jij wilt ontzorgd worden.

Daarom heb je één vaste makelaar die álles voor je doet.

Jij kunt veel zelf doen.

Daarom is het mogelijk deeldiensten af te nemen.

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251

Wat anderen over ons zeggen "De verkoop verliep geweldig. De adviezen waren waardevol, het contact was fantastisch."

Patrick van Overdijk (VERKOPER) "Ik beveel House to sell iedereen aan. Het is in alle opzichten een verademing om met ze te werken. Professioneel en kundig."

Fam. Heestermans (AAN- EN VERKOOP)

"Super service, snelle communicatie en prettig in de omgang."

Eline Oppers (KOPER)

www.housetosell.nl info@housetosell.nl 073-68 98 251