1
meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel
tijdloze architectuur
wonen aan de schelde
5
uw appartement
11
een stad in bloei
23
wetteren aan de schelde 31
33
wonen aan de schelde
WONEN AAN
DE SCHELDE
5
wonen aan de schelde
Wetteren ligt heerlijk rustig aan de oevers van de Schelde, ver van de olietankers van de haven en het drukke gedoe van de grootstad. De Schelde stroomt hier nog langs groene oevers en ongerepte stukjes natuur, onbezorgd en heerlijk rustig.
De rivier staat centraal in het ontwerp van W2O. Vanop uw terras en achter uw grote ramen hebt u een fantastisch uitzicht over de Schelde. En aan uw voordeur begint een eindeloos fietspad langs de oevers tot in Gent.
W2O verrijst bovendien op de meest gegeerde plaats van de stad: de voormalige site van De Witte – pal onder de kerktoren, tussen de Markt en de rivier. We verlengen het bestaande marktplein tot achter de kerk en creÍren zo een nieuw stadsplein voor u, de Wetteraars en voor toeristen. Op die toplocatie bouwen we woningen en kantoren waar het heerlijk wonen en werken is.
De nieuwe straten en pleinen van W2O zijn uiteraard helemaal autovrij. U parkeert uw wagen straks ondergronds. Zo creĂŤren we bovengronds een rustige, veilige en mooie omgeving waar uw comfort centraal staat.
7
wonen aan de schelde
bob van reeth genieten fiets autoluw rust duurzaam g centraal comfort nieuw sta
tijdloze architectuur
W2O tovert het verlaten terrein om in een levendig nieuw stadsdeel. Er verrijzen honderdtwintig woningen, van instapflats tot luxueuze penthouses. Maar er komen ook kantoren voor kleine ondernemingen en vrije beroepers. En aan de oevers van de Schelde is volop ruimte voor de toeristische dienst van de stad en voor het stadsbestuur. Zo creĂŤren we een gezellige mix van wonen, werken en besturen.
Bij het ontwerp besteedden architecten bOb Van Reeth en Filip De Langhe van AWG architecten, samen met Wim Voogt van OKRA landschapsarchitecten extra veel aandacht aan de relatie met de kerk en met de bestaande huizen en appartementsgebouwen in de buurt. W2O past perfect in het plaatje. De tijdloze architectuur zorgt ervoor dat het lijkt alsof de gebouwen er altijd gestaan hebben. De slimme mobiliteitskeuzes en doordachte inplanting van de gebouwen
garanderen dat het op het nieuwe stadsplein altijd rustig en gezellig is. Wilt u toch even weg uit Wetteren? Dan brengt het Scheldefietspad u op een klein uurtje tijd helemaal tot in Gent. Of u neemt de nieuwe voetgangersbrug om de andere Scheldeoever van Wetteren te ontdekken. Maak vanaf dit punt een stevige wandeling in de Kalkense Meersen.
sen groen adsdeel
9
uw appartement
UW
APPARTEMENT
11
uw appartement
Alle appartementen van W2O zijn maximaal naar buiten gericht. Door de verdiepingshoge ramen valt volop natuurlijk licht binnen, op elk moment van de dag. Elk appartement of kantoor heeft zijn eigen terras, balkon of private tuin. Op uw terras wordt u overigens nooit gestoord door uitlaatgassen of door het getoeter van wagens. In de autovrije straten en pleinen hoort u hoogstens het
gerinkel van een fietsbel of het geluid van spelende kinderen. De slimme inplanting van W2O op een nieuw plateau aan de Schelde zorgt ervoor dat u in elk appartement van een mooi uitzicht geniet: een binnenhof, de Dekenijtuin, de kerktuin en een parklint. De nieuwe voetgangersbrug naar de andere oever brengt de Schelde ook wat verder de stad in – nog
dichter bij uw appartement. U vindt in W2O flats met één, twee of drie slaapkamers – geschikt voor allerlei gezinnen. Op het gelijkvloers is plaats voor kmo’s en lokale ondernemers zoals een medische praktijk, een traiteur, een brasserie, ... Precies die mix tussen jong en oud, groot en klein, maakt wonen in Wetteren zo aangenaam.
13
uw appartement
15
uw appartement
Elk appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. In de leefruimte wandelt u op gezellig warm hout dat een leven lang mooi en sterk blijft. In de badkamer en de keuken liggen sterke tegels die perfect bij het interieur passen. En alle toestellen en meubilair zijn van A-merken.
Binnen gaat geen vierkante centimeter verloren. Van bij het allereerste ontwerp ging extra veel aandacht naar optimaal gebruik van de ruimte. Zo geniet u altijd van een grote leefruimte met aangrenzende open keuken ĂŠn terras. En ook de slaapkamers zijn comfortabel ingedeeld, met veel oog voor uw wooncomfort.
verdieping 05
verdieping 02
plan appartement A19
plan apparte 1/50
22 maart 2013
2-slaapkamer appartement
A19
plan apparte
verdieping 05
585.Wetteren aan de Schelde 585.Wetteren aan de Schelde
585.Wetteren aan de Schelde
awg architecten
meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel tijdloze
architectuur
2-slaapkamer appartement verdieping 06
A23
plan appartement A23
27 februa
plan appartement A23
verdieping 06
A
1/50
27 februari 2013
plan appartement A23
verdieping 06
27
585.Wetteren aan de Schelde
awg archite
585.Wetteren aan de Schelde
awg architecten 585.Wetteren aan de Schelde
awg ar
17
uw appartement
plan appartement B3
verdieping 0
1/50
22 maart 2013
plan apparteme
verdieping -1
2-slaapkamer appartement
B03
plan appartement B
verdieping 0
verdieping 0
585.Wetteren aan de Schelde
awg architecten 585.Wetteren aan de Schelde
a
585.Wetteren aan de Schelde
awg
verdieping 03
verdieping 03
plan appartement B14
plan appartement B13 1/50
1/50
22 maart 2013
22 maart 2013
2-slaapkamer appartement verdieping 03
B14
plan appartement B14
B14 1/50
22 maart 2013
585.Wetteren aan de Schelde 585.Wetteren aan de Schelde
awg architecten
awg architecten1
19 585.Wetteren aan de Schelde
uw appartement
1-slaapkamer appartement
C20
C20
151
3-slaapkamer appartement
C25
21
EEN STAD
IN BLOEI
een stad in bloei
23 23
een stad in bloei
meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel tijdloze
architectuur
Wetteren is een levendige stad van 25.000 gastvrije inwoners. Uitstekende bakkers, beenhouwers, gezellige boetiekjes, een supermarkt, medische voorzieningen en zelfs de beste scholen en crèches bevinden zich op wandelafstand.
Ga in de zomer heerlijk zonnen op de ligweide van het sportdomein De Warande. ‘s Avonds geniet u van een zeer uitgebreid aanbod cultuur in CC Nova. W20 geeft aan die Wetteraars een stukje stad terug. En aan u een heerlijke nieuwe thuis.
25 25
een stad in bloei
Het mooiste fietspad van het land komt aan uw voordeur voorbij. Via de Schelderoute trapt u zich op een uurtje over achttien kilometer in alle rust helemaal tot in de binnenstad van Gent. Met de Schelde de hele tijd als trouwe bondgenoot.
De omgeving rond Wetteren is een van Vlaanderens te ontdekken parels. Kent u bijvoorbeeld de Zandbergen, een duinlandschap in het binnenland, gecreĂŤerd door de Schelde? Of de eindeloze rozenkwekerijen? Of provinciaal domein Den Blakken? In de omgeving van Wetteren is nog heel veel te ontdekken.
e ell
kap
sint-amandsberg
Gent
ndr
destelbergen
ies
Trageweg
Ledeberg Heusden
Laarne
n laa
l ppa coo
schellebelle
ai eka eld sch
wetteren
melle
Merelbeke
marktdr e e f
aard
serskamp massemen
k dij der zui n
3
n s s tr a
o nd
flo
r im
hek kers traa t
aat
9
at
tra
ens
ra
warandela an
at
7
ert oecka jan br
raat
acaciastr
aat
a at
gen
r ckst eemin
mol
est
ss
ef dre
ool
stationsstraat
str uw
eg
isb
kru
kapellestraat
at
at tstra spor
tr a en s
st fort
eenw tsest
ges
lan
n baa egie
l
col
a
la an
nie
an rdla Noo
sch
6
8
l kmo boo
y bu zef jo
rug eb
moerstraat
uw
nie
str aat
t ra a
hek ker
kst
5
at stra cker bruy e d . dr
4
at
lo
r cha
leire
jos
2
1
str
put
ker
pr.
laa tte
t ark
t traa
ings
oer wegv a at nstr mole
m
afrit wetteren
eef ldedr Sche
zwijnaarde
f ree ded l e sch
laan rweg spoo
s
oordegem
an Zuidla
Bovendien woont u in de achtertuin van grootstad Gent. En laat dat nu net ĂŠĂŠn van de grootste troevan zijn van deze plek, een betaalbaar alternatief voor Gent.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Markt Sint-gertrudiskerk openbare bibliotheek cultureel centrum nova winkelstraat gemeentelijke kunstacademie station wetteren
8. felix beernaertsplein, zondagsmarkt 9. de warande, openbaar zwembad 10. sport- en recreatiedomein 11. algemeen stedelijk ziekenhuis 12. recreatiedomein den blakken
traat
11
ttie
aat
t ra a
gst
n
laa
tus
ber
gus
n au
str
w
12
ach
aat
s ering egvo
10
psteeweg
serskam
27 27
een stad in bloei
Woon- werkverkeer met de of een uitje naar de deelgemeenten met de ? Mobiliteit in Wetteren is uiterst gunstig. Gent centrum is nog geen 10min met de dankzij de nabijheid van op- en afritten. Aan geen gebrek.
meerwaarde genieten lezen cultuur rust lekker groen centraal comfort sport winkelen
In Wetteren is de Schelde op haar mooist. De omgeving barst van de wandelpaden en fietsroutes door de natuur, heerlijk om te kuieren, te joggen, te sporten of even zalig niets te doen.
Š fotografie: Filip Dujardin
29
wetteren aan de schelde
WETTEREN
AAN DE SCHELDE
31
wetteren aan de schelde
meerwaarde genieten lezen cultuur rust lekker groen centraal comfort sport winkelen Wetteren aan de Schelde staat voor de doorgedreven inspanning van het bestuur om de beide oevers van de Schelde te herontwikkelen, om de Schelde in Wetteren opnieuw zichtbaar te maken. Naast het deelproject W2O en de aansluitende nieuwe voetgangers- en fietsersbrug staan tal van acties te wachten die alle samen Wetteren aan de Schelde zullen veranderen. Zo wordt nu al gedacht aan de herontwikkeling van de site rond de Dekenijtuin. De Dekenijtuin zelf is een verborgen groene parel. In de nabije toekomst dient
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Project W2O toekomstige site rond dekenijtuin publieke stadstuin nieuwe doorsteek naar de Markt pleziervaart Fietsbrug Overschelde
dit een toegankelijk park te worden, nog een groene oase langs de oever van de Scheldevallei. Vervolgens zal het gebouw links van de kerk aan de beurt komen. Een grondige facelift en een verbrede doorgang langs de kerk staan op de agenda. En wie weet wat de toekomst brengt voor “den Aard�? Dit is de uitgelezen plek om een aanlegplaats voor pleziervaart te bouwen. Eens de voet- en fietsbrug gebouwd liggen de half verlaten bedrijventerreinen op de linkeroever ook binnen bereik van het centrum.
7
6
6
1
5 2
3
4
33
wetteren aan de schelde
contact Info: Markt 23, 9230 Wetteren 0491 35 87 85 www.w2o.be
W2O is deel van:
Verkoop: Van Der Schueren makelaars
Axel Lenaerts makelaars
Hekkerstraat 61 bus 1
Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9230 Wetteren
9000 Gent
09 365 08 88 - 0475 41 36 53
09 245 24 24 - 0486 53 11 66
vastgoed@vanderschueren.biz
gent@axellenaerts.be
www.vanderschueren.biz
www.axellenaerts.be
V.U.: Geert Haentjens Projectcoรถrdinator Schelde-Landschapspark NV
* De beelden en plannen in deze brochure zijn contractueel niet bindend.
meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel
tijdloze architectuur