BALCON DEL DUENDE

“El futuro será tan GRANDE, como nuestra imaginación lo permita” Hugo Serrano Uribe

S A N T A N D E R

T U R I S T I C O

balcon del Duende

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Nuestras vidas son ideas que hacen más divertidos nuestros días y convierten nuestros recuerdos en tesoros imborrables. El valor de una gran idea es incalculable y eso es algo que tienen muy claro los visionarios; ese era el caso de don Hugo Serrano Uribe, un reconocido constructor con ideas muy adelantadas a su tiempo.

Un espacio pensado para el entretenimiento de toda la familia, en el que podrán disfrutar de restaurante y hotel. El proyecto Balcón del Duende® será el único lugar de Colombia en el que mirar hacia abajo será mirar hacia el futuro. Aprovechar esta oportunidad le permitirá proclamar con seguridad ¡Soy visionario!

Balcón del Duende® Un lugar en el que mirar hacia abajo será mirar hacia el futuro.

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Donde algunos solo veían el panorama, él vio una oportunidad única. Esa idea se convirtió en un plan de acción total que hoy está a punto de hacerse realidad, gracias al emprendimiento de un visionario. Santander necesita la experiencia del Balcón del Duende®. Este ambicioso proyecto situado en el Salto del Duende consiste de un mirador de cristal creado para vivir nuestras maravillas geográ cas como nunca antes.

Víve ÉSTA MARAVILLA GEOGRÁFICA

COMO NUNCA ANTES

La Mesa de los Santos / El Salto del Duende

SAN TAN DER TODA UNA MARAVILLA

GEOGRÁFICA

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Días atrás solo era un sueño, hoy es una

REALIDAD

Las personas podrán recorrer y admirar la monumental terraza transparente de este proyecto único, conformado por un mirador voladizo en vidrio templado, con vista hacia el vacío a una altura de más de 200 metros.

La terrazamirador circular tendrá una salida sobre el abismo de 26 metros aproximadamente, el área de la plataforma es de 500 m², y el área de la terraza anexa será de 300 m².

Creado para ubicarse geográ camente en un sitio incomparable, como es El Salto del Duende en la Mesa de los Santos, en un predio rural de aproximadamente 10.250 m². Diseñado para disfrutar de una espectacular vista de 180° sobre el salto y el cañón natural que lo conforman; también contará con una emocionante vista hacia el abismo que lo acoge.

Este tipo de terrazas o miradores anclados a las rocas y con vista traslúcida hacia el abismo no existen en ninguna parte de nuestra geografía. Es por esto, que esta iniciativa es ideada con base en la topografía del terreno, convirtiéndolo en un lugar único a nivel nacional.

ESPECTACULAR Vista de 180° Grados

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SANTANDER Está listo para una nueva experiencia Creado para ser acompañado por un moderno alojamiento; los espacios del hotel estarán ubicados a unos cien (100) metros del mirador.

Noventa y ocho (98) habitaciones de 26 metros cuadrados, con una terraza de 1,50 X 2,50 porhabitación. El diseño es distribuido para generar un ambiente de comodidad conespacios libres, amplios y acogedores.

La zona de hospedaje contará con un amplio vestíbulo, zonas de baños, sala de juntas, sala de estar, administración y mezanine. El hotel está con gurado para comunicar con el mirador y el restaurante, mediante un amplio puente peatonalque pasa sobre la vía y añade otra vista sorprendente a un panorama envidiablemente bello.

Este proyecto, cuenta con una ventaja fundamental: Es la primera construcción con voladizo hacia el exterior en vidrio de seguridad, anclados a las rocas y convista translúcida; la cual, además de aportar majestuosidad y belleza a la experiencia, generará un impacto social y arquitectónico en el departamento, aportando nuevas fuentes de empleo, recreación y turismo a nivel regional, aprovechando una fuente primordial para la economía de la región.

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DIVERSIÓN Y COMODIDAD para toda la familia.

Este megapoyecto estará acompañado de un restaurante diseñado para proporcionar al comensal una extraordinaria experiencia. Este local disponible tiene un área aproximada de 1000 m². El lugar ideal para toda persona que desee practicar deportes extremos tales como rappel, escalada, y muchos más.

La infraestructura arquitectónica y los espacios internos de la construcción se han dispuesto para que el proyecto cuenta con una amplia zona

de parqueo, la cual albergará cerca de cincuenta (50) espacios con proyección de hasta ciento cincuenta (150) parqueaderos.

El Balcón del Duende® está proyectado para consolidarse dentro del reconocido y exitoso corredor turístico de Santander, que incluye el Teleférico, El Parque Nacional del Chicamocha PA N A C H I , E l A c u a p a r q u e N a c i o n a l d e l Chicamocha y el Cerro del Santísimo.

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Proyecto Balcón del Duende® es aprobado bajo resolución No. 68418-04-09- 2015 LC057.

Fecha 18 de septiembre de 2015 Secretaría de Planeación del Municipio de Los Santos / S/der.

Nuestra Ubicación

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Terraza mirador circular, en vidrio templado con salida 2 aproximada de 26m

01 Zona de parqueadero con proyección de hasta 150 vehículos

02

Terraza mirador ubicada sobre un abismo con mas de 200m de caída libre

03 Hotel con 98 Habitaciones ubicado a 100m del mirador.

04

Restaurante con área aproximada 2 de 1000m

05 Habitaciones con área de 26m2 cada una con terraza de 1.50m x 2.50m

06

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Planta Arquitectónica Acceso / Primer Piso

Planta Arquitectónica Mesanine

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Planta Arquitectónica Segundo Piso

Planta Arquitectónica Cubiertas

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Planta Arquitectónica Cortes

Corte B-B

Fachada Acceso Mirador

Corte C-C

Fachada Acceso Hotel

Planta Arquitectónica Mesanine

Fachada Lateral Occidente

Corte A-A

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ANEXOS Documentos Legales / Registos

ANEXOS Documentos Legales / Certi caciones

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