Zwaag, Krijterslaan, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Krijterslaan 23 , 1689 EK Zwaag

Hoekwoning in geliefde buurt

Fijne woonkamer, keuken in uitbouw Drie lichte slaapkamers

Zonnige tuin met berging Parkeren naast huis of in de garage H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand hout, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

c.v.-ketel,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

open haard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is goed onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.

De schuur aan de woning is binnendoor bereikbaar en over de gehele oppervlakte voorzien van een kelder!

De woning heeft een diepe achtertuin waarop een garage en een royale verwarmde hobbyruimte gebouwd is.

De hobbyruimte heeft een betonvloer en een hardhouten wandbetimmering (lambrisering). De ruimte is in een eerder stadium gebruikt als biljartruimte. Uiteraard zijn diverse andere toepassingen mogelijk.

Er is voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en aan de weg.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

L-vo r mige woonka mer

gezellige avonden aangenaam lichtinval Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval.

En door de hoekligging van de woning schijnt het zonnetje dan ook bijna de gehele dag wel binnen.

Op een regenachtige dag geeft de houtkachel een aangename warmte.

De woonkamer heeft een l-vormige opzet waardoor je gemakkelijk een zithoek en een eettafel kunt plaatsen.

Aan de eettafel geniet je van heerlijk eten en alcoholische versnaperingen om daarna de avond gezellig op de bank voor te zetten. De woonkamer vloer dient gedeeltelijk te worden vervangen.

huizen van hoekstra & van eck

Geur va n verse b roodjes

landelijke keuken bijkeuken en berging Verse broodjes in de oven, de (klein)kinderen spelen buiten in de tuin en de hond ligt te slapen voor de houtkachel. Een landelijke keuken heeft iets gezelligs, iets nostalgisch. Dit gevoel wordt hier zeker gecreĂŤerd.

De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en door de vele boven- en onderkasten is meer dan voldoende opbergruimte. De boodschappen zullen wel een plaatsje vinden.

Vanuit de keuken is een handige bijkeuken toegankelijk.

Hier bevindt zich de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit hier loop je naar een extra berging waar je cv-installatie aantreft en tevens een praktische kelder.

huizen van hoekstra & van eck

weinig prikkels handige bergruimte Als je in bed ligt, wil je graag rust hebben. Daarom is het belangrijk om een omgeving te creĂŤren waarin je niet teveel prikkels krijgt en echt even kunt uitrusten.

In deze drie uitstekende en lichte slaapkamers kan dit heel goed.

De slaapkamers liggen op de eerste verdieping en zijn door de grote ramen lekker licht. De kamers hebben ieder andere afmeting maar zijn allen goed bemeten.

Via een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Hier kun je gemakkelijk de spullen opbergen die je niet het gehele jaar nodig hebt.

O ptimaal je na chtrust ne men

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudige badka mer

handige trapkast volledig betegeld Bij binnenkomst in de hal tref je als een eerste een toiletruimte met fonteintje. In de handige trapkast heb je de mogelijk om extra voorraden op te slaan.

De eenvoudige maar verzorgde badkamer ligt op de eerste verdieping en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een tweede toilet, douche en een wastafel.

Door het raam komt het daglicht aangenaam binnen en zorgt tevens voor een goede ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

keurig aangelegde tuin ruimtes met mogelijkheden De tuin ligt op het oosten en is speels aangelegd met bestrating, een gazon en diverse vaste, groene beplanting. Tevens staat er een grote garage en een overkapping in de tuin. Heerlijk om onder deze overkapping even de schaduw op te zoeken op een zonnige zomerdag.

De garage is opgedeeld in 2 ruimtes: een hobbyruimte en garage/berging. Gun jij je partner een eigen plekje om zijn hobby uit te voeren? Daarnaast zou deze ruimte ook prima kunnen dienen als werk- of chillruimte.

Naast de woning is er meer dan voldoende ruimte om minimaal 3 auto’s te parkeren. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de dorpskern van Zwaag.

Noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt en scholen zijn in de directe omgeving. Er is een goede ontsluiting naar de diverse uitvalswegen en binnen 10 minuten ben je in de binnenstad van Hoorn.

Een eigen plekje voo r je par tner?

Krijterslaan 23 1689 EK Zwaag

Krijterslaan 23 1689 EK Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd.

Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden. Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.