Zwaag, Hoefijzer, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefijzer 45 , 1689 VC Zwaag

Starterswoning met dakkapel L-vormige keuken

Tuingerichte lichte woonkamer

Vier slaapkamers Verzorgde badkamer met alle gemakken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Hoefijzer 45, ons eerste koophuis waar wij direct verliefd op werden! In de 3,5 jaar tijd dat wij er hebben gewoond, is het altijd heerlijk wonen geweest op de Hoefijzer.

Dicht bij het centrum van Hoorn en op loopafstand van winkelcentra de Korenbloem en de Huesmolen.

Verder vonden wij de rustige (doodlopende) straat en het vrije gevoel van geen achterburen heerlijk.

Ondanks alle voorzieningen in de buurt zoals scholen, park, de A7, openbaar vervoer, bioscoop en vele sportverenigingen hebben wij toch besloten om te vertrekken omdat wij graag terug keren naar familie en vrienden.

Wat wij het meest zullen missen aan deze woning is toch wel de heerlijk groene en zonnige tuin op het zuiden en onze enorme en lichte ouderslaapkamer op zolder.

De woning is instapklaar en goed onderhouden.

Wij wensen de volgende bewoners veel woonplezier!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

tuingericht en gezellig keurige afwerking Hier voel je je gelijk thuis. Jas ophangen en wonen maar!

De tuingerichte woonkamer is een royale, lichte ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin.

Het geheel is keurig afgewerkt met een fraaie eiken houtenvloer en lichte wanden.

In de kamer bevindt zich een handige, diepe trapkast waar je veel kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

diverse inbouwapparatuur ruime badkamer Comfort in de keuken en badkamer!

Hier wil je toch graag koken! De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle gemakken.

In deze moderne keuken tref je diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, kasten/laden en een rvs spoelbak.

De keuken heeft lichte fronten en past daardoor in ieder interieur.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen wanden, een wandcloset en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen dakkapel op zolder Welke kamer kies jij?

Er zijn er namelijk genoeg voor het hele gezin!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, deze zijn allemaal netjes en neutraal afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier bevindt zich de riante ouderslaapkamer met bergkasten. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht.

Ook is er nog een dakraam aan de voorzijde.

Vier slaapka mers!

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

diepe achtertuin berging aan de voorzijde De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en hier kun je echt heerlijk genieten van alle ruimte. Vanwege de zonnige ligging is het hier heerlijk vertoeven op het terras grenzend aan de woonkamer.

De tuin is keurig aangelegd en goed onderhouden.

De tuin is voorzien van bestrating, groene borders en diverse beplanting.

Aan de voorzijde van de woning tref je nog een vrijstaande stenen berging waar je onder andere je fietsen kunt stallen.

Hoefijzer 45 1689 VC Zwaag

Hoefijzer 45 1689 VC Zwaag

Hoefijzer 45 1689 VC Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden.

Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.