Zwaag, Hoefijzer, 30

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefijzer 30 , 1689 VB Zwaag

Onderhouden tussenwoning!

In kindvriendelijke woonwijk Op enkele autominuten van A7

Vier slaapkamers en keurige badkamer!

Toilet vernieuwd in 2018 H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hoefijzer 30 is een ideale, ruime starterswoning voor een jong gezin aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Een erg kindervriendelijke buurt waar kleine kinderen de hele dag veilig buiten kunnen spelen. Er is hier een overvloed aan speeltuinen, voetbalvelden en zelfs een skatepark.

Er is een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen. Alles zoals winkels, parken, treinstation, bioscoop, Hoorn centrum en het IJsselmeer is gemakkelijk lopend met de fiets of de auto te bereiken.

In de ruime achtertuin heb je bijna de hele dag zon.

Een ideaal plek voor je zomers ontbijt een lekker biertje of een gezellige bbq. Lekker socializen met familie, vrienden of met de buren.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

kunststof tuindeuren nette keuken Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Ruim en functioneel opgezet, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte, lichte wanden. De openslaande deuren naar de zonnige tuin zijn van kunststof en dragen zorg voor een aangename dosis daglicht en een fijne interactie met buiten. Hierdoor fungeert de tuin echt als verlengde van de woonkamer.

Maak het geheel af met persoonlijke accessoires, een eettafel met je favoriete stoelen en een grote bank waar iedereen samenkomt aan het einde van de dag.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het aanwezige raam biedt gezellig uitzicht over de straat. Het geheel is afgewerkt met landelijke fronten en een houtlook werkblad en sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over meerdere kasten en lades. Grote voorraden berg je gemakkelijk op in de trapkast.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een Amerikaanse koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

Iedereen een eigen plek

totaal vier slaapkamers mooie badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en twee achter, en de badkamer.

Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Verder is elke kamer voorzien van een groot raam en afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Zoals verwacht is ook de badkamer weer een keurig verzorgde ruimte, voorzien van alle gemakken voor een frisse start van de dag. Het geheel is modern afgewerkt met wit- en bruintinten en komt met een wastafelmeubel met bergruimte en natuurstenenblad, wandcloset, designradiator en een inloopdouche met thermosstaatkraan.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verrassend ruim en beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt naast veel opbergruimte ook plaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De royale vierde slaapkamer met groot dakraam is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt nog over extra bergruimte achter de knieschotten.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige westen berging en eigen achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, grind, gazon en diverse beplanting.

Daarnaast geeft de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging en de eenvoudige houten berging aan de achterzijde.

Tot slot beschikt de tuin ook over een eigen achterom met toegang tot een grote parkeerplaats met volop parkeergelegenheid.

Als dit geen genie ten is...

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke woonomgev ing

diverse voorzieningen enkele autominuten van A7 De woning is gelegen in een zeer kindervriendelijke buurt waar kleine kinderen de hele dag veilig buiten kunnen spelen.

Er is hier een overvloed aan speeltuinen, voetbalvelden en zelfs een skatepark.

De woning is tevens gunstig gelegen op enkele fietsminuten van winkelcentrum De Korenbloem en 10 minuten fietsen van de binnenstad van Hoorn.

In de naaste omgeving tref je diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam.

Hoefijzer 30 1689 VB Zwaag

Hoefijzer 30 1689 VB Zwaag

Hoefijzer 30 1689 VB Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland.

Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus.

Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl