Zwaag, Heemraad, 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Heemraad 27 , 1689 WK Zwaag

Vrijstaande woning (garage geschakeld)

Fraaie ligging aan brede vaarsloot

Royale uitgebouwde living

Luxe keuken (VTwonen) Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) H14

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

279 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Wij zijn hier in 2005 komen wonen. Het is een ruime woning met een mooie zonnige tuin aan het water, waar zomers de bootjes, zwanen en eendjes gezellig langskomen.

De Heemraad ligt in de zeer geliefde wijk BangertOosterpolder met scholen en de Deen op loopafstand.

Ook aan de hond is gedacht, want aan het einde van de straat is een losloop gebied waar de viervoeter lekker kan uitrennen.

Wij hebben hier 10 jaar met veel plezier gewoond en wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot toe als wij hebben gehad.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

sfeervolle eetkamer openslaande tuindeuren Royale living met veel licht en ruimte!

Aan de voorzijde van de woning vind je de eethoek en het grote voorraam zorgt voor veel lichtinval is en daardoor prima zicht op de straatzijde.

Centraal in de woning vind je een dichte trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is een prachtige living.

De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande tuindeuren met daarnaast 2 tot de grond reikende ramen.

Hierdoor heb je een fijne lichtinval en prachtig uitzicht over de diepe tuin. De woonkamer is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een fraaie stenen vloer.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

prachtig open keuken van alle gemakken voorzien Centraal in de woning staat de luxe open keuken (VT Wonen). Deze is van alle gemakken voorzien.

De keuken heeft een “eiland� waaraan je heerlijk kunt aanschuiven tijdens het koken. Verders is er een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasmachine, koelkast, grote vriezer, combi oven/magnetron en er zijn veel laden en kasten.

Op de eerste verdieping is een hele ruime badkamer, deze is geheel betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douche-cabine, 2e toilet en een dubbele wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt mogelijkheden extra kamers Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.

Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde.

De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een laminaat vloer.

Via een open trap kom je op de tweede verdieping.

Dit is één grote open ruimte met mogelijkheid voor extra kamer(s).

De dakkapel is voorzien van een sfeervol “Frans” balkon en zorgt voor veel lichtinval.

Er is een aansluiting t.b.v. wasmachine/droger, hete lucht c.v. (Brink), warmte terugwin unit (WTU), praktische berging en er zijn knieschotten met schuifdeuren.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdoosten

keurig aangelegde tuin gelegen aan een vaarwater Deze droomtuin zou deze zomer gewoon van jou kunnen zijn!

Gelegen op het noordoosten aan een vaarwater, een diepe tuin waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Keurig aangelegd met bestrating, groene borders en houten vlonders richting het water.

Het sfeervolle prieel biedt beschutting tegen wind en zon. Een gezellig plekje waar je heerlijk kunt wegdommelen in de koele schaduw.

De woning heeft een grote geschakelde garage en de achterdeur biedt ook toegang tot de achtertuin.

De woning is gelegen in een hele leuke, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt nabij scholen, supermarkt, kinderopvang, etc. De woning ligt in de wijk “Bangert Oosterpolder�, dichtbij Blokker en Hoorn.

Er is een goede ontsluiting nabij de Westfriesiaweg richting Enkhuizen dan wel A7 richting Amsterdam/ Leeuwarden.

Heemraad 27 1689 WK Zwaag

Heemraad 27 1689 WK Zwaag

Heemraad 27 1689 WK Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden.

Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marco Kühne

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.