Zwaag, Heemraad, 24

Huizen van Hoekstra & van Eck Heemraad 24 , 1689 WK Zwaag

Geschakelde 2/1 kap met uitbouw Gelegen aan (vaar-) water 5 slaapkamers

Luxe woon-/eetkeuken Fijne garage H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

655 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 achtertuin, voortuin, zonneterras aangebouwd steen hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Bent u opzoek naar een prachtige ruime woning gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan bent u bij ons huis aan het juiste adres!

Toen wij ons nieuwbouwhuis kochten hebben wij de indeling zelf gekozen. Het is vooral een ruime maar ook praktische woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers. In de zomer ervaren wij ook een echt vakantiegevoel als we in de tuin aan het water zitten of een vaartochtje maken.

Scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn op loopafstand.

Daarnaast ligt het centrum van Hoorn zo’n 6 km verderop.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en gunnen u dit ook! Bent u benieuwd? Kom dan snel een kijkje nemen!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

gelegen op het noordoosten gelegen aan een vaarwater Royale fraai aangelegde achtertuin met een sfeervol terras waar je tijdens de prachtige zomerdagen heerlijk kunt eten en borrelen.

Deze diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten waar je achterin tot later op de dag heerlijk kunt genieten van de zon.

De tuin is keurig aangelegd, deels bestraat en voorzien van een gazon. De houten tuinschermen zorgen voor voldoende privacy en aan de achterzijde kom je via een trapje naar beneden op de houten vlonder gelegen aan een (vaar-) water.

Naast de woning is een grote garage, welke via de voorzijde toegankelijk is en via de tuinzijde.

Hier is voldoende bergruimte voor het stallen van fietsen en alle tuinspullen.

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

keurige afwerking openslaande tuindeuren Deze 2/1 kapwoning beschikt over een royale tuingerichte living met uitbouw en openslaande tuindeuren. Naast de tuindeuren zijn er aan beide zijde tot de grond reikende ramen, waardoor er veel lichtinval is.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en lichte wanden.

Via een tussendeur heb je toegang tot de aan voorzijde gelegen luxe woonkeuken met alle gemakken en heer heerlijke eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

frans balkon! netjes en neutraal afgewerkt Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over veel ruimte en bergruimte. Er zijn in totaal vijf ruime slaapkamers en er is nog een bergvliering.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze zijn voorzien van rechte gevels en er is een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping alwaar een ruime overloop. Er is een aparte ruimte met een c.v. opstelling (toepassing hete lucht c.v. + WTU) en er is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Op deze verdieping vind je nog 2 ruime slaapkamers.

Ruime slaapka mers

EĂŠn L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam en een tweede slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon waardoor er een aangename licht inval ontstaat. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonkeuken

gezellig en sfeervol comfort in badkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkeuken. Dit is een prachtige, modern afgewerkte dichte ruimte met een moderne keuken in een L-opstelling met er tegenover gelegen een bar.

De keuken heeft veel bergruimte met diverse laden en kasten. De keuken is voorzien van een r.v.s. spoelbak, 5 pits Smeg fornuis + oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. In de grote ruimte is plaats voor een grote familietafel zodat je hier gezellig bij elkaar kunt zitten.

Dankzij de grote tot de grond reikende ramen is er veel lichtinval in de keuken waardoor het hier aangenaam vertoeven is. Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast.

De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche-cabine, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.

Heemraad 24 1689 WK Zwaag

Heemraad 24 1689 WK Zwaag

Heemraad 24 1689 WK Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden.

Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marco Kühne

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.