Zwaag, Dijkgraaf, 155

Huizen van Hoekstra & van Eck Dijkgraaf 155 , 1689 WH Zwaag

Fraaie ruime living aan tuinzijde Luxe woon-/eetkeuken + inbouwapparatuur Thans 4 slaapkamers + 2 in aanbouw

2e verd. met mogelijkheid voor 5e/6e slk Tuin zuid-west aan vaarwater H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

verspringend

Kamers

7

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk ruim en licht huis op een fijne locatie met een super royale woonkamer! Een fijne tuin op het zuidwesten aan het vaarwater zorgt voor vele zonuren waar je heerlijk kan bijkomen na een drukke dag. De keuken is ruim en voorzien van alle gemakken zoals een steamer, vaatwasser, Quooker en een combi oven/magnetron.

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond, we zullen het huis, maar ook de wijk zeker missen en de herinneringen koesteren.

De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn ruim en voorzien van rolluiken. De zolder is dusdanig groot en hoog dat hier met gemak nog 2 ruime slaapkamers te realiseren zijn.

Aan voorzieningen in de buurt is geen gebrek; op dit moment is in de wijk een winkelcentrum in aanbouw, met daarin een supermarkt en enkele kleinere winkels. Daarnaast liggen er twee basisscholen, sporthal, op steenworp afstand, kortom, alle voorzieningen binnen handbereik.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

De zon s peelt me t je interieur

in contact met elkaar luxe keuken Bij binnenkomst in de tuingerichte living speelt de zon met het interieur. Een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en de grote ramen zorgen voor een warme sfeer en een overvloed aan daglicht.

Vanaf hier staat je zo op het terras. Ideaal voor de zomermaanden! In de zomer kunnen de tuindeuren geopend worden en wordt de binnenruimte een buitenruimte.

De keuken past binnen het geheel van de woning.

Deze staat in een dubbele wandopstelling waardoor je van veel werk- en opbergruimte profiteert. De keuken bestaat uit een granieten aanrechtblad, Quooker, steamer, combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.

Na de keuken is nog een handige ruimte voor een eettafel waardoor je altijd wel in contact staat met de andere bewoners in de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Een tweede verdieping me t mogelijkheden

hoe richt jij ze in? rust & frisheid Als je men vraagt wat de voorkeur zou zijn van een slaapkamerinrichting, zal grotendeels zeggen: ‘een lichte slaapkamer’ Waarom? Omdat lichte kleuren rust en frisheid uitstralen. De slaapkamer is een belangrijke ruimte in het huis en misschien wel één van de belangrijkste omdat wij onze rust daar pakken.

Op de eerste verdieping liggen 4 keurige, lichte slaapkamers. Allemaal zijn ze fijn van opzet waardoor je alle ruimte hebt om deze naar eigen behoeften kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld ook aan een eigen kastenkamer voor al je kleren en schoenen.

Doorlopend naar de tweede verdieping kom je op een ruime overloop uit. Aan de achterzijde zit een fijne inloopkast en een tussenkamer. Hier bevinden zich aansluitingen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer. Ook heb je de mogelijkheid om een 5e en 6e slaapkamer te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

een spa-achtige setting geen koude voeten De betonlook in de badkamer geeft de ruimte een stoere uitstraling. Maar in combinatie met het witte meubilair en de speelse betegeling geeft het ook weer een ruimte van rust en luxe. Je waant je in een spa-achtige setting.

De luxe betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming. Koude voetjes zullen niet voorkomen in je woordenboek.

Daarnaast beschikt de ruimte over een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafelmeubel.

Een stoere badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t ka mmelende water

keurig aangelegd zowel zon als schaduw Velen dromen van een tuin aan het water, want er is niets mooier dan aan het einde van een lange werkdag genieten van het kammelende water op je eigen lounge set. Heb jij even geluk; deze woning ligt aan het water.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer betreed je een keurig aangelegde tuin die weinig onderhoud vereist. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoekjes om zo de zonnestralen op je gezicht te laten schijnen. De tuin ligt namelijk op het zuidwesten. Toch liever even de schaduw?

De zonneluifel biedt de oplossing.

Dijkgraaf 155 1689 WH Zwaag

Dijkgraaf 155 1689 WH Zwaag

Dijkgraaf 155 1689 WH Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden.

Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.