Zwaag, Dijkgraaf 159

Huizen van Hoekstra & van Eck Dijkgraaf 159 , 1689 WH Zwaag

Living met vloerverwarming & gashaard Tuin op Zuidwesten!

Garage en twee parkeerplaatsen op ‘t erf

Vijf uitstekende slaapkamers Luxe keuken met veel apparatuur H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

331 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2007 achtertuin, voortuin, zonneterras aangebouwd steen, parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

vloerisolatie, dubbel glas Energielabel

1

Verkoper vertelt Ons huis is een echte 4 seizoenen woning; in alle seizoenen wonen we er comfortabel.

In de lente en zomer zijn we veel buiten te vinden en genieten we van de zonnige tuin die op het zuidwesten gelegen is aan doorvaarbaar water. Onze kinderen spelen graag in de jacuzzi. De koi vijver is ons rustpunt waar we uren naar kunnen kijken. Het is nagenoeg onderhoudsvrij en de vissen zijn handtam. Het huis en de marmeren vloer zijn dan lekker koel.

Er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen wastafel en toilet. Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met scholen en voorzieningen op loopafstand en de A7 is snel bereikbaar. De woning heeft een binnendoor bereikbare garage en 2 parkeerplekken op eigen erf waardoor je altijd voor de deur staat.

We hebben hier altijd fijn gewoond. Als we dit huis mee konden nemen naar het buitenland hadden we het zeker gedaan!

In de herfst en winter zijn we binnen te vinden. Door de vele ramen en het vrije uitzicht is het altijd licht in huis.

We zitten graag bij de gashaard onder het genot van een drankje en een hapje. De vloer is comfortabel door de vloerverwarming. Na een drukke werkdag is het heerlijk ontspannen en opwarmen in de stoomdouche cabine.

Het huis heeft een natuurlijk karakter, maar is toch onderhoudsvrij door de gebruikte materialen. Tevens is het van alle luxe voorzien. De CV is computergestuurd waardoor er altijd een comfortabel klimaat is.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruimte!

riante woonkamer rustige afwerking De woonkamer is ruim en straalt een rustige sfeer uit.

De vele ramen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin aan het water. Er zijn 2 x openslaande deuren naar de tuin.

De afwerking is luxe met spachelputz op de wanden en een marmeren vloer met vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker koken!

luxe keuken grote ramen Hier is koken een feestje!

De luxe keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. zo vind je hier een inductiekookplaat met 1 gasbrander, design afzuigkap (met afstandsbediening), vaatwasser, combi-magnetron, oven en Quooker.

Er is veel lichtinval dankzij de grote ramen tot aan de grond.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een keurige afwerking.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee fijne slaapvertrekken waarvan 1 is voorzien van een vaste kast en een toiletruimte.

De moderne badkamer heeft een tijdloos design en heeft een 2 persoons stoomdouchecabine met muziek, toilet en wastafelmeubel.

Douchen me t muziek!

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige achter tuin

tuin aan het water! ligging op het zuidwesten De tuin is een fijne plek om tijd door te brengen!

De achtertuin heeft een geweldige ligging aan het water waar je op de grote houten vlonder kunt genieten van het kabbelende water en de grote vijver.

Het water is doorgaand vaarwater. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dijkgraaf 159 1689 WH Zwaag

Dijkgraaf 159 1689 WH Zwaag

Dijkgraaf 159 1689 WH Zwaag

Zwaag

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn. Zwaag heeft de status van een dorp. Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen.

Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard. Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival. Dit festival wordt sinds 1971 georganiseerd door de Erika Kapel en staat geheel in het teken van de muziek uit de Alpenlanden.

Bekende inwoners uit Zwaag geboren of woonachtig zijn onder andere Richard Tol, Lobke Berkhout en Hans van Goor.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Lea Renses

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.