Huizen van Hoekstra enVan Eck
Tegenover Het Twiske
Vaarwater
Moderne afwerking
Eigen grond
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 4
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Inhoud 404 m³
Bouwjaar 2021
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming warmtepomp
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A++++
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Met pijn in ons hart nemen wij afscheid van ons fijne huis. Door gezinsuitbreiding (onze tweeling!) hebben we behoefte aan net wat meer ruimte, maar anders waren we hier nog jarenlang gebleven.
Als eerste bewoners hebben we de woning met veel liefde ingericht. Alles is doordacht en met zorg gekozen om een sfeervol, comfortabel en praktisch thuis te creëren.
Wat we het meest gaan missen, is het uitzicht op het glinsterende water. Vooral in de lente- en zomermaanden, wanneer je jonge eendjes ziet opgroeien en allerlei dieren langs en op het water ziet bewegen, geeft dat een bijzonder gevoel van rust en verbondenheid met de natuur.
De ligging is ideaal: je woont heerlijk rustig, maar zit overal dichtbij. Binnen een paar minuten ben je op de snelweg of in Amsterdam, en Het Twiske ligt
letterlijk voor de deur. We wandelden daar vaak, eerst met ons hondje en later met de kinderen in de kinderwagen. Ook om te hardlopen is het perfect.
De tuin is een heerlijke zonnige plek, en betere buren kun je je niet wensen. Het huis is daarnaast opvallend stil en licht, met hoge plafonds boven die voor extra ruimte zorgen. Vooral de badkamer met dakraam is favoriet, door het vele licht en het ruimtelijke gevoel. Vanuit de master bedroom geniet je iedere ochtend van een prachtig uitzicht over de weilanden en het water.
In de winter is het huis snel warm door de vloerverwarming en in de zomer heerlijk koel dankzij de airconditioning. De open keuken zorgt bovendien altijd voor gezelligheid. Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12
luxe afgewerkt
Lichte woonkamer natuurlijk licht
De woonkamer straalt gezelligheid en comfort uit, met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De schuifdeuren bieden direct toegang tot de zonnige tuin.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een prachtig gelegde visgraatvloer van hout, en volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien is de volledige raamdecoratie op maat gemaakt en professioneel geïnstalleerd door Veneta, wat bijdraagt aan de luxe en verzorgde uitstraling van de woning.
Open keuken
moderne keuken compleet uitgerust
De moderne open keuken is een paradijs voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker en een wijnklimaatkast, en biedt volop werkruimte. Koken wordt hier een waar genot, terwijl familie en vrienden aanschuiven aan de eettafel voor gezellige momenten.
Weids uitzicht
zonnige tuin
vrijstaande berging
Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie in je zonnige tuin op het zuidwesten. De vogels fluiten, de zon verwarmt je gezicht en je kijkt naar de kinderen die vrolijk in de tuin spelen. Dit is het leven in deze prachtige woning in Oostzaan.
De vrijstaande berging met aangebouwde veranda is een echte meerwaarde. De berging is recent professioneel geïsoleerd en biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl je onder de veranda heerlijk overdekt geniet van het uitzicht op het water en het voorbijtrekkende dierenleven.
3
3 slaapkamers
Slaapkamers airconditioning
Een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning, die ook uitstekend kan dienen als kantoor aan huis.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met wederom airconditioning, waarvan de masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast
Luxe badkamer
luxe badkamer heerlijk genieten
De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
noorden
heerlijk wonen in Oostzaan
Oostzaan
Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.
Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.
Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.
Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.
kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
