Zuid-Scharwoude, Poorter 7

Huizen van Hoekstra & van Eck

Poorter 7 , 1722 GR Zuid-Scharwoude

Prachtig wonen aan open vaar- en viswater Een woonkamer van maar liefst 48m2 groot

Uitstekend ingerichte slaapkamers

Een inpandige berging/garage Gelegen nabij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2000 achtertuin, voortuin

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Toen wij zelf voor de eerste keer onze woning betraden waren wij werkelijk verrast door de grootte van de riante woonkamer. Een heerlijke leefruimte waarin we ons direct thuis voelden. Later hebben wein de tuin gezorgd voor een groot terras zodat we in de zomer heerlijk buiten konden koken en leven.

De ligging van de tuin biedt de mogelijkheid om de hele dag en zomeravonden buiten te genieten. En voor de boot liefhebbers biedt de eigen steiger aan het open vaarwater de mogelijkheid om te genieten van waterrijk Langedijk.

Alle werkzaamheden en onderhoud aan het huis zijn zorgvuldig gedaan. Waarbij we vooral gezorgd hebben voor een vriendelijke en warme uitstraling, zo onderhoudsvrij mogelijk. De kookliefhebbers zullen blij zijn met de onlangs uitgebreide keukenopstelling met vernieuwde luxe keukenapparatuur zoals een supermooie oven en een aparte stoomoven.

Daarvoor is de groepenkast gelijk gereedgemaakt voor eventueel inductiekoken. Dit past volledig in het energiezuinige karakter van het huis.

De Poorter is een kleine, rustige straat met gemoedelijke bewoners en een gezonde betrokkenheid. Onze kinderen konden zowel in de achtertuin als in de voortuin en op straat prima spelen door het ontbreken van doorgaand verkeer. En de mogelijkheid om gewoon 2 auto’s op het eigen pad te kunnen parkeren was voor ons heerlijk thuiskomen na onze onregelmatige werktijden.

Op loop- en fietsafstand vind je alles wat een mens nodig heeft. Lokaal zijn winkels, scholen, restaurants en speelterreinen in ruime keuze aanwezig. Maar zelfs de centra van Alkmaar en Heerhugowaard zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Dit alles heeft ervoor gezorgd dat we een prachtige tijd hebben gehad in dit huis waar we veel mooie momenten hebben beleefd. We kunnen alleen maar hopen dat we een huis zullen vinden waar we ons net zo thuis zullen voelen nu we terug gaan naar ons geboortedorp.

De entree, trapopgang en bovenverdieping zijn onlangs helemaal gerenoveerd. Alle kamers zijn helemaal strak afgewerkt en klaar voor iedere smaak!

Wij hebben vooral genoten van de ruime kamers en de lichtinval op de overloop.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

fantastische woonkamer lekker tafelen of relaxen Wat een prachtige ruime woonkamer. Hier is alles mogelijk, uitgebreid tafelen aan een mega lange tafel of lekker relax TV kijken op je royale hoekbank.

Deze zeer royale en lichte tuingerichte woonkamer (48m2) met openslaande deuren heeft een massief eiken vloer en wanden voorzien van stucwerk.

Door de openslaande deuren is de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer.

Ruim 7 meter brede woonkamer

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapkamers, luxe afwer king

drie prima slaapkamers trendy ingericht, helemaal van nu Op de 1e verdieping een royale overloop met veel lichtinval, de badkamer en drie slaapkamers (8m2, 10m2 en 10m2).

De slaapkamers zijn voorzien parket op de vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang

huizen van hoekstra & van eck

Prima afwer king!

prima sanitair en keuken het toilet is nagelnieuw Op de begane grond een luxe toilet met hangend closet.

De straatgerichte keuken (10m2) is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een extra blok beide voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is ook de trapkast bereikbaar.

De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchewand, een 2e toilet en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsarme tuin geniet hier van het mooie weer Een heerlijke tuin met op mooie dagen de gehele dag zon of desgewenst schaduw.

De ligging aan het water biedt de ideale mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep.

Voor de kinderen is tussen de tuin en het water een hek geplaatst, veiligheid voor alles!

A an vaarwater gelegen

huizen van hoekstra & van eck

Het mooie Z uid-Scharwoude

wonen in langedijk is wonen aan het water Langedijk is een waterrijke gemeente. Sloten, bruggen, plassen en het kanaal maken vaartochten afwisselend en leuk. Er is een passantenhaven en er zijn bootverhuurders.

U kunt vanaf de Poorter 7 met de boot alle kanten op. Voorts treft u in de directe omgeving winkels, scholen en voorzieningen.

Poorter 7 1722 GR Zuid-Scharwoude

begane grond

Poorter 7 1722 GR Zuid-Scharwoude

eers te v erdieping

Zuid-Scharwoude

noorden kadastrale kaart

Zuid-Scharwoude is een dorp in de gemeente Langedijk. Deze gemeente ligt tien kilometer ten noordoosten van Alkmaar. Pal ten oosten van Langedijk ligt Heerhugowaard. In feite liggen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk tegen elkaar aan. Daardoor liggen de vele winkel-, sport, en uitgaansmogelijkheden op zeer korte afstand.

Langedijk zelf kan gekenmerkt worden als een verstedelijkte plattelandsgemeente.

In Langedijk is een groot natuur- en recreatiegebied gelegen. De Geestmerambacht genaamd, bestaand uit onder meer het water De Zomerdel en natuurgebied de Kleimeer.

De gemeente Langedijk is bekend om de cultuurhistorische agrarische en waterrijke omgeving.

Tuinbouw, met name koolteelt, vond plaats op vele kleine eilanden. De gemeente werd ‘het rijk der duizend eilanden’ genoemd. Na de verkaveling is een klein deel behouden gebleven in het Oosterdelgebied.

Herkenbaar is ook de authentieke lintstructuur van de dorpen. De moderne woonwijken aan de buitenzijden van het lint zijn harmonieus in verband gehouden met het bestaande dorpse karakter. De geschiedenis van tuinbouw in het gebied is te zien in het museum Broeker Veiling in Broek op Langedijk.

heerlijk wonen in Z uid-Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Méér makelaar.

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl