Zambezilaan 210, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zeer ruime eindwoning

Kindvriendelijke wijk

Gelegen op een royaal perceel

Energielabel A

Alle denkbare voorzieningen nabij

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

de makelaar vertelt.

Deze uitgebouwde en lekker ruime eindwoning is gelegen in de Weidevenne. Dez wijk is een geliefde woonwijk aan de noordoostkant van de stad, vlakbij de snelweg A7 en het treinstation Purmerend Weidevenne. In de wijk zijn verschillende voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, groot winkelcentrum met diverse winkels, restaurants en supermarkten. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de wijk. Ook zijn er verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en een park.

Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op loopafstand van de wijk en biedt goede verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Ook zijn er goede busverbindingen naar andere delen van Purmerend en omliggende steden. Met de auto is de wijk goed bereikbaar via de A7 en er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Deze zeer ruime eindwoning met energielabel A en een ligging op een royaal perceel is een absolute parel voor degenen die op zoek zijn naar lekker veel leefruimte in de geliefde woonwijk ‘Weidevenne’.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woonkamer met zij-uitbouw en sfeervolle haard, tijdloze open keuken voor optimaal kookcomfort, 2 tot 5 slaapkamers en een nette badkamer.

Buitenhuis zet het grote genieten zich voort; met een 16 meter diepe tuin, voorzien van berging en achterom, waan je je hier al snel in vakantiesferen.

Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Schroom dan niet en kom een keer kijken!

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

Wat

zeer ruimtelijk

zij-uitbouw

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de ruimtelijke uitstraling. De zij-uitbouw staat garant voor extra veel lichtinval en woonoppervlakte en is absoluut een waardevolle toevoeging. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een (propaan) gas haard voor extra comfort en gezelligheid.

Urenlang tafelen

tijdloze open keuken

compleet met apparatuur

De tijdloze, open keuken in royale U-opstelling is zeer netjes onderhouden. Met een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap heb je alle denkbare inbouwapparatuur tot je beschikking. Gezellige dineravonden zijn hier gegarandeerd!

ruime vertrekken

nette badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, dus indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen.

De nette badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekradiator, zwevend toilet en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een grote, open ruimte met dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel zijn hier zeker nog twee slaapkamers mogelijk; deze woning groeit gewoon met je mee!

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

Lichte vertrekken

berging en achterom

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en door het royale formaat (16 x 9 meter) is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk (sier)bestrating, dus naar onderhoud heb je maar weinig omkijken.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

diepe tuin

Het is hier goed vertoeven

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl