Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Ganzenwerfstraat 13 , 1501 BJ Zaandam

Sfeervol gemoderniseerde eengezinswoning Luxe keuken met kookeiland Comfortabele moderne badkamer

Drie slaapkamers Sfeervolle achtertuin met grote schuur H17


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

71 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

260 m³ 1910 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons droomhuis en gastvrije gemeente Zaanstad! Wat we meteen geweldig vonden is de karakteristieke openslaande pui en boerendeur die toegang verleent tot de ruime groene binnentuin op het zuiden.

Het is voor de rest een heel uniek huis waar je van elke ruimte ten volle kan genieten. Beneden is ruim opgezet met een grote woonkamer en open keuken die op de tuin uitkijken. Met het kookeiland onder een verlaagd modern plafond heb je meteen een podium waar je de kookkunsten kan tonen of als bar kan gebruiken.

Om niet te vergeten is de ligging van het huis echt ideaal. Op slechts een paar minuten loopafstand is het uitgaanscentrum Dam en slechts 8 minuten fietsen is het naar NS Station Zaandam. Daarnaast zit je zo in het vernieuwde centrum. Een avondje naar de bioscoop of lekker uiteten is zo gepland. We waren nog niet van plan te verhuizen maar door een carrièreswitch hebben wij besloten om toch dit prachtige huis op de markt te zetten. Wij gaan de tuin en ligging erg missen maar dit biedt jou de kans om hier jouw thuis van te maken!

De woning is erg licht door de grote raamkozijnen aan de voorgevel en vele raampartijen aan de achtergevel. Boven is genoeg ruimte om je spullen kwijt te kunnen met een walk-in closet op 1 van de slaapkamers en vliering. We hebben te aller tijde met veel liefde voor dit huis gezorgd, dat zal je ook terug zien aan het schilderwerk, sanitaire voorzieningen en de tuin.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77


huizen van hoekstra & van eck

Een oa se va n licht

stijlvol wonen hoe deel jij het in? Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen. Wat een licht! De twee ramen in de voorgevel en grote pui met dubbele openslaande deuren in combinatie met de doorzon opstelling zorgen hier voor een zee van daglicht waar je elke dag weer van zult genieten. Dit lichte gevoel wordt eveneens versterkt door de neutrale afwerking met een mooie grenenvloer en strakke witte wanden. Met zo’n keurige basis wordt deze living al snel Êcht jouw plek.


huizen van hoekstra & van eck

Hobb ykoks op gele t!

een droomkeuken! van alle gemakken voorzien De strakke keuken is geplaatst als onderdeel van de living en is een plaatje om te zien! De moderne afwerking met een verlaagd plafond, grijze tegelvloer, spots en een lichte kleurstelling sluit naadloos aan op de rest van de woonkamer, waardoor het echt als ĂŠĂŠn geheel aanvoelt. Er is gekozen voor een rechte wandopstelling en een kookeiland, met veel kasten en lades voor de nodige werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; je profiteert van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, Liebherr inbouwkoel-/ vriescombinatie met biofood koeling, en diverse inbouwapparatuur.


huizen van hoekstra & van eck

hier wordt lekker geslapen! strakke badkamer De woning beschikt over drie slaapkamer en een nette badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en ook zeer stijlvol afgewerkt. De witte wanden en mooie laminaatvloer met een warme tint komen in elke kamer weer terug, waardoor je verdieping echt aanvoelt als één geheel. Tevens zijn de kamers voorzien van een moderne accentmuur; hip en tijdloos! Uiteraard is er ook gedacht aan een fijne lichtinval met grote ramen, en is één van de kamers nog voorzien van een handige vaste kasten met dubbele deuren. De badkamer is compact, maar doordat elke centimeter optimaal gebruikt is, vind je hier alles voor een frisse start van de dag! De lichte afwerking met een subtiel accent laat het geheel fris aanvoelen, en met een moderne spoelbak met opbergmeubel en een grote inloopdouche is de kamer compleet.

O p elkaar afgeste md

Ten slotte is er vanaf de overloop via de vlizotrap nog een grote opbergzolder te bereiken; ideaal voor het stallen van seizoensspullen.


huizen van hoekstra & van eck

Strak aa ngelegd

genieten van de ochtendzon handige schuur Niet alleen het binnenshuis, ook het buitenshuis is hier bijzonder strak! Deze achtertuin, die je bereikt via de pui รณf de unieke boerendeur, biedt je een ideale combinatie van onderhoudsvriendelijk en fleurig. Zo beschik je hier over sierbestrating, een houten schutting maar ook grote groene hagen en bloeiende trompetbomen. Tel daar de gunstige ligging op het zuidoosten bij op en een heerlijke buitenplek is het resultaat! Verder is in de tuin nog een praktische houten schuur aanwezig waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Mocht het je iets te heet worden in de ochtendzon, dan profiteer je ook nog van een elektrisch zonnescherm aan de woning.


huizen van hoekstra & van eck

ons kent ons veel voorzieningen nabij De woning is rustig gelegen in het centrum van Zaandam, op loopafstand van vele voorzieningen. In de nabije omgeving zijn veel andere winkels en horecagelegenheden te vinden, alsmede het Zaantheater, horecaplein De Dam met barretjes, club’s en restaurants, de bioscoop en het NS-station. Als bewoner kunt hier volop genieten van een avondje uit en daarna lopend naar huis! Zaanstad bruist weer als vanouds na de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reis je binnen een kwartier naar Amsterdam.

Wonen in he t stadshar t


Ganzenwerfstraat 13 1501 BJ Zaandam


Ganzenwerfstraat 13 1501 BJ Zaandam


Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd. Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Zaandam, Ganzenwerfstraat, 13  
Zaandam, Ganzenwerfstraat, 13