Zaandam, Fanfarehof, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Fanfarehof 4 , 1507 TW Zaandam

Ruim herenhuis (type: drive-inwoning) Mooie ligging achtertuin aan vaarwater Luxe open keuken

4 kamers + multifunctionele overloop Garage en 2 parkeerplaatsen H17

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

211 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 16 jaar geleden vielen we voor dit huis vanwege de geweldige ligging aan het water. En inderdaad, je stapt zo vanaf je vlonder in je kano en vaart het veld in. Vooral in het voorjaar als de vogels broeden, is dit een geweldige ervaring.

Het huis staat heel centraal, we wonen vlakbij het station, lopend ben je er in 12 minuten en met een paar minuten erbij ben je midden in de stad, ideaal!

We gaan hier dan ook niet weg omdat we op zoek waren naar iets anders maar omdat er iets moois op ons pad kwam.

Je kan trouwens ook zo de Zaan op of naar het Noordzeekanaal via het sluisje bij Westzaan. In een goede winter kan je vanaf je vlonder wegschaatsen voor een rondje Westzaan of verder via de Nauwernasche vaart.

Het is een heerlijk huis. Het is lekker licht door de koepel op het dak en speels vanwege de vide, dat geeft een enorm gevoel van ruimte.

Als je het huis aan de voorkant ziet, valt het niet zo op, maar kom je binnen dan zie je hoe groot het is.

We genieten erg van onze tuin, je kan zowel voor als achter lekker in het zonnetje zitten. De achtertuin biedt ook veel privacy.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Volop licht

bijzonder sfeervol... lekker veel ruimte Zie jij het voor je? In de koude wintermaanden is het hier heerlijk thuiskomen; het geluid van knisperend haardvuuur, een sfeervolle kamer waar je gezellig samen op de bank geniet van een goed glas wijn en een leuke film.

Of juist met het hele gezin lekker een kopje thee drinken voor de sfeervolle haard, om vervolgens met elkaar de dag door te spreken. De ruimte ademt sfeer en daardoor is dit huis zeker geschikt voor jou!

De prachtige vloer, de lichte wanden en de grote ramen zetten hier de puntjes op de “i�. Een zee van licht en ruimte overvalt je zodra je deze ruimte binnen komt lopen. Het uitzicht op de prachtige tuin zorgt voor een levend schilderij!

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige vide

een prachtige vide! moderne keuken Wij vinden het bijzonder, een vide in een gezinswoning! Dit geeft dit huis een aparte sfeer en een De prachtige vide zorgt hier echt voor de Wow-factor; terwijl je rustig boven zit te lezen toch contact met de woonkamer en de keuken.

Spelen de kinderen boven? Geen zorgen, op deze manier kun je ze toch in de gaten houden.

Deze vide is voor verschillende doeleinden te gebruiken; denk aan een speel- of hobbykamer voor de kinderen of een plek waar je jezelf even kunt terugtrekken. Of werk aan huis met prachtig uitzicht op je eetkamer en je tuin; ideaal toch?

De keuken (2010) is modern en helemaal van nu!

Doordat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, beschik je hier over alle ingrediĂŤnten om hier een heerlijke maaltijd voor te bereiden voor je gasten.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk aan het water... prachtig aangelegd Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke tuin in.

Deze is zeer netjes aangelegd en door middel van een steiger, stap je in je bootje en vaar je het water op.

In de winter is de tuin ook heerlijk om te vertoeven; lekker een rondje schaatsen vanuit je eigen tuin, hoe leuk is dat?

De kinderen zullen zich hier prima vermaken, maar ook voor jou en je vrienden is er genoeg plaats om lekker te eten en na te borrelen.

A a n he t water!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

4 ruime slaapkamers nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. Ook de vide bereik je via deze verdieping.

Alle kamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt.

De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

groen en rustig... nabij alle voorzieningen

Groen en rustig

Met de fiets of openbaar vervoer ben je binnen vijf minuten op het NS-(intercity)station Zaandam, waarna je al binnen twaalf minuten midden in Amsterdam staat. Aan de andere kant van het station loop je direct het vernieuwde centrum van Zaandam in. Ontsluitingswegen richting Amsterdam (A8 en A10), Purmerend (A7), Alkmaar en Haarlem (A9) en Beverwijk zijn eveneens snel te bereiken door de vernieuwde en verbeterde infrastructuur in het ontsluitingsgebied Westerspoor. De wijk Westerwatering grenst aan de andere zijde aan de woonwijk Westerkoog (Koog aan de Zaan) en het prachtige natuurgebied Westzijderveld.

In de wijk is recentelijk een geheel vernieuwd winkelcentrum gerealiseerd, waar je voor alle dagelijkse boodschappen ruimschoots terecht kunt. Er zijn voldoende mogelijkheden in de buurt te vinden op het gebied van kinder- en buitenschoolse opvang, evenals basisscholen en scholen in het voortgezet onderwijs. In de directe omgeving is er op sportief gebied veel aanbod zoals een sporthal, dansschool en onder meer een tennis- voetbal- en handbal vereniging. Ook het natuurgebied Westzijderveld is niet ver weg, dus voor een rondje hardlopen of voor pure rust, hoeft u ook niet ver te zoeken!

Het geheel vernieuwde Stadshart Zaandam is op steenworp afstand gelegen, met een ruim winkelaanbod, een wekelijkse markt, een bioscoop, een theater en gezellige terrassen en restaurants.

Fanfarehof 4 1507 TW Zaandam

Fanfarehof 4 1507 TW Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen.

De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.