Zaandam, Falster, 104

Huizen van Hoekstra & van Eck Falster 104 , 1506 BN Zaandam

Herenhuis met brede beukmaat (7,2 m) Moderne keuken en badkamer

4 slaapkamers (6 mogelijk)

Aan park met Zaanzicht Verzorgde achtertuin (z/w) H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

168 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In juni 1995 werd onze nieuwbouwwoning opgeleverd op het Zaaneiland en verhuisden we vanuit Amsterdam hierheen. En sinds die tijd genieten we van dit heerlijke ruime, lichte en bijna zeven meter brede huis en van de prachtige groene omgeving. Het uitzicht over het water van De Zaan is elke dag anders en verveelt ons nooit. Het huis staat bijna op de punt van het eiland, er is geen doorgaand verkeer en er is altijd plaats voor de auto op eigen terrein.

Randstad, in een kleinere woning.

Tien minuten lopen via de fietsbrug langs de jachthaven en je staat in het (winkel)centrum van Zaandam, met veel restaurantjes op en rond de Dam, een theater, een grote Pathé bioscoop, een filmhuis en supermarkten. Allemaal bijna om de hoek. Je bent ook zo bij het treinstation en de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar. Een ideale mix van rust en reuring.

Waarom dan toch ons huis in de verkoop? We gaan met pensioen: een nieuwe fase in ons leven. En dat doen we in een nieuwe woonomgeving buiten de

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Wat een lee fruimte!

optimaal lichtinval houten vloerdelen De woonkamer is de plek bij uitstek om heerlijk te ontspannen. Ontspannen na een drukke werkdag moet met dit fantastische uitzicht geen moeilijke opgave zijn!

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de enorme ruimte en de aangename hoeveelheid lichtinval. Deze lichtinval met name te danken aan de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Deze draagt overigens niet alleen zorg voor een flinke dosis daglicht, maar ook voor een perfecte interactie met het buitenleven. Zet bij mooi weer de schuifpui lekker open en betrek de tuin bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is! Grenzend aan de woonkamer is nog een ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer, maar hier zou je ook een slaap-, tv- of werkkamer van kunnen maken.

De gehele benedenverdieping is voorzien van hardhouten massieve vloerdelen en is afgewerkt met lichtkleurige wanden, waardoor je hier ook met jouw interieurstijl aan de slag kunt. De achterzijde van de woning beschikt zelfs nog over een mooie brede erker, die reikt over twee woonlagen.

huizen van hoekstra & van eck

Volop wer kruimte

strak afgewerkt veel werk- en opbergruimte Men neme: goed licht (bij voorkeur daglicht), een flinke dosis frisse lucht, genoeg ruimte om te bewegen, een snufje creativiteit en een eyecatcher.

Breng op smaak met sfeerverlichting, en voilĂ : de keuken aan de Falster 104 in Zaandam is klaar!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier kan zelfs de meest ervaren hobbykok prima uit de voeten! De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en is netjes afgewerkt met lichte fronten, strakke grepen en een zwart granieten werkblad. Verder beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur en biedt deze meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

riante inloopkast complete badkamer Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer (met trapkast) aan de achterzijde van de woning. Het bijzondere aan de slaapkamer is dat de derde slaapkamer aan de achterzijde in gebruik is genomen als een riante inloopkast met riante kastenwand. Mocht je toch meer slaapkamers nodig hebben, dan is deze voormalige slaapkamer relatief eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik te nemen. Beide vertrekken zijn keurig afgewerkt met marmoleum en vloerbedekking.

Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de badkamer is tip top in orde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een riant wastafelmeubel, separate inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet is een separate ruimte, gelegen op de overloop.

Op de tweede verdieping zijn door middel van een dakkapel met dakvlak nog eens twee vrij in te delen, ruime (slaap)kamers gerealiseerd. Beide vertrekken zijn wederom netjes afgewerkt met marmoleum of een laminaatvloer. Je beschikt hier tevens over de aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel en een wastafel.

Dat is nog eens lekker wakker wo rden

huizen van hoekstra & van eck

O p vaka ntie in eigen achter tuin

gelegen op het zuidwesten parkeren op eigen terrein Als deze bijzondere woning je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan zal de prachtige tuin zeker de doorslag geven. Je profiteert namelijk niet alleen van een zeer fraai aangelegde, zonnige tuin maar óók van schitterend weids uitzicht over het park en de Voorzaan.

De prachtige achtertuin bereik je via de schuifpui in de woonkamer en is zeer fraai aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je tot ‘s avonds laat van jouw privé plekje in de zon. Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat vanaf nu alle barbecues, tuinfeestjes en afzakkertjes bij jou plaats zullen vinden!

Aan de voorzijde van de woning tref je nog ruimte voor het parkeren van de auto en een zeer ruime aangebouwde berging. Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen!

Falster 104 1506 BN Zaandam

Falster 104 1506 BN Zaandam

Falster 104 1506 BN Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl n.hoekstra@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.