De Catoenboom 10, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

De Catoenboom 10, Amstelveen

Kenmerken Vraagprijs Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Tuin Schuur

€ 945.000,- k.k. ca 154 m² 153 m² ca 50 m², west ca 7 m²

Verwarming

c.v.-ketel, eigendom

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars

Asking price

€ 945.000,- costs for buyer

Living space

approx. 154 m²

Plot area Garden Shed

zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

153 m²

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

approx. 50 m², West

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

approx. 7 m²

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is

Heating

central heating boiler, owned

aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake

Energy label

A

de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Bijzonderheden:

- Volledig geïsoleerd familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 separate toiletten;

- Begane grond voorzien van vloerverwarming;

- Eiken houten vloer door gehele huis m.u.v. hal, badkamers en toiletten;

- Luxu eus afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen.

- Fully insulated familyhome with 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 separate toilets;

- Ground floor with floor heating;

- Oak wooden floor throughout entire house except for hall, bathrooms and toilets;

- Luxuriously finished with high quality materials.

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Smaakvolle entree hal met mozaĂŻek tegelvloer, design deur naar de woonkamer en trap naar eerste verdieping met in trapleuning geĂŻntegreerde verlichting.

Attractive entrance hall with mosaic tiled floor, design door with access to living and stairs to first floor with integrated lighting in banister.

Comfortabel wonen

Comfortable living

Lichte woonkamer Bright living room

De riante, uitgebouwde, woonkamer beschikt over ingebouwde verlichting en een natuurstenen wand met uitsparing voor flatscreen televisie. Een schuifpui met elektrisch zonnescherm geeft toegang tot de achtertuin.

The spacious, extended, living offers built-in ceiling lamps and a natural stone design wall with recess for flatscreen television. A sliding door with electric sunscreen gives access to the rear garden.

Titel

Eigentijds Contemporary

De diverse ingebouwde elementen geven het interieur een moderne, eigentijdse, uitstraling en bieden veel comfort.

The various built-in elements create a modern, contemporary, feeling and offer great comfort.

Een op maat gemaakte schuifwand in de woonkamer geeft toegang tot een werkhoek en de bergkast onder de trap.

A specially designed sliding “wall� in the living room gives access to a home office and storage cupboard under the stairs.

Riante open keuken

Large open kitchen

De ruim opgezette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouw apparatuur.

The large open kitchen is situated at the front of the house and is equipped with various built-in appliances

Royale keuken

Spacious kitchen

De riante hoofdslaapkamer met ensuite kleedkamer, uitgerust met een kastenwand voorzien van ingebouwde verlichting, is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer gesitueerd.

The spacious master bedroom with ensuite dressing room, including fitted built-in closets with built-in lighting, is situated at the rear. At the front of the house the second spacious bedroom is situated

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een separaat toilet, 2 slaapkamers en badkamer.

Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, handdoek radiator en meubel met dubbele wastafel.

The landing on the first floor gives access to a separate toilet, 2 bedrooms and bathroom. This bathroom is equipped with walk-in shower, bath, towel radiator and double washbasin.

Badend in licht

Bathing in light

Tweede verdieping met 2 slaapkamers en 2e badkamer.

Second floor with 2 bedrooms and 2nd bathroom.

Zonnige tuin Sunny garden

De achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een ruime schuur met elektra en is tevens bereikbaar middels een achterom.

The rear garden is facing West, gives access to a spacious shed with electricity and can also be reached through a fence-door.

PLATTEGRONDEN

DE CATOENBOOM 10

Overzicht begane grond

Begane grond

PLATTEGRONDEN

Eerste verdieping

DE CATOENBOOM 10

Tweede verdieping

KADASTRALE KAART

DE CATOENBOOM 10

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners.

weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu

Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is

kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of

uitgegroeid‌ oorspronkelijk was het gebied van

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel

Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en

gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de

Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

het Oude Dorp van Amstelveen en een groot

om in te wonen.

landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Spacious and bright family house with 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden facing West

Luxuriously finished with high quality materials

ENGLISH

INFORMATION Spacious,

extended

and

luxuriously

finished,

(corner)house of approx. 154 m² with garden facing West, situated in the popular residential area Amstelveen Elsrijk. This charming townhouse is part of the

small

scale

new

development

project

“Tulpenburg”. In 2015 a total of 47 townhouses have been

constructed

here,

all-in

the

charming

architectural style of the 1930’s with all conveniences of a contemporary home.

The location Elsrijk is excellent in relation to various

The rear garden is facing West, gives access to a

schools as well as Stadshart Amstelveen with all

spacious shed with electricity and can also be

important amenities, such as cozy restaurants, a

reached through a fence-door.

variety of shops, theatre, museums and library. Public

transport

5-10

First floor: Landing with access tot wo bedrooms,

minutes walking distance, as well as exit roads in

bathroom and separate toilet with handwash basin.

directions Amsterda, Haarlem/Schiphol and Utrecht.

At the rear side of the house the spacious master

bedroom is situated with ensuite dressing room

Layout:

(former third bedroom) with fitted built-in closets. At

Ground floor: The house is entered through the front

the front the second spacious bedroom is situated as

garden. The entrance hall with attractive mosaic tiled

well as the bathroom, equipped with walk-in shower,

floor gives access to a guest toilet with handwash

bath, towel radiator and double washbasin.

basin, electricity cupboard and living room. The

spacious, extended, living offers built-in ceiling lamps,

Second floor: Landing with access to two bedrooms,

a natural stone design wall with recess for flatscreen

bathroom, laundry area and storage attic with loft-

television and sliding doors with electric sunscreen

ladder. Both at the front- as well as the rear side a

and access tot he rear garden.. A specially designed

bright bedroom is situated. Both bedrooms, with

sliding “wall” in the living room gives access to a

dormer, are equipped with airconditioning. The

home office and storage cupboard under the stairs.

spacious bathroom offers a shower, toilet and wash

The large open kitchen is situated at the front of the

basin. In the laundry area the connection for

house

washing machine is installed as well as the central

connections

and

is

are

equipped

situated

with

within

various

built-in

appliances such as 5-burner gas-range, extractor, two dishwashers and microwave-oven combination.

heating boiler and mechanical ventilation unit.

KIES OOK VOOR

DE MAKELAAR

VAN AMSTELVEEN

EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van de

Hoekstra en Van Eck groep. Met 35 vestigingen en meer

dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis

verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend

bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

INFO@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL