Wormerveer, Wandelweg, 50

Huizen van Hoekstra & van Eck Wandelweg 50 , 1521 AH Wormerveer

Vrijstaand herenhuis uit 1898

In stijl gerenoveerd (incl. fundering)

Kamer-en-suite & fraaie originele serre

In voortuin parkeren Diepe achtertuin (z/w) met fruitbomen H17

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

395 m²

Inhoud

695 m³

Bouwjaar Tuin

1898 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, gaskachels,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming gedeeltelijk,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wormerveerse appelmoes

‘Wat een lelijk boompje is dat“. Ik hoor het mezelf nog tegen mijn vader zeggen. In 2010 kocht ik wat nu ons heerlijke thuis is geworden.

Oog voor de tuin, laat staan voor wat er in stond, had ik op dat moment helemaal niet want het huis verdiende op zijn zachtst gezegd “een beetje aandacht”.

Jaren later en heel veel aandacht verder begon er naast het klussen en renoveren ook tijd vrij te komen om de tuin te ont-oerwouden. In de tuin was, net als in het huis, de tijd stil blijven staan. Het groen had zich weelderig tot een dicht bos ontwikkeld.

Vanaf dat moment is heerlijke appelmoes maken traditie geworden. Naast een fijne groene oase te midden van het bruisende Zaanse leven geeft onze tuin ons ieder jaar naast appels ook kruisbessen, rode aalbessen, zwarte bessen en op het zuidelijke terras zelfs vijgen.

Het is dat we naar elders verhuizen en ons stekkie niet kunnen inpakken. Maar anders namen we alles het liefste mee!

“..Dat kromme boompje moet er ook uit hoor pa.“ Mijn vader: “Zou je dat wel doen? Het is een echte Bramley Seedling. Daar kun je de allerbeste appelmoes van maken, wacht de herfst even af. Weg kan hij altijd nog.”

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Monumentale voo rgevel

karakteristieke entree statige trap Je krijgt in deze woning echt een vorstelijk onthaal met zo’n ruime en karakteristieke entree, met meteen zicht op de statige trap naar de verdieping.

Deze entree geeft toegang naar de woonkamer, de kelderkast (ideaal als je graag een mooie kleine wijnvoorraad wenst op te slaan) en de tussenhal.

Deze tussenhal is het verbindingsdeel tussen de entree en de ruime keuken aan de achterzijde van de woning.

In deze tussenhal is tevens diverse kastruimte (o.a. met CV-ketelopstelling) te vinden en is het toilet te bereiken.

Vermeldenswaardig is dat het toilet uit 1921 stamt en met de authentieke stortbak nog helemaal origineel is.

huizen van hoekstra & van eck

Ee tka mer

oorspronkelijke details hoge kwaliteit afwerking De woonkamer heeft nog de oorspronkelijke indeling met een kamer-en-suite en heeft fraaie schuifdeuren met glas in lood, hoge balkenplafonds en mooie opgeschuurde originele vloerdelen.

De woning wordt uiteraard centraal verwarmd, maar heeft ook nog de mogelijkheid om een sfeerverwarming (overigens met veel rendement) te gebruiken.

Er is een mooie houtkachel en gaskachel, staande voor de oorspronkelijke hardstenen schouwen.

huizen van hoekstra & van eck

bouwjaar 1921 in oude glorie herstelt Helemaal bijzonder is de serre, welke via de woonkamer, alsmede de tussenhal te bereiken is.

Deze stamt uit het bouwjaar 1921 en is helemaal in oude glorie herstelt.

Bij de renovatie kwamen de oorspronkelijke wandpanelen te voorschijn en geven een mooie authentiek sfeer. Alsof je weer terug bent in 1921.

Bij de eerste zonnestralen is hier een mooie lichtval en kun al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar genieten van de de weldadige warmte van de zon.

Uiteraard kun je via de dubbele tuindeuren de diepe achtertuin bereiken.

Va ng de eer ste zonnestralen!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte keuken

oorspronkelijke stijl mooie stooknis Ook de keuken geeft het gevoel terug in de tijd te zijn, zonder dat je aan comfort hoeft in te leveren. Een eenvoudig, mooi en handgemaakte keukenblok, met voldoende berg-en kast ruimte en een fraai marmerblad als aanrechtblad. Gekookt kan er worden met een fornuis ter plaatse van een separate “stooknis�. Ook de overige apparatuur is los en past uitstekend bij de stijl van de keuken. Vermeldenswaardig is dat de entree, hal, toilet en keuken een mooie marmeren tegelvloer heeft met vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

boordevol sfeer! charme en stijl...

Passie van charme gaan hier hand in hand samen.

De kleuren, de vormen en uiteraard de authentieke details zorgen voor de ultieme sfeer!

Dit huis zit er boordevol mee en in elke ruimte vind je wel iets wat je terug brengt naar de gezellige jaren ‘30s stijl.

Dit maakt dit huis dan ook zo bijzonder. De prachtige glas-in-lood ramen, de sfeervolle haard en zelfs de klinken brengen de sfeer in alle ruimten die verwacht in dit prachtige huis.

Gezellige haard...

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

ruime slaapkamers hoge plafonds Een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier hoge plafonds, die de ruimtelijkheid nog eens versterken, en de oorspronkelijke vloerdelen, mooi opgeschuurd.

In de linker achterslaapkamer is er een nog een originele wastafel met bijpassende kranen.

Via de badkamer is het platte dak boven de keuken te bereiken. Indien gewenst zou je hier een terras kunnen maken.

huizen van hoekstra & van eck

B adka mer- en -suite

authentiek en sfeervol! boordevol details...

Uiteraard is de badkamer ook geheel in de stijl van het huis, met een losse badkuip op “leeuwenpootjes”, een toilet, douche en mooie stijlvolle kranen.

Hier voel je echt de authentieke sfeer, de warmte en de ruimte. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om helemaal te ontspannen en alle stress van je drukke werkdag van je af te laten glijden...

huizen van hoekstra & van eck

Ter ras bij ser re

diepe achtertuin (z/w) oude fruitbomen De woning heeft aan de voorzijde een ruime voortuin, waar er een mogelijkheid is om een auto te parkeren.

Ideaal, jij bent al binnen, terwijl de buren nog een rondje rijden om een parkeerplaats te vinden!

Aan de achterzijde van de woning is via de serre of aangebouwde schuur de diepe achtertuin te bereiken (ca. 31 meter diep) met een ligging op het zuidwesten.

Direct aansluiten aan de serre is er een terras gemaakt waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de natuurlijke tuin met diverse bijzondere bomen en overige groen.

Hier staan ook nog enkele oude fruitbomen, waar eigenaar dankbaar en veelvuldig gebruik van maakt.

De tuin biedt veel privacy meer heeft ook mooi uitzicht over de polder van het Guisveld die achter de spoorlijn ligt. Er is nu een houten aangebouwde houten schuur.

Ideaal voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubilair en gereedschap.

Heeft u de wens tot meer bergruimte of grotere werkplaats. De tuin is zo diep en groot dat hier prima een grotere schuur/werkplaats gebouwd kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

Rijke historie een bijzondere geschiedenis woning met karakter In 1898 is dit markante huis gebouwd in opdracht van een hoge functionaris bij de Honig fabrieken in de Zaanstreek. In 119 jaar tijd is het huis slechts enkele malen van bewoner gewisseld en er is dan ook vrijwel niets aan het originele ontwerp veranderd.

De enige grote wijziging is de serre welke in 1923 de oorspronkelijke open veranda heeft vervangen.

De wand schilderingen in de serre zijn hier en daar sleets maar stammen dan ook nog uit het jaar 1923 en zijn tijdens de renovatie geconserveerd met blanke lak.

De eiken parketvloer van 22 (!) mm dik gaf tijdens de renovatie zijn herkomst prijs door transportpapieren die aan de onderzijde zijn aangebracht. “Transport van Breda naar Station Wormerveer middels stoomtrein.

16 Juni 1923�. In deze periode kenmerkte de Zaan zich door de vele houtzaag molens vanwege de aanvoer van hout over de Amstel. Alleen de rijken lieten hun positie gelden door speciaal hout te laten overkomen per trein.Overigens kent dit huis nog vele verborgen originele details. Zo zijn in de entree, achter de huidige ambrisering, gemarmerde muren en art deco motieven bewaard gebleven. Ook achter de tegels van de WC zijn nog resten van decors behouden gebleven.

Het originele, op doek geschilderde decor van het serre plafond is uit oogpunt van historische waarde behouden gebleven achter het nu nieuw aangebrachte houten paneelplafond. Wie weet dat dit alles in de toekomst nog eens aan het licht gebracht wordt!

Wandelweg 50 1521 AH Wormerveer

Wandelweg 50 1521 AH Wormerveer

Wormerveer Zaanstad, top van de randstad Zaanstad is met de zeer gunstige ligging ten opzichte Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend een strategische plek om te wonen.

noorden kadastrale kaart

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden Ook de ontwikkeling van Wormerveer staat niet stil, er worden diverse nieuwe nieuwbouwprojecten ontwikkeld en het station van Wormerveer is net vernieuwd. In de Zaanbocht en het Marktplein vindt u diverse winkels voor al uw voorzieningen. Tevens beschikt Wormerveer over voldoende horecagelegeheden en diverse basisscholen.

Bereikbaarheid Wormerveer ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is klaar en vergroot de bereikbaar nog eens extra. Vanuit Wormerveer bent u in enkele minuten rijden met de auto op de hiervoor genoemde rijkswegen.

heerlijk wonen in Wo r merv eer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.