Wormer, Roze-Ven, 48

Huizen van Hoekstra & van Eck Roze-ven 48 , 1531 LX Wormer

Uitgebouwde eengezinswoning!

Sfeervolle luxe woonkeuken Moderne luxe badkamer

Drie ruime slaapkamers (4 mogelijk) Heerlijke achtertuin H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1984 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Een aantal jaren geleden zochten wij een kindvriendelijke buurt waar veel groen & ruimte aanwezig was en waar toch genoeg voorzieningen dichtbij waren. Onze woning aan de roze ven beantwoorde aan deze eisen.

Het is een gezellige buurt met een gezonde aandacht voor elkaar, waar men zich snel thuis zal voelen.

Voor kinderen is het hier fantastisch, op het aangrenzende grasveld dat voorzien is van speeltoestellen hoeven zij zich niet druk te maken om verkeer. Het vis en vaarwater aan de voorzijde van de woning is ideaal om je bootje neer te leggen, waaruit je zo naar het natuurgebied “het zwet” en Jisp kan varen.

Na een aantal jaren zijn er verbouwingen verricht waardoor o.a. een moderne luxe badkamer gerealiseerd is die van alle gemakken is voorzien.

De aanbouw & nieuwe keuken aan de achterzijde resulteerde in een gezellige en sfeervolle woonkeuken, waar wij graag verblijven.

De woning staat in een aantrekkelijke leefomgeving.

Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en twijfelen er niet aan dat de koper hetzelfde zal ervaren!

De uitstekend onderhouden woning heeft ruim bemeten slaapkamers. De woonkamer is mede door de aanbouw, lekker ruim waardoor meubels op verschillende manieren geplaatst kunnen worden. In het voorjaar kan je al snel van het heerlijke zonnetje genieten in de privacy volle tuin op het westen.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

LU XE!

keurige afwerking! praktische indeling Een prachtige keuken voorzien van vloerverwarming en nette plavuizen vloer.

De open keuken heeft een kookeiland en een mooi granieten aanrechtblad waardoor de keuken luxe uitstraalt.

Voor de echte kookliefhebber is dit een waar paradijs.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit.

Nodig vrienden en familie uit en terwijl zij aan de eettafel gezellig een wijntje drinken, bereid jij een heerlijk diner!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol!

jas ophangen en wonen!

De woonkamer is een lust voor het oog. Bij binnenkomst valt je oog direct op de mooie hard- houten vloer.

De huidige bewoners hebben warme tinten gebruikt waardoor er een behaaglijke sfeer ontstaat.

Je voelt je direct thuis!

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het westen! genieten van de zon Door de dubbele openslaande tuindeuren in de open keuken stap je zo de veranda en achtertuin in!

Heerlijk genieten van het zonnetje, een gezellige barbecue met vrienden en familie of gewoon ontspannen en je laten meeslepen door een goed boek!

Zowel de voor- als de achtertuin zijn uitstekend onderhouden en is ook via een achterom bereikbaar.

De royale houten schuur heeft een mooie grote ingang aan de achterzijde. Hier kun je prima je fiets, motor en seizoensmeubilair opbergen.

U itstekend onderhouden

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapka mers!

keurig sanitair heerlijk licht!

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is tevens een ruime slaapkamer aanwezig, waarvan je gemakkelijk twee kamers zou kunnen maken.

De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een mooie dakkapel waar veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De luxe badkamer die in 2005 is geplaatst is voorzien van een heerlijk jacuzzi ligbad, douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De badkamer is stijlvol en keurig afgewerkt.

Roze-ven 48 1531 LX Wormer

plattegrond

Roze-ven 48 1531 LX Wormer

plattegrond

Roze-ven 48 1531 LX Wormer

plattegrond

Wormer

noorden kadastrale kaart

Wormer was een zelfstandige gemeente behorend bij de Zaanstreek. In de jaren ‘70 is met succes de samenvoeging met de gemeente Zaanstad tegenhouden. In 1991 is door samenvoeging met de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer waartoe het buurtschap Oostknollendam behoorde de gemeente Wormerland ontstaan. Wormerland heeft zowel een landelijk als een industrieel karakter.

Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel meer. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school.

De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

De gemeente Wormerland heeft met het Zwet, de Poel, de Marken en het Wormer- en Jisperveld een uniek natuurgebied binnen haar grenzen. Het fraaie gebied is zeer aantrekkelijk voor watersporters, maar ook zeer kwetsbaar.

De gemeente bevindt zich pal langs de A7, de A8 en de A9 en heeft directe spoorverbindingen met Amsterdam.

heerlijk wonen in Wo r mer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michel Galjé

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.