Wormer, Faunastraat, 41

Huizen van Hoekstra & van Eck Faunastraat 41 , 1531 WC Wormer

Ruime (tussen)woning uit 1975 Vier slaapkamers, 5 mogelijk

Voor- en achtertuin (Z/O)

In centrum van Wormer Dichtbij prachtige Wormer & Jisperveld H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in Wormer is ideaal, een klein gezellig dorp, maar dicht in de buurt van Amsterdam.

De kinderen kunnen in de landelijk omgeving opgroeien, genoeg scholen en sport verenigingen in de buurt.

Het vernieuwde centrum bied alles wat je nodig heb.

Tevens het mooie natuur gedeelte het Zwet om zomers langs te lopen en ‘s winters heerlijk op te kunnen schaatsen.

Aan het einde van de straat het zwembad het Zwet wat in de zomer maanden heerlijk is om te vertoeven, na een heerlijke zit in de op het zuid gerichte tuin. Iedereen heeft de ruimte in dit huis, en een leuke buurt waar jong en oud samen gaan. Vergeet niet de heerlijk geur van de warme bakker ‘s ochtends bij het wakker worden.

Al met al een huis gevestigd in een goede buurt, het dorpse leven aanwezig is, maar in steen worp afstand van Amsterdam en Zaandam.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol en gezellig

lekker veel privacy! gezellig en sfeervol De woonkamer nodigt uit om lekker op de bank te ploffen, een goed glas wijn in te schenken en lekker samen de dag doorspreken!

De gezellige haard zorgt voor de optimale sfeer, vooral de koude wintermaanden zijn hier lekker knus.

De ruimte is neutraal afgewerkt met lichtkleurige wanden en een prima laminaatvloer, waardoor de basis is gelegd om hier jouw plekje van te maken.

De half open keuken vind je aan de achterzijde van de woning. De keuken zelf is functioneel en je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur.

Ook is er in de z-vormige woonkamer nog genoeg ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen waar je met het hele gezin gezellig kunt ontbijten of dineren.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

3 nette slaapkamers 4e slaapkamer mogelijk De woning is voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer.

De kamers zijn lekker licht en voorzien van een neutrale afwerking. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Verder vind je op de eerste verdieping een grote bergruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden zijn.

De zolderverdieping is zo afgewerkt, dat er een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze is volledig geĂŻsoleerd en afgetimmerd.

Ook is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

lekker genieten! gelegen op het zuidoosten De tuin is heerlijk om te vertoeven! Door middel van de schuifpui in de woonkamer en via de keuken stap je direct de tuin in.

Door de gunstige ligging op het zuidoosten, geniet je hier een groot deel van de heerlijke zon!

Zet een gezellig tuinset neer of een loungeset, waar je gezellig samen of met het hele gezin kunt zonnen, eten en tot in de late uurtjes buiten kunt zitten.

Ook is er nog een stenen berging aanwezig waar je de fietsen kunt stallen.

Gezellig sa men e ten

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige buur t

midden in wormer! nabij alle voorzieningen Wormer behoort tot de oudste plaatsen van de Zaanstreek en is een voormalige zelfstandige gemeente in de Zaanstreek, in de provincie Noord-Holland.

Het dorp ligt aan de oostzijde van de rivier de Zaan, tegenover Wormerveer, en vormt sinds 1991 samen met Jisp, Neck, Oostknollendam, Spijkerboor, en Wijde Wormer de gemeente Wormerland.

De voorzieningen van het winkelcentrum Plaszoom alsmede in de dorpsstraat zijn zeer ruim en zijn op loopafstand. Ideaal!

Het bijzondere natuurgebied het Wormer en Jisperveld ligt een steenworp afstand weg, ideaal om te recreëren en even te kunnen ontsnappen van de dagelijkse drukte.

Voor de zwemliefhebbers is er nog een bonus, het zwembad “het Zwet” ligt op 5 minuten fietsen.

Faunastraat 41 1531 WC Wormer

Faunastraat 41 1531 WC Wormer

Faunastraat 41 1531 WC Wormer

Wormer

noorden kadastrale kaart

Wormer was een zelfstandige gemeente behorend bij de Zaanstreek. In de jaren ‘70 is met succes de samenvoeging met de gemeente Zaanstad tegenhouden. In 1991 is door samenvoeging met de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer waartoe het buurtschap Oostknollendam behoorde de gemeente Wormerland ontstaan. Wormerland heeft zowel een landelijk als een industrieel karakter.

Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel meer. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

De gemeente Wormerland heeft met het Zwet, de Poel, de Marken en het Wormer- en Jisperveld een uniek natuurgebied binnen haar grenzen. Het fraaie gebied is zeer aantrekkelijk voor watersporters, maar ook zeer kwetsbaar.

De gemeente bevindt zich pal langs de A7, de A8 en de A9 en heeft directe spoorverbindingen met Amsterdam.

heerlijk wonen in Wo r mer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.