Wormer, Bartelsluispad, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Bartelsluispad 1 , 1531 BT Wormer

Vrijstaande woning met aanbouw Extra hoge garage Zeer ruim perceel (1.528 m2)

Pittoreske buurtschap Bartelsluis Paardenstal, koetshuis en schuur

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 116 m² 1528 m² 470 m³ 1884 voortuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

F

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als buitenleven-liefhebbers met enerverende banen in Amsterdam, waren wij 20 jaar geleden op zoek naar een ander huis. We hadden twee paarden op een manege en een oldtimer in een garage van een vriend. Onze droom was om een plek te hebben waar we konden wonen en van onze dieren en auto’s konden genieten. Dit huis, ook al was het vervallen, was en is een buitenkansje!

open zijn de paarden vrij om binnen of buiten te staan. De paddock is omringd door bomen waardoor er in de zomer ook altijd een schaduwplek is.

Nu ons arbeidsleven erop zit en wij graag het hele jaar van het buitenleven willen genieten gaan wij naar Spanje emigreren en laten wij het huis graag achter aan andere liefhebbers van het buitenleven

Amsterdam is goed bereikbaar, slechts 1 stoplicht tot de ring van Amsterdam. Het heeft een groot erf, ligt in een authentiek buurtschap en is toch dichtbij het centrum van een het dorp. Naar de dichtstbijzijnde supermarkt lopen wij. Het station is op fietsafstand en ook scholen zijn goed met de fiets te bereiken.

Kenden wij in Amsterdam nauwelijks de buren, hier wonen wij in een echte buurtschap, met “tuinhek”gesprekjes en echte burenhulp. Wij hebben de bijgebouwen gebouwd, Paardenstallen met toegang tot de grote paddock. Met de staldeuren

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

een heerlijke ruimte veel mogelijkheden De woonkamer is heerlijk licht, dit komt niet alleen door de lichte en neutrale afwerking, maar zeker ook door de vele ramen. Hierdoor komt er aangenaam veel licht naar binnen, waardoor je je direct thuis voelt. Doordat er een zee aan ruimte is, is er genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creĂŤren.

Zet een fraaie hoekbank neer en maak daarnaast nog een fraaie plek om jezelf even terug te trekken.

Een plek waar je in alle rust kunt lezen of gewoon kunt relaxen. Of zou je de overige ruimte eerder indelen als speelhoek voor de kinderen?

Alles is hier mogelijk!

De keuken is eenvoudig en de sfeer past bij dit heerlijke huis! De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

Er is voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten, zodat je deze ruimte omtovert in een gezellige en sfeervolle woonkeuken. Gezellig samen ontbijten, terwijl je uitzicht hebt over het groen. Hier start je de dag met een lach!

huizen van hoekstra & van eck

Loopafsta nd va n Z aa nse Scha ns

1.528 m2 eigen grond plek met geschiedenis De buurtschap Bartelsluis ligt direct ZO van Wormer, rond de gelijknamige sluis en de brug ter plekke die de wegen Bartelsluispad en Engewormer met elkaar verbindt. De panden in de buurtschap liggen aan de weg Engewormer, voor zover gelegen in het westen van de gelijknamige polder.

De buurtschap Bartelsluis omvat ca. 20 huizen met ca. 50 inwoners. In het overige deel van de polder Engewormer staan ook nog ca. 20 panden, doorgaans boerderijen. In totaal omvat de Engewormer dus ca. 40 huizen met ca. 100 inwoners.

De voorganger van de huidige Bartelsluis is in 1638 gebouwd als schutsluis om de Westerveersloot en de Enge Wormerringsloot met de Zaan te verbinden. De sluis maakt deel uit van de droogmaking van de Engewormer. Rond een sluis, met de daaraan verbonden bedrijvigheid, ontstaat vaak een buurtschap, zo ook hier. De sluiswachterswoning fungeerde lange tijd tevens als kruidenierswinkel, waar de schippers inkopen konden doen. Er werd ook sterke drank verkocht. Verder is er nog een slagerij in de buurtschap geweest.

huizen van hoekstra & van eck

een heerlijk buiten diverse stallen!

Wat dit huis bijzonder maakt, is toch wel het grote perceel en alles wat daarbij hoort. Hier heb je de beschikking over diverse stallen, een koetshuis, een paddock en een schuur.

Hier kunnen echte paardenliefhebbers hun hart ophalen! De stallen en het koetshuis zijn circa 20 jaar oud en ademen sfeer en huiselijkheid.

Hier zullen je paarden heerlijk kunnen staan en kunnen rijden.

Volop ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Praktische bijkeuken

gelijkvloers wonen... slaap- en badkamer Op de begane grond een slaapkamer en een moderne badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort!

De slaapkamer is ruim van formaat en lekker licht door de ramen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer in de bijkeuken te vinden.

Bartelsluispad 1 1531 BT Wormer

Bartelsluispad 1 1531 BT Wormer

Bartelsluispad 1 1531 BT Wormer

Wormer

noorden kadastrale kaart

Wormer was een zelfstandige gemeente behorend bij de Zaanstreek. In de jaren ‘70 is met succes de samenvoeging met de gemeente Zaanstad tegenhouden. In 1991 is door samenvoeging met de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer waartoe het buurtschap Oostknollendam behoorde de gemeente Wormerland ontstaan. Wormerland heeft zowel een landelijk als een industrieel karakter.

Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren.

Maar ze doen er veel meer. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

De gemeente Wormerland heeft met het Zwet, de Poel, de Marken en het Wormer- en Jisperveld een uniek natuurgebied binnen haar grenzen. Het fraaie gebied is zeer aantrekkelijk voor watersporters, maar ook zeer kwetsbaar.

De gemeente bevindt zich pal langs de A7, de A8 en de A9 en heeft directe spoorverbindingen met Amsterdam.

heerlijk wonen in Wo r mer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl