Wognum, Wollegras, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Wollegras 10 , 1687 WC Wognum

Fraaie lichte woonkamer + vrij uitzicht Half open keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer

3 ruime slaapkamers, 4e en 5e mogelijk!

Fraaie z-west tuin, garage en achterom H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2000 achtertuin, voortuin, zonneterras aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

De woning is lekker groot met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim, met een riante vaste kastenwand.

Schuin aan de overkant van onze woning bevindt zich een grote speeltuin, ideaal als je kleine kinderen (of kleinkinderen) hebt.

Ook hebben wij een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je de hele dag buiten kunt vertoeven.

Je kunt om het huis heenlopen, want naast de garage is een eigen steeg van 1.80 meter lang, zodat je niet door de garage heen hoeft te lopen met je tuingereedschap etc.

Kortom een super fijne woning, waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Thuiskomen is...

ruime, lichte woonkamer warm karakter Eindelijk thuis! Je stapt de drempel over en alle zorgen van de dag verdwijnen als sneeuw voor de zon als je neerploft op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank.

De ‘woon’kamer, zoals de naam al zegt, is waar je samenkomt als gezin en de dag doorneemt. Waar kan dat beter dan in deze prachtige ruimte?

Bij binnenkomst valt gelijk op hoe sfeervol en open de ruimte is afgewerkt, door de mooie houten vloer en strakke wanden met warme kleur. De ruimte geniet van veel aangenaam daglicht door de vele ramen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Door het riante formaat van de woonkamer is er plaats voor zowel een gezellige zithoek én een lange eettafel waaraan je met vrienden en familie geniet van elkaars gezelschap.

De openslaande deuren naar het achtererf zorgen op warme dagen voor een fijn zomerbriesje; een perfecte interactie tussen huis en tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

wat eten we vandaag? landelijk en modern Koken wordt een feestje in deze mooie, half open keuken. De afwerking is landelijk met een vleugje modern, door de zachtgele fronten, donker massief granieten werkblad en houtlook accenten die verwerkt zijn in de ombouw en bovenkastjes. De keuken is meer dan compleet, met een keramische kookplaat met vier kookzones, combi oven/magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Door de L-opstelling is er veel werk- en bergruimte gerealiseerd, ideaal voor de gerechten die wellicht wat meer voorbereiding behoeven. Onverhoopt toch meer bergruimte nodig?

Geen probleem, achter de keuken tref je een nette bijkeuken waar je met gemak een grote provisiekast kwijt kunt.

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn plekje nette badkamer Voor (op)groeiende gezinnen is het natuurlijk extra fijn als een woning met je mee kan groeien. Momenteel vind je hier drie slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. De masterbedroom is woningbreed en gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen aan zowel de achterkant als zijkant ontstaat hier een aangename lichtinval, waardoor opstaan toch nĂŠt iets makkelijker wordt. Voor het bergen van kleding en schoenen is de grote kastenwand in deze kamer ideaal.

De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ieder netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer en speelse accentkleuren op de muren. Vanaf de vaste trap bereik je de royale zolder. Hier vind je een riante overloop en afgesloten berging met C.V.-opstelling. Momenteel wordt de overloop gebruikt als kantoor / bergruimte, maar indien gewenst zou deze ruimte gesplitst kunnen worden; een prima uitgangspunt voor twee extra slaapkamers!

Na een lange, stressvolle dag is er soms niets lekkerder dan een warm bad, even niets aan je hoofd. Deze badkamer nodigt je uit! Met volledige betegeling tot het plafond met een kleurrijk accent op de wand is de afwerking tiptop in orde. Het zal je hier aan niets ontbreken; de badkamer is uitgerust met een nette wastafel, wandcloset, designradiator, douchecabine en diep ligbad. Met zo’n badkamer kom je altijd fris voor de dag!

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie achter tuin

genieten met een grote g! oprit én garage Ah, heerlijk, het zonnetje schijnt! Daar wil je natuurlijk optimaal van kunnen genieten. Geen zorgen, bij deze mooie woning komt ook een zeer fraaie achtertuin, riant van formaat en prachtig aangelegd. Het erf is deels betegeld met een looppad naar de achterzijde, een mooi stuk gazon, groene beschutting en borders met diverse vaste beplanting. Wel of geen groene vingers, de tuin is sowieso al een plaatje! Door de grootte van de tuin kun je hier met gemak een loungehoek én buitentafel kwijt. Op mooie dagen steek je gezellig de barbecue aan en nodig je familie en vrienden uit om van de zon te genieten tot de laatste straal; met zijn gunstige ligging op het zuidwesten is het altijd zonnig! Tenslotte tref je in de achtertuin ook de charmante houten blokhut, waar je de tuinmeubelen wegzet op regenachtige dagen.

Het voorerf is, zoals verwacht, ook netjes aangelegd met bestrating en een border met heg en diverse vaste beplanting. Op het voorerf is een grote oprit gerealiseerd naar de inpandige garage. Deze garage is riant van formaat en hier is een grote ingebouwde kastruimte gerealiseerd, perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Tenslotte is de garage bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als de achtertuin. Een parkeerplekje zoeken is vanaf nu verleden tijd; met de garage én oprit is er plaats voor twee auto’s, ideaal!

Wollegras 10 1687 WC Wognum

Wollegras 10 1687 WC Wognum

Wollegras 10 1687 WC Wognum

Wognum

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Wognum

Wognum is nationaal en zelfs internationaal bekend van de handbalvereniging Kiddy World SEW en de zangkoren.

Het bekendste zangkoor was het Jacob Kwastkoor, een gemengd koor dat meestal ‘De Wognummers’ werd genoemd. Het koor was op zijn piek in het begin van de twintigste eeuw. Met name in de periode dat men onder leiding was van dirigent Willem Saal. Het deed zo’n zestig uitvoeringen per jaar. Het koor ging zelf vanaf 1909 naar het buitenland voor optredens. Hoewel de bekendste zangkoor niet meer bestaat is Wognum nog steeds bekend om de zangkoren, dit uiteraard omdat er nog altijd veel koren zijn, en dat in elke leeftijdscategorie.

Verder is Wognum bekend geworden door de voormalige DSB Bank van Dirk Scheringa, deze was in Wognum gevestigd en ging in 2009 failliet. Dit pand is na 1 januari 2011 in gebruik genomen als het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Medemblik.

Bekende inwoners van Wognum zijn Nederlands paralympisch sportster Marijke Mettes en zwemmer Thom Wever. Bekende ex-inwoners zijn de pianist Cor Bakker, zwemster Edith van Dijk, schaatster Barbara de Loor, boksster Esther Schouten en komiek (tegenwoordig paragnost) Hans Otjes.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.