Wognum, Ringbalk, 54

Huizen van Hoekstra & van Eck Ringbalk 54 , 1687 TV Wognum

Uitgebouwde woning Luxe keuken

Fraaie badkamer

Garage met kapverdieping

H14

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

279 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1988 achtertuin, voortuin, zonneterras aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Deze parel is onze eerste koopwoning en wat hebben wij er 5 jaar heerlijk gewoond. De foto’s geven al een hele goede indruk, maar dit huis moet u zien én voelen; Het huis is zeer ruimtelijk en licht van binnen, en volledig afgewerkt in de moderne “jaren ‘30” stijl.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht op de ruime voortuin aan een rustige straat zonder directe overburen.

De grote leefkeuken is een genot; alle wenselijke apparatuur, een ruim hardstenen werkblad en alle ruimte om spullen uit het zicht op te bergen.

Vanuit de woonkeuken brengen de dubbel openslaande deuren de ruime zuid gerichte tuin dichtbij; een genot om te zitten van ‘s morgens tot ‘s avonds. De bijkeuken en garage zijn inpandig te bereiken en geïsoleerd, waardoor wasmachine en opslagruimte gemakkelijk bereikbaar zijn, maar toch als aparte ruimtes van het huis kunnen worden afgesloten.

Te koop bij

De bovenverdieping is functioneel, ondanks de schuine daken.

De zolder is erg ruim en licht; ideaal voor thuiswerken of om een vierde grote slaapkamer te realiseren.

De woning hebben wij in 2009 en 2013 gerenoveerd met prachtige hardhouten garagedeuren met diepliggende lichtspots die bij schemer vanzelf aangaan, hardhouten voordeur met stenen dorpels en handgemaakt glas-in-loodwerk naar eigen ontwerp.

Alle voorzieningen zijn slechts op minuten loopafstand en met alle uitvalswegen rondom het dorp bent u in een mum van tijd op de A7 of richting Alkmaar/Schagen/ Hoorn.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ma sterbedroo m

3 slaapkamers en zolder kunststof dakkapel 1 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakraam, 2e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, 1 royale master bedroom aan de voorzijde van de woning.

Thans ĂŠĂŠn royale zolderruimte voorzien van laminaatvloer met c.v. opstelling, grote kunststof dakkapel (2008) aan de achterzijde en bergingruimte.

Hier kan eenvoudig een prachtige 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Luxe badkamer op de 1e verdieping met wastafelmeubel, ligbad met vlakke plaats voor de douche, wandcloset, designradiator en ventilator,

huizen van hoekstra & van eck

Luxe afwer king

gestuukte wanden eiken houten vloer Royale L-vormige straatgerichte living met eiken houten vloer en gestuukte wanden.

Bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, deur naar tuin en doorgang naar betegelde en ge誰soleerde garage met c.v. en kapverdieping en 2x hardhouten toegangsdeur.

Deze kapverdieping kan op allerlei manieren gebruikt worden.

huizen van hoekstra & van eck

openslaande tuindeuren keuken 2009 Luxe open keuken (2009) in L- en wandopstelling met hardstenen aanrechtblad, schuifladen en kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, carrouselkast (Le mans), koelkast, grote voorraadkast, combi-/ oven magnetron.

Eethoek met openslaande tuindeuren.

Ruim en licht

huizen van hoekstra & van eck

Veel privac y

tuin op het zuiden zonneterras Heerlijke brede en diepe achtertuin op het zuiden met ruim uitzicht en geen directe overburen. Achterom.

Ruime oprit voor de garage deze is geschikt voor 2 auto’s.

Op loopafstand van het uitgebreide winkelhart Wognum (winkelcentrum “De Boogerd”) met ca. 19 winkelketens, sportvoorzieningen en recreatievoorzieningen.

De woning is verder gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, o.a. richting Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam (snelweg A-7), alsmede het centrum van Hoorn op slechts 10 minuten afstand.

Ringbalk 54 1687 TV Wognum

Bega ne grond

Ringbalk 54 1687 TV Wognum

1e verdieping

Ringbalk 54 1687 TV Wognum

2e verdieping

Wognum

noorden kadastrale kaart

Wognum is nationaal en zelfs internationaal bekend van de handbalvereniging Kiddy World SEW en de zangkoren.

Het bekendste zangkoor was het Jacob Kwastkoor, een gemengd koor dat meestal ‘De Wognummers’ werd genoemd. Het koor was op zijn piek in het begin van de twintigste eeuw. Met name in de periode dat men onder leiding was van dirigent Willem Saal. Het deed zo’n zestig uitvoeringen per jaar. Het koor ging zelf vanaf 1909 naar het buitenland voor optredens. Hoewel de bekendste zangkoor niet meer bestaat is Wognum nog steeds bekend om de zangkoren, dit uiteraard omdat er nog altijd veel koren zijn, en dat in elke leeftijdscategorie.

Verder is Wognum bekend geworden door de voormalige DSB Bank van Dirk Scheringa, deze was in Wognum gevestigd en ging in 2009 failliet. Dit pand is na 1 januari 2011 in gebruik genomen als het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Medemblik.

Bekende inwoners van Wognum zijn Nederlands paralympisch sportster Marijke Mettes en zwemmer Thom Wever. Bekende ex-inwoners zijn de pianist Cor Bakker, zwemster Edith van Dijk, schaatster Barbara de Loor, boksster Esther Schouten en komiek (tegenwoordig paragnost) Hans Otjes.

heerlijk wonen in Wognum

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marco Kühne

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.