Wognum, Andries Magneelaan, 14

Huizen van Hoekstra & van Eck Andries Magneelaan 14 , 1687 BS Wognum

Lichte moderne woonkamer Praktische keuken + bijkeuken

Diepe tuin op zuiden met grote berging

Vier ruime slaapkamers Alle voorzieningen in directe nabijheid H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1969 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op de Andries Magneelaan is het prettig wonen.

Een rustige straat met leuke buren.

Je zit op loopafstand van de winkels en de bushalte.

Dus alles is binnen handbereik.

De achtertuin ligt op het zuiden. Je kunt van vroeg tot laat in het jaar heerlijk buiten zitten.

Via de tuindeuren stap je zo je terras op. Waar het heerlijk toeven is.

Ook de schuur heeft veel bergruimte, waar je meerdere fietsen kwijt kunt en is voorzien van een grote werkbank.

Recent is de voortuin helemaal opgeknapt door een hovenier.

Wognum is een mooie plek om te wonen.

Veel voorzieningen en verenigingen.

En in dit huis voel je je snel thuis.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

nette afwerking openslaande deuren De woning heeft een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer en neutrale wanden.

Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde in de open keuken met aangrenzende bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

grote bijkeuken praktische badkamer Deze nette L-vormige keuken heeft een kunststof aanrechtblad en lichte fronten en past daardoor in ieder interieur. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigkap.

De laden en kasten bieden veel bergruimte.

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de aangebouwde verwarmde bijkeuken. Deze is voorzien van tegelwerk en hier bevindt zich een wasmachine- en drogeraansluiting en een extra wasbak. Via de achterdeur is de tuin toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevindt zich een praktisch ingedeelde badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen dakkapel op zolder De woning beschikt over vier slaapkamers met goede afmetingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier kom je op de overloop met toegang tot een bergruimte met daarin de cv-ketel (Nefit Ecomline, okt 2005) en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde.

Vier slaapka mers!

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

diepe tuin royale berging De diepe tuin is gelegen op het zuiden. Deze nette tuin is keurig onderhouden met een gezellig terras grenzend aan de openslaande deuren, een gazon, groene borders en diverse beplanting. Grenzend aan de bijkeuken is een kleine berging en achterin de tuin is nog een royale berging, onder andere geschikt voor het stallen van fietsen en tuinspullen.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum “De Boogerd�, het openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook ligt de woning op korte afstand van uitvalswegen, de A7 en de stad Hoorn.

Andries Magneelaan 14 1687 BS Wognum

Andries Magneelaan 14 1687 BS Wognum

Andries Magneelaan 14 1687 BS Wognum

Wognum

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Wognum

Wognum is nationaal en zelfs internationaal bekend van de handbalvereniging Kiddy World SEW en de zangkoren.

Het bekendste zangkoor was het Jacob Kwastkoor, een gemengd koor dat meestal ‘De Wognummers’ werd genoemd. Het koor was op zijn piek in het begin van de twintigste eeuw. Met name in de periode dat men onder leiding was van dirigent Willem Saal. Het deed zo’n zestig uitvoeringen per jaar. Het koor ging zelf vanaf 1909 naar het buitenland voor optredens. Hoewel de bekendste zangkoor niet meer bestaat is Wognum nog steeds bekend om de zangkoren, dit uiteraard omdat er nog altijd veel koren zijn, en dat in elke leeftijdscategorie.

Verder is Wognum bekend geworden door de voormalige DSB Bank van Dirk Scheringa, deze was in Wognum gevestigd en ging in 2009 failliet. Dit pand is na 1 januari 2011 in gebruik genomen als het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Medemblik.

Bekende inwoners van Wognum zijn Nederlands paralympisch sportster Marijke Mettes en zwemmer Thom Wever. Bekende ex-inwoners zijn de pianist Cor Bakker, zwemster Edith van Dijk, schaatster Barbara de Loor, boksster Esther Schouten en komiek (tegenwoordig paragnost) Hans Otjes.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.