Winkel, Bosstraat 48

Huizen van Hoekstra & van Eck

Bosstraat 48 , 1731 SE Winkel

Karakteristieke woning op unieke stek Vrij uitzicht over landerijen aan achterzijde

Zonnecollectoren en zonneboiler aanwezig

Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig Fraaie badkamer en keuken H38

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

660 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1910 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie

Verkoper vertelt Op de meest mooie plek van Winkel staat deze vrijstaande woning!!

De locatie is geweldig. Er is een grote achtertuin, heerlijk voor kinderen om in te spelen of voor een tuinier.

Aan de achtertuin >40 m. grenst een sloot, daar kunt u lekker op de steiger vissen of van het uitzicht genieten. U kijkt over de weilanden naar de Westfriese dijk, koeien lopen langs. Heerlijk rustig.

Door de ruime voortuin zit u niet direct aan de weg en de overburen zijn op flinke afstand. Kom kijken, vooral binnen verbaast het huis u.

Heerlijk vrij wonen dus, en wel op de mooiste plek van het dorp.

Het huis is vrijstaand, ruim en licht!

Vanuit de woonkamer kijkt u zo de tuin in.

Binnen is het erg gezellig. Door de open keuken heeft u altijd contact met anderen, door de openslaande tuindeuren komen alle zomergeluiden binnen en ‘s winters staat de houtkachel aan, gezellig en het geeft een lekkere warmte. Daarnaast bespaart u een heleboel geld per maand op energielasten door de zonnepanelen en zonneboiler!

Te koop bij

Schagen: Plantsoen 28, T 0224 29 97 90

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonkamer

zeer ruime woonkamer netjes afgewerkt en veel zitruimte De woonkamer is verrassend ruim, dat verwacht je niet als je voor de woning staat.

De begane grond vloer in de woonkamer is een ge誰soleerde betonvloer, die is gerealiseerd omstreeks het jaar 2000 en deze is afgewerkt met een massieve Tauari-houten vloer.

Deze prachtige lichte vloer in combinatie met de lichte wanden en vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval waardoor het prettig verblijven is in deze ruimte.

Verder beschikt deze woonkamer over meerdere zitgedeelten. Gaat u zitten bij de houtkachel aan de voorzijde of bij de openslaande deuren genietend van de tuin.

Direct aan de woonkamer zit ook de royale eetkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken met apparatuur

woonkeuken in stijl inbouwkeuken, diverse apparatuur Direct grenzend aan de woonkamer met dezelfde fraaie Tauari-houten vloer treft u de woonkeuken met een apart gedeelte voor een royale eettafel voor 6 of 8 personen.

De halfopen keuken heeft een lichte opstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en magnetron als inbouwapparatuur. Er is tevens een plek in de keuken voor de koelkast. Houdt u van koken, dan is dit de ideale keuken. Terwijl u aan het koken bent aan het fornuis heeft u direct contact met het eetgedeelte van de keuken waardoor u niets hoeft te missen van de gesprekken van uw gasten.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale bijkeuken met achterentree en toegang naar de technische ruimte van de woning en de ingebouwde sauna.

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer van alle gemakken voorzien De moderne badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingericht en betegeld in een lichte kleur tot aan het plafond.

Het is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en ook een aparte inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur. Het warm water voor de badkamer wordt verzorgd door een in 2009 geplaatste zonneboiler.

Op de begane grond bij de hoofdentree is een separate wandcloset met fonteintje aanwezig in een vrolijke kleurstelling en keurig betegeld.

Luxe badkamer

huizen van hoekstra & van eck

Achteraanzicht van de woning

zeer ruime achtertuin fraai uitzicht over landerijen Zeer verrassende grote achtertuin met uitzicht over de landerijen op één van de mooiste plekjes van Winkel. De perceelsgrootte van 660 m² komt echt tot recht in de grote zonnige achtertuin op het noordwesten. Deze achtertuin is te bereiken via de zijkant van de woning middels een gezamenlijke overpad tussen de nummers 48 en 50.

De circa 38 meter lange achtertuin grenst aan water en landerijen. Door de lengte is er een diversiteit aan beplanting, bomen en terrassen.

Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren de tuin in waarin u ook nog een kleine kas treft. Hier kunt u uw eigen groente of fruit verbouwen. De locatie blijft natuurlijk uniek, dicht bij het centrum van Winkel met zo’n groot perceel en veel privacy. Wie zou dit nu niet willen!

Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat nabij de woning.

huizen van hoekstra & van eck

wat een uitzicht! groot perceel van 660 m² Wat een prachtige uitzicht heeft u vanuit het terras/steiger aan het einde van de tuin.

Op deze locatie heeft u niet het gevoel midden in het dorp Winkel te zitten en kunt u genieten van de koeien in de achtertuin met zicht op de Westfriese Omringdijk.

Z icht vanaf het balkon

Bosstraat 48 1731 SE Winkel

Begane grond

Bosstraat 48 1731 SE Winkel

Eers te v erdieping

Winkel

noorden kadastrale kaart

Winkel is gevestigd aan de Westfriese Omringdijk en kreeg stadsrechten in 1248. De geschiedenis van bewoning in Winkel gaat nog verder terug. In de Groetpolder, grenzend aan Winkel, zijn prehistorische restanten gevonden uit oude nederzettingen van 2500 jaar vóór Christus. Het centraal gelegen Regthuis uit 1600 deed vroeger dienst als waag- en raadhuis. De huidige Hervormde Lucaskerk is gebouwd in 1845. De toren heeft een oud slaguurwerk waarvan de leeftijd is vastgesteld op ruim 650 jaar.

Het centraal gelegen “Regthuis” stamt uit 1600. In dit oude Raadhuis van Winkel is een parfumflessenmuseum gevestigd. Het familiebedrijfsmuseum Spaansen toont het leven van deze familie. De huidige Hervormde Lucaskerk van dit voormalige Zuiderzeedorp is gebouwd in 1845. De 4e zondag in september vindt in het lintdorp Winkel (gemeente Hollands Kroon) de jaarlijkse bloemencorso plaats. Het “Nazomeren” met open tuinen en activiteiten in het derde weekend van augustus, trekt duizenden (fietsende) bezoekers.

De Kieledag vindt jaarlijks plaats op de 3e zaterdag in juni. In 1980 werd een jaarmarkt gehouden in de 6 dorpen van het voormalige Niedorp. Onder de bedachte naam ‘Kieledag’ wordt dit jaarlijkse evenement nog steeds bloeiend gehouden in de dorpen Nieuwe Niedorp, ‘t Veld en Winkel. Attracties, vermaak, muziek, kraampjes, toneel enz. staan borg voor een niet meer weg te denken dagje-uit

heerlijk wonen in Winkel

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remko Bogaards

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0224 29 97 90 schagen@hoekstraenvaneck.nl r.bogaards@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Plantsoen 28 1741 EM Schagen T 0224 29 97 90 hveSchagen, schagen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.