Wieringerwaard, Kievitlaan 7

Huizen van Hoekstra & van Eck Kievitlaan 7 , 1766 KL Wieringerwaard

Achtertuin aan water Uitgebouwde woonkamer Jaren ‘30 stijl

Fraaie keuken Rustige ligging in de wijk H38

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

319 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

hete lucht verwarming Isolatie

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar heb ik met veel plezier in deze ruime 2 onder een kap woning gewoond als eerste eigenaar .

De reden dat ik ga verhuizen is, omdat mijn vriendin in West Friesland woont en werkt is het plan, dat we daar gaan samenwonen.

Het huis staat op loopafstand van scholen en diverse sport faciliteiten, dit alles op nog geen 5 minuten afstand.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan een doodlopende straat. Aan de achterzijde kijk je vanuit de ruime,zonnige open tuin de buurt in, dit is gescheiden door water om fijn aan te vissen of voor de kinderen leuk om in te varen met een klein bootje.

Ideale woning voor een gezin, met extra mogelijkheden in,- en om huis en kan geheel naar eigen smaak ingedeeld worden.

Parkeren op eigen terrein, garage, ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt.

Het huis is heerlijk licht en bij mooi weer kun je de openslaande deuren open zetten. De winter geeft de mogelijkheid vanuit de tuin zo het water op te gaan om te schaatsen.

Binnen 10-15 minuten ben je met de auto in Anna Paulowna of Schagen waar je fijn kunt shoppen in de winkelcentra.

Te koop bij

Schagen: Plantsoen 28, T 0224 29 97 90

huizen van hoekstra & van eck

Veel lee fruimte

wat een ruimte! direct contact met de tuin Via de ruime entree aan de zijkant van de woning, met de meterkast en een toilet heeft u binnendoor toegang tot de aangebouwde garage.

Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin, middels een extra deur.

Vanuit de zelfde hal heeft u ook toegang de woonkamer. De woonkamer is royaal en een echt goede leefruimte, doordat deze tijdens de bouw is uitgebouwd aan de achterzijde.

Dubbel openslaande deuren geven direct toegang tot de prachtige achtertuin op het westen.

De nette laminaatvloer in combinatie met de neutrale wand- en plafondafwerking zorgt ervoor dat direct iedere woningstijl toepasbaar is.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

van alle gemakken voorzien urenlang tafelen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Een moderne keuken, voorzien van nette betegeling en divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een magnetron, een kookplaat en afzuigkap.

Heel praktisch is de keuken voorzien van een plavuizenvloer en prachtige wand betegeling.

Dankzij de open verbinding met de eetkamer kunt u tijdens het koken alvast de dag doornemen met uw gezin.

Een grote eettafel, gezellig om tot in de late uurtjes te tafelen. De brede ramen in de eetkamer zorgen voor veel lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers grote badkamer Vanuit de woonkamer via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping.

Deze overloop biedt toegang tot alle 3 de slaapkamers, een vaste kast mer daarin een aansluiting voor een wasmachine en natuurlijk ook de moderne badkamer.

De slaapkamers zijn allen netjes en fris afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van een ligbad, een wandcloset, een douchehoek en een wastafel. De mechanische ventilatie is er op aangesloten, de badkamer heeft ook een eigen raampartij en is daardoor heerlijk licht.

Via een vaste trap is ook de tweede verdieping te bereiken, waar de C.v.-opstelling aanwezig is.

Dankzij de extra dakkapel is hier ook de mogelijkheid tot het maken van een extra 4e slaapkamer.

Er is tevens genoeg bergruimte aanwezig op deze verdieping voor al uw seizoensgebonden spullen.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal nie ts

ruime garage prima onderhouden tuin De woning is gelegen aan het einde van een woonwijk aan een rustige straat en beschikt over een voortuin gelegen op het oosten voor het ochtendzonnetje.

Een zijtuin met de oprit voor de garage en de entree van de woning, er is ook ruimte naast de garage om de achtertuin te kunnen bereiken.

De ruime achtertuin is echt de moeite waard voor een bezichtiging. Dankzij de ligging op het westen heeft u altijd de zon in de tuin. En door de goede afmeting zijn er mogelijkheden voor meerdere terrassen.

Ontspannen na het werk, een wijntje in de zon of een hengeltje uitgooien vanaf de steiger. Heerlijk, het is net of u op vakantie bent, met als voordeel slapen in je eigen bed!

Kievitlaan 7 1766 KL Wieringerwaard

Kievitlaan 7 1766 KL Wieringerwaard

Kievitlaan 7 1766 KL Wieringerwaard

Wieringerwaard

noorden kadastrale kaart

Wieringerwaard (oorspronkelijk Wieringerwaerdt) is een polder en dorp in de gemeente Hollands Kroon in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Tevens is Wieringerwaard een voormalige zelfstandige gemeente.

In 1970 ging Wieringerwaard op in de gemeente Barsingerhorn. Toen gemeente Barsingerhorn op haar beurt in 1990 opging in de gemeente Niedorp werd Wieringerwaard overgeheveld naar de gemeente Anna Paulowna.

De gemeente omvatte de polder, die in 1610 was ingepolderd. De grenzen van de polder en gemeente vormden de Zuiderzee, de dijksloten langs de buitenzijde van de Westfriese Omringdijk en de Slikkerdijk van de Zijpe.

Wieringerwaard is in vele opzichten een aantrekkelijk dorp.

Met zijn karakteristieke lintbebouwing aan de zuidzijde van het dorp, de gunstige ligging ten opzichte van de grootste steden in de noordkop en een dorpse gemoedelijkheid die je niet vaak meer tegenkomt. Kortom, wonen in Wieringerwaard is absoluut de moeite waard.

Elk jaar worden begin mei de bloemendagen gehouden.

BloemenmozaĂŻeken, door de bewoners gemaakt van hyacinten, zijn dan in het hele dorp te bezichtigen.

heerlijk wonen in Wieringerwaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remko Bogaards

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0224 29 97 90 schagen@hoekstraenvaneck.nl r.bogaards@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Plantsoen 28 1741 EM Schagen T 0224 29 97 90 hveSchagen, schagen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.