Wierdijk 11, Zwaag

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Grote gezinnen opgelet!

Maar liefst zeven slaapkamers

Op fraaie locatie gelegen

Drie parkeerplaatsen

Zonnige achtertuin, aan doorgaand water

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een hele fijne woning met voldoende ruimte, maar is tevens knus. De zitkeuken is ruim en bevat twee kranen zodat iedereen altijd zijn/haar handen kan wassen. De huiskamer heeft een heerlijk zitgedeelte en tevens is er een heerlijke ruimte voor een zithoek om een spelletje te spelen.

Op de 1e etage zijn 4 gigantisch ruime slaapkamers, apart toilet en aparte badkamer. Maar ook op zolder zijn 2 zeer ruime slaapkamers. In totaal zijn dat 6 ruime slaap/werkkamers. Het huis is licht door de grote raampartijen. Het uitzicht geeft ruim zicht over de speeltuin heen.

Het huis kent voldoende mogelijkheden om spullen op te slaan. Zo in de nog een vliering gemaakt over de lengte van het hele huis. Op eigen terrein kunnen max 3 auto’s geparkeerd worden. Via de zijkant is de poort naar de tuin bereikbaar. De tuin is lekker zonnig en ligt aan vaarwater. Met de kano of boot vaar je zo naar Enkhuizen of Medemblik.

De locatie is perfect, N307 richting de A7 is binnen 2 minuten aan te rijden. Het winkelcentrum “Hollandse Cirkel” is op 5 minuten loopafstand. Daar is ook het gezondheidscentrum en apotheek gevestigd.

De Bangert en Oosterpolder is een fijne kindvriendelijke buurt waar de Stichting B&O veel leuke activiteiten organiseert in de wijk, zoals de Lichtjesavond, Paasspeurtocht en Huttenbouw.

Riante living

ruime woonkamer

lichte afwerking

In de lichte woonkamer staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin bij aan een fijne lichtinval. Voor de woonkamer is gekozen voor een multiplex eiken houten vloer en neutrale kleuren op de gladde wanden. Zodoende kun je hier met talloze interieurstijlen prima uit de voeten. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren waar je na een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen

gezellige eethoek

De riante woonkeuken aan de voorzijde is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte. En met alle wenselijke voorzieningen, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een granieten aanrechtblad met dubbele gootsteen sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Ook is hier voldoende ruimte voor het creëren van een ruime eethoek waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.

riante slaapkamers

nette badkamer

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn hier na de herindeling van deze verdieping boven de garage gerealiseerd en zijn afgewerkt met een vinylvoer. De overige slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Niets is zo fijn als na een drukke dag in een mooie slaapkamer tot rust komen, toch?

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een vaste wastafel, ligbad en douche. Het toilet is separaat gelegen naast de badkamer.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zijn twee grote slaapkamers gerealiseerd. Wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt met laminaat op de vloer. Heb jij al een idee hoe je de kamers gaat indelen?

Maar liefst 7 slaapkamers!

op het zuidwesten

Tuin aan vaarwater genieten!

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en het zitgedeelte bereiken we de gezellige tuin op het zuidwesten vanuit. Door de ligging is het hier vrijwel het gehele jaar door optimaal genieten. In de ochtend kun je hier heerlijk je koffie drinken en aan het einde van de dag lekker relaxen. De tuin is aangelegd met gras en bestrating en er is een steiger van houten delen aan het water. Door de schutting en de groene beplanting heb je hier optimale privacy.

Middels de voortuin hebben we toegang tot de aangebouwde garage; hier vinden tuinkussens, gereedschap en fietsen eenvoudig een plekje. De garage is voorzien van elektra en een achterdeur naar de tuin.

Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl