Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Weiver 81 , 1551 SE Westzaan

Statige vrijstaande villa Voormalige Burgemeesterwoning

Grote zij- en achteruitbouw

Dubbele bewoning kan Ruim perceel (1.235 m2) H17

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

9 251 m² 1235 m² 905 m³ 1916 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

houtkachel

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

vloerisolatie, dubbel glas

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit fantastische huis is ons gezin opgegroeid. Inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen. Er is voldoende ruimte zodat een ieder van een groot gezin ‘eigen’ ruimte heeft maar ook meer dan voldoende gemeenschappelijk ruimtes. De grote eetkeuken maar ook de woonkamer en aanbouw zorgen hiervoor.

Het landelijke Westzaan biedt alle voordelen van een dorp met een actief verenigingsleven, fanfare, rust en wijdse vergezichten. Daarentegen is Amsterdam voor werk, cultuur, studie en topsport zeer goed bereikbaar via A8, openbaar vervoer en zelfs op de fiets. Schiphol en het strand liggen “om de hoek”.

Altijd de zon via de grote ramen van de woonkamer, maar ook in de heerlijke tuin. ‘s Middags in de barbecue plaats en grote picknicktafel voor 12 personen. Daarachter een groot grasveld om te sporten. Is het erg warm dan geven de fruitbomen natuurlijke schaduw. Naast de druiven, bramen en zwarte bessen hadden wij in de grote kippenren kippen, eenden, konijnen en ganzen. In de Reef achter het huis leerden de kinderen zeilen en zwommen er op warme dagen. Ook is er ruimte om een boot neer te leggen. Tijdens koudere winters schaatsten wij vanuit de tuin de Bannetocht van Westzaan.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Royaal wonen!

veel mogelijkheden grote woonkeuken Wanneer u de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht deze is en niet te vergeten; ruim! De royale woonkamer is sfeervol doordat er met lichte en neutrale kleuren is gewerkt en natuurlijk draagt de gezellig open haard ook zijn steentje bij! Voor wie de wens heeft om aan huis te werken, er is een kantoor aanwezig! Bij gezelligheid horen ook lekker koken en uitgebreid tafelen. De grote woonkeuken is hier de perfecte plek voor! De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over voldoende kasten werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur. In 1991 is de voormalige vrijstaande garage uitgebouwd (tussenruimte tussen woning en de garage en aan de achterzijde verlengd/verbreed met een bijkeuken en keuken) en staat nu in directe verbinding met de woning. Deze aanbouw heeft zowel een eigen entree alsmede een toegang via de keuken. Deze aanbouw heeft met een kamer, toilet, hal en een bijkeuken, vele gebruiks- en toepassingsmogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de (klein)kinderen, extra werkkamer, slaapkamer of misschien een heerlijke zitkamer waar u zich ongestoord kunt verliezen in een goed boek! Ook is het zeer goed mogelijk om de aanbouw te gebruiken voor kantoor/praktijk aan huis, dubbele bewoning en/of zorgwoning voor bijvoorbeeld een inwonend familielid. Er zijn al veel eigen voorzieningen aanwezig of deze zijn gemakkelijk aan te brengen.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige ruime tuin

maar liefst 40 meter diep fraai aangelegd Het woonhuis grenst aan de achterzijde direct aan natuurgebied “De Reef” en open vaarwater. Hierdoor kunt u vanuit uw eigen tuin zo het natuurgebied in varen of in de winter de schaatsen onderbinden om een mooi tochtje te maken! De tuin rondom is fraai aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting. Via de openslaande deuren in de keuken komt u in de heerlijke diepe achtertuin (maar liefst 40 meter!). De tuin is ingericht met een bruggetje vanaf het terras aan de achterzijde van de woning naar het grote grasveld. In 2013 is de aanbouw uitgebreid met een grote schuur waardoor u nu beschikt over 3 schuren. In de zomer is het hier optimaal genieten! Met de zon op uw gezicht gezellig barbecueën met vrienden en familie terwijl de (klein)kinderen lekker samen spelen in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met carport aangelegd. Op de oprit is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren en onder de carport staat de auto altijd droog, koel en niet onbelangrijk: ijsvrij!

huizen van hoekstra & van eck

twee prima badkamers fijne lichtinval In totaal zijn er zes (slaap)kamers aanwezig in dit fijne gezinshuis. Ideaal voor een groot gezin of wanneer u uw gasten wilt laten blijven slapen! Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers met een goede afmeting, vaste kasten en een nette afwerking. Deze ruimtes hebben enige modernisatie nodig om ze helemaal naar uw eigen smaak te maken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon en de eerste badkamer. Het balkon is een heerlijke plek om wakker te worden, fluitende vogels, de zon die aangenaam schijnt en het vrije uitzicht op al het groen! De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en hier treft u een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen in af te sluiten. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Deze is ook volledig betegeld en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich veel opbergruimte en nog eens twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn aangenaam licht en zijn prima geschikt om te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, inloopkast, hobbykamer, studeerkamer of gewoon als extra bergruimte.

6 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

A a n vaarwater!

landelijk gelegen nabij alle voorzieningen Dit unieke en statige woonhuis is heerlijk landelijk gelegen aan een rustige dorpsweg aan de noordzijde van het sfeervolle lintdorp Westzaan. Wonen in het midden van de natuur en met alle rust om u heen maar toch alle gemakken van de nabij gelegen steden binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het gezellige dorpscentrum dat u bereikt binnen slechts 5 minuten fietsen. Voor meer gezelligheid bent u snel en gemakkelijk in het bruisende centrum van Zaandam en Amsterdam met al haar voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en regio IJmond zijn goed te bereiken.

Weiver 81 1551 SE Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als ĂŠĂŠn dorp gezien. Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.