Westzaan, 't Hoenstraat, 2

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Hoenstraat 2 , 1551 GB Westzaan

2/1 kapwoning met aanbouw Vier slaapkamers

Moderne keuken

Uitstekend onderhouden Vrijstaande garage en berging H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, gashaard

Isolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

D

Verkoper vertelt Wonen in het ‘t Hoenstraat 2.Westzaan.

In 1984 zijn we hier komen wonen, na enige tijd zoeken. Dus er is niet veel veranderd met tegenwoordig. Wij woonden eerst in Zaandam met onze eerste kleine, het huisje was te klein voor een gezin.Toen we dit te koop zagen staan waren wij meteen verkocht, letterlijk en figuurlijk. De tweede kwam er ook aan, dus gelukkig was er plek genoeg.

Wat wij ook belangrijk vonden dat de tuin een zonnige ligging moest hebben. De zon draait de hele dag om het huis heen, heerlijk! Buiten is er plek genoeg om te luieren of te “hobbyen” en te BBQ. Wordt het fris dan de hout kachel aan, zodat je nog lang buiten kan genieten met vrienden of familie.

De garage en de schuur zijn ideale plekken om er allerlei invulling aan de geven.

Te koop bij

Er zijn 3 basisscholen in het dorp en de Dekamarkt is ook fijn dichtbij. De voetbalclub en tennisvelden zijn op loopafstand en als er ijs ligt in de winter, de ijsbaan eveneens.

Nu ik alleenstaand ben is het huis waar ik altijd met plezier gewoond heb te groot geworden, zodat ik de sleutel met een zwaar gevoel over draag en ik weet dat de ontvanger hiervan ook met veel plezier hier zal wonen en leven.

Mijn aardige buren krijgt je er gratis bij.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende lichtinval

openslaande deuren charmante gashaard De woonkamer is een heerlijke plek om in thuis te komen. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur. De aanwezige gashaard is natuurlijk een charmante toevoeging aan het geheel.

De grote ramen in de voor- en zijgevel en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een aangename lichtinval en een perfecte interactie met buiten. Op zomerse dagen haal je het voorjaarszonnetje binnen een mum van tijd naar binnen en fungeert de achtertuin ĂŠcht als verlengde van de woonkamer.

Verder is de woonkamer ruim van opzet en je vindt er dan ook genoeg ruimte voor het creĂŤren van een gezellige zithoek en het plaatsen van een eettafel met jouw favoriete stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen opstelling

hoogglans zwart compleet met apparatuur De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer, dus je blijft gemakkelijk in contact met anderen.

De keuken is strak en modern afgewerkt met hoogglans zwarte fronten, en door de rechte opstelling met zowel boven- als onderkastjes is er tevens voldoende werk- en opbergruimte ontstaan.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot bevindt zich in de keuken wederom een deur naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje zolder met grote dakkapel Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en twee achter, en de badkamer.

Twee van de derde slaapkamers zijn ruim, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kleinste kamer heeft tevens de beschikking over een balkon.

Verder zijn alle drie de vertrekken heerlijk licht en zeer praktisch in te richten.

De badkamer maakt een verzorgde indruk.

De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een moderne douchecabine.

Volop ruimte

Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier is nog een riante vierde slaapkamers mét dakkapel en een tweetal dakramen gerealiseerd. Naar verwachting profiteer je hier dan ook van een oase van licht. Op de voorzolder met dakraam tref je de aansluiting voor de wasapparatuur en een praktische berging, met hier wederom een dakraam en de cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

grote garage landelijk, toch centraal Zowel vanuit de woonkamer als keuken stap je zo de tuin in. De zon draait de gehele dag om het huis heen, dus er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating en diverse beplanting. Je hebt hier maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en sfeerverlichting.

Vanuit de tuin krijg je tevens toegang tot de garage met aansluitende berging. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk... EĂŠn ding is zeker: zijn bestemming is aan jou!

Het woonhuis is gelegen in een kleinschalige woonwijk in het lintdorp van het sfeervolle lintdorp Westzaan. Hier heerst nog een dorpse sfeer maar toch de dagelijks benodigde voorzieningen dichtbij. Kenners weten dat het hier goed vertoeven is, ook gezien de perfecte ligging ten opzicht van de uitvalswegen, het bruisende centrum van Zaandam, Amsterdam, de IJmond, de haven van IJmuiden en het strand.

‘t Hoenstraat 2 1551 GB Westzaan

‘t Hoenstraat 2 1551 GB Westzaan

‘t Hoenstraat 2 1551 GB Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als ĂŠĂŠn dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl