Westknollendam, Westknollendam 60,

Huizen van Hoekstra & van Eck Westknollendam 60 , 1525 PP Westknollendam

Bijzondere vrijstaande houten woning Unieke locatie aan het water Naast jachthaven ‘t Swaentje

Ideaal voor watersportliefhebbers Parkeren op eigen terrein H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

334 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1890 achtertuin, zijtuin parkeerplaats c.v.-ketel, open haard Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Een geweldige plek om te wonen! Zo heb ik dat altijd ervaren. De rust en het gemoedelijke van een dorp, met veel recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, en toch redelijk dicht bij de voorzieningen van de omliggende dorpen/steden.

Met vijf minuten autorijden ben je in Wormerveer of Krommenie. Ook de omringende steden zoals bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend of Amsterdam zijn snel te bereiken.

Met de de 2e Coentunnel is de reistijd richting Amsterdam slecht 20 minuten!

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle ruime woonka mer

riante leefruimte gezellige open haard Oorspronkelijk bestond dit gebouw uit drie woningen, aan de huidige indeling is dit nog deels terug te zien.

Er is een ruime entree/ hal met diverse originele ornamenten. Aan de voorzijde van het pand ligt een ruime kamer met veel lichtval die goed te gebruiken is als werk/praktijkruimte of slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer, deze is voorzien van ligbad, wastafel en wc. Hiernaast is een ruime bergkast met cv ketelopstelling, aansluiting voor wasmachine en veel bergruimte.

Er is een leefkeuken met werkelijk een zee aan ruimte om mee te variĂŤren. De keuken, handgemaakt en geheel in het karakter van het huis, is eenvoudig maar alles functioneert prima. Naast de keuken is de woonkamer gesitueerd en heeft grote open haard.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

slapen onder de kap bijzondere vide Op de begane grond is aan de rechterzijde van de woning een grote slaapkamer.

Op de verdieping is eveneens aan de rechterzijde een tweede slaapkamer. Rondom de vide is een open ruimte, welke een multifunctionele gebruik mogelijk maakt, bijvoorbeeld een studeer-/werkruimte of audio/ tv-ruimte.

Heeft u meer slaapkamers nodig? Dan kan met het dichtmaken van de vide dit gerealiseerd worden.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de tuin parkeren op eigen terrein De zijtuin is vanaf de straat goed bereikbaar en er kunnen hier meerdere auto’s worden geparkeerd.

De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar, heeft een oppervlakte van meer dan 100 m2 en biedt ruimte voor ontspanning op het terras en het grasveld. In deze rustige tuin heeft u een onvergelijkelijk uitzicht op de kleine boomgaard van de jachthaven en de Zaan.

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Rustig wonen me t een la ndelijk gevoel

altijd vakantie veel (water) recreatie De historische dorpskern met een diversiteit aan (houten) huizen ademt een vakantiesfeer uit. De woning ligt bijna aan het einde van een doodlopende straat die uitkomt aan het water met een café en een jachthaven.

In dit kleine plaatsje gelegen aan de rivier de Zaan en de Tapsloot, onder de “rook van Amsterdam” is het heerlijk rustig wonen met een landelijk gevoel.

Veel groen, speelruimte voor kinderen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Vooral de liefhebbers van watersport en varen kunnen hier hun hart ophalen.

huizen van hoekstra & van eck

rustig “dorps” wonen steden snel te bereiken Westknollendam ligt op een kruispunt van waterwegen en u bereikt dan ook zonder moeite het Noordzeekanaal of het Alkmaardermeer.

Een heerlijke rustige en landelijk ligging en toch maar 20 minuten autorijden van o.a. Amsterdam, Alkmaar en Purmerend!

Verder is er onder andere nog een basisschool, een dorpshuis, een voetbalvereniging “Blauw wit”en een restaurant (bij de jachthaven “t Swaentje).

Er zijn geen winkels, maar met slechts 5 minuten rijden zijn diverse winkelcentra in Wormerveer en Krommenie snel te bereiken, met o.a. een AH XL, Super COOP en Lidl.

Mooie woonomgev ing

Westknollendam 60 1525 PP Westknollendam

Westknollendam 60 1525 PP Westknollendam

Westknollendam

noorden kadastrale kaart

Westknollendam is een buurtschap in de gemeente Zaanstad. Het dorp heeft ca. 600 inwoners.

West-Knollendam maakte vroeger deel uit van de Banne van Westzaan en ging op 1 januari 1833 tot Wormerveer behoren. Het dorp is echter altijd een aparte gemeenschap gebleven met een eigen verenigingsleven, een eigen school en zelfs lange tijd met twee eigen kerken.

Ligging Westknollendam ligt ten Noorden van Zaandam en Wormerveer, aan de Westzijde zijde van de rivier de Zaan en aan de Tapsloot, die een kruispunt vormt van diverse waterwegen zoals de Knollendammervaart (ri.

Noordhollandsch Kanaal bij Spijkeboor), de Markervaart (ri.

Noordhollandsch Kanaal bij de Woude), de rivier de Zaan en de Nauernasche Vaart (ri. Noordzeekanaal bij Nauerna).

Natuur en recreatie Er zijn in Westknollendam veel groenvoorzieningen en enkele grote jachthavens. Deze staan in verbinding met o.a. het Alkmaardermeer.

Bereikbaarheid Via de provinciale weg is met enkele minuten rijden de A8 richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend en de A9 richting de IJmond of Alkmaar te bereiken.

De NS stations van Wormerveer en Krommenie zijn enige tijd geleden vernieuwd en zijn met tien tot 15 minuten fietsen te bereiken.

heerlijk wonen in Westknollenda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michel Galjé

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.