De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Rust en ruimte – dat was wat we voelden toen we dit pand voor het eerst bezichtigden. Van deze voormalige stoffeerderswinkel hebben we de afgelopen jaren met veel plezier en toewijding ons thuis gemaakt.
Het pand is in 2006 volledig herontworpen en verbouwd, waarbij de authentieke kenmerken van vroeger in ere zijn hersteld, wij zelf hebben gekozen om op de begane grond een badkamer en slaapkamer te maken waarvan de slaapkamer ook een directe toegang biedt tot de achtertuin.
Aan het huis grenst een zelfstandig appartement met een eigen opgang waar eerst onze zoon heeft gewoond en inmiddels verhuren we het met succes als Airbnb.
De achtertuin grenst direct aan het water, waar je in de zomer heerlijk kunt varen of suppen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon.
Aan de voorzijde grenst de woning aan de Westfriesedijk en vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op het gezellige haventje van Kolhorn. Via de dijk en het bruggetje heb je ook een extra toegang tot de eerste verdieping van het huis.
We hopen dat de toekomstige bewoner(s) met evenveel plezier van dit huis en het mooie Kolhorn zullen genieten als wij hebben gedaan.
huizen van hoekstra
Kom binnen
uitnodigend
welkom thuis
Stelt u zich eenmaal voor hoe u door de karaktervolle straten van Kolhorn wandelt en aankomt bij uw toekomstige woning. U voelt de historische pracht van de gevel, terwijl de zachte ruis van het water u oproept tot een middag zeilen of vissen.
aangenaam licht ontspannen
Aan de voorzijde sieren zichtbare balken de plafonds, terwijl grote raampartijen zorgen voor een natuurlijk lichtspel in uw ruime woonkamer.
Sfeervol
Mooie details
warmte en sfeer
goed ingedeeld
De woning, genesteld in het hart van een karakteristiek dorpje, spreekt boekdelen van een rijke voorgeschiedenis. Een erfgoed waar de charme van vroeger tijden niet verloren is gegaan. Met sierlijke details en de authentieke uitstraling biedt de dijkwoning haar bewoners een unieke woonervaring.
Open
wat maak jij klaar?
ruim en compleet
De aangrenzende woonkeuken biedt een uitgelezen plek waar kookliefhebbers naar hartenlust kunnen experimenteren en waar gezinsleden samenkomen voor de dagelijkse maaltijden.
Een frisse start
mogelijkheden
netjes
Op de begane grond treft u tevens een riante slaapkamer aan, complementair voorzien van een moderne badkamer. Het voorziet in een levensloopbestendige manier van wonen of biedt gasten een comfortabel verblijf tijdens hun logeerpartij.
Riante
slaapkamer
welterusten
hoe richt jij het in?
De bovenetage openbaart een tweede slaapvertrek en een omvangrijke open ruimte, die vrijheid biedt om naar wens in te vullen. Dit vertrek is bij uitstek geschikt als werkruimte, hobbykamer of een extra lounge plek voor de oudere kinderen.
huizen
Dubbele bewoning
goed onderhouden
vele opties
Maar er is meer. Naast het hoofdverblijf is er een volledig ingericht appartement. Toegankelijk via een separate entree, voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, opent dit appartement de deuren naar legio mogelijkheden. Multigenerationeel wonen, verhuur of de exploitatie van een knusse Bed and Breakfast zijn slechts enkele van de opties.
optimaal genieten
Aan het water zonnig
Het terras aan de zuidzijde - aan de waterkant - is een waar eldorado voor liefhebbers van rust en natuur. De ideale plek om te ontspannen na een arbeidzame dag, te genieten van een goed boek of om vrienden uit te nodigen voor een zomerse barbecue tijdens de lange avonden.
Karakteristiek
fantastische plek fijn wonen
Stelt u zich eens voor: het ochtendlicht dat zachtjes uw woonkamer binnenvalt, terwijl beneden, aan de voet van uw historische dijkwoning, de wereld langzaam tot leven komt. Dit is het schilderachtige tafereel dat de nieuwe bewoners van dit prachtige huis in Kolhorn dagelijks mogen aanschouwen. Deze woning is niet alleen een thuis, het is een belichaming van een leefwijze waarin de historie de toekomst omarmt.
Bovenal is de locatie van dit huis aan openbaar vaarwater een absolute primer. Voor watersportliefhebbers is dit een droom die uitkomt. Stap vanuit uw achtertuin op uw boot en vaar de vrijheid tegemoet.
heerlijk wonen in Kolhorn
Kolhorn
In de gemeente Hollands Kroon ligt het schilderachtige dorp Kolhorn. Voor een groot deel is dit dorp gebouwd op en de tegen de Westfriese Omringrijk, de oudste voormalige zeedijk van Nederland. In de 18e eeuw ontwikkelde Kolhorn zich tot een overslaghaven van turf. Deze werd aangevoerd vanaf de noordelijke provincies en de turf werd opgeslagen in zogenaamde turfschuren. Een aantal van deze schuren is nog aanwezig en in één van de schuren is een historisch museum gevestigd.
Het dorp is bij toeristen veelal bekend door de jaarlijkse nachtmarkten en ook uit het feit dat er nog veel boten in het seizoen aanleggen en het dorpje bezoeken, blijkt dat het dorp nog altijd een fijne plek is voor toeristen.
Kolhorn is een fijn dorp om te wonen. Hier vind je nog die ouderwetse gemoedelijkheid en saamhorigheid! In het dorp zelf beschik je over een basisschool, voetbal- en handbalvereniging, voldoende horecagelegenheden en een restaurant.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen Nieuwe Niedorp en voor een volledig winkelaanbod is Schagen binnen 10 autominuten bereikbaar.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
