Wervershoof, Dorpsstraat, 169

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsstraat 169 , 1693 AE Wervershoof

Wonen en werken Volume!

Zes slaapkamers

Beneden slapen 2 Keukens H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

230 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

840 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1959 voortuin, plaats aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wie wil er niet wonen aan een mooie doorgaande weg tot einde Wervershoof?

Wij hebben met heel veel plezier hier gewoond. In augustus de 3de zondag kermis Wervershoof, dat is wel zo gezellig als je aan deze weg woont; als je buiten zit met partytent, gezellige muziek en een vuurkorf in de tuin.

Iedereen komt even aanwippen om een biertje en te proosten op een gezellige kermis.

De jongens hebben hierachter hun zwemdiploma behaald bij zwembad de Zeehoek. En de jongens zijn begonnen bij Pippeloentje achter ons huis. Daarna naar de Werenfridusschool naast de kerk tot groep 8, niet ver hier vandaan, namelijk precies een halve kilometer.

Ook op een halve kilometer afstand het strandje de Vooroever. Verder zijn hier veel cafe’s, voor plezier en gezelligheid.

Tevens hebben wij in 2006 alle kozijnen vernieuwd in kunststof met dubbele beglazing.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze tte woonka mer

wat maak jij er van? laat de chef-kok in je los Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt direct op hoe veel mogelijkheden deze ruimte biedt.

Bovendien zul je versteld staan van de ruimte en het aangename licht. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een lichte tegelvloer.

Doordat deze woning aanvankelijk een winkel is geweest, is er aan de voorzijde van de woning nog een deur (inmiddels wel voorzien van een kunststof pui) naar de voortuin gesitueerd.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

De keuken heeft een uitgebreide opstelling bestaande uit een keukenblok en een kookeiland.

De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis afzuigkap, barbecue, frituur, wokbrander en een koelkast. Daarnaast is er in de keuken ook nog ruimte voor een eettafel en ‘s morgens kun je rustig wakker worden met een kop koffie en de krant aan gezellige eetbar.

huizen van hoekstra & van eck

Ideaal voo r een jongvolwassene

maar liefst zes slaapkamers verouderde badkamer De woning telt in totaal maar liefst zes slaapkamers.

EĂŠn slaapkamers op de begane grond, twee op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping.

Kortom, voor iedereen zijn eigen plek!

De slaapkamer op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde, fungeert momenteel zelfs als studio.

De ruimte is namelijk voorzien van een keuken, waardoor dit de ideale plek voor een jongvolwassene is geworden!

De badkamer is enigszins verouderd, maar functioneert in principe prima. Deze ruimte is geheel betegeld met een lichte tegel en uitgerust met een wastafel en een ligbad met douche.

huizen van hoekstra & van eck

waar ga ik zitten? geen groene vingers nodig Heb je geen groene vingers? Dan hebben wij goed nieuws! Zowel de voortuin als het dakterras zijn geheel voorzien van bestrating en dus zeer onderhoudsvriendelijk.

Geniet en hef het glas op een warme zomeravond in de voortuin, terwijl de hele buurt met je mee doet.

Mocht je meer behoeft hebben aan rust en privacy, dan vertoef je lekker op het dakterras!

Achter de berging achter de garage is eventueel nog een klein stukje groen te creĂŤren.

O nderhoudsv riendelijk genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Wonen nabij he t IJsselmeer

rust en ruimte dagelijkse boodschappen Wervershoof is een dorp in de gemeente Medemblik in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft 8794 inwoners en er heerst een gemoedelijke sfeer.

Winkels voor je dagelijkse boodschappen tref je verderop aan de Dorpsstraat. Binnenzwembad “De Zeehoek” en het kinderdagverblijf liggen letterlijk om de hoek.

Voor een heerlijk dagje recreëren kun je gebruik maken van één van de vele strandjes aan het IJsselmeer.

Dorpsstraat 169 1693 AE Wervershoof

Dorpsstraat 169 1693 AE Wervershoof

Dorpsstraat 169 1693 AE Wervershoof

Wervershoof

noorden kadastrale kaart

Wervershoof is een drop in de gemeente Medemblik in de regio West-Friesland. Karakteristiek voor Wervershoof is molen “De Hoop”, een achtkante stellingmolen uit 1889.

De gemeente nam de molen in 1971 over om hem te restaureren. De molen is in 2010 gekozen tot “Mooiste molen van Noord-Holland”, een wedstrijd die gehouden werd door het Noord-Hollands Dagblad. Na een herinrichting is het Winkelcentrum “Molenhoek” weer compact, compleet en comfortabel.

Het dorp is ontzettend rijk aan voorzieningen, maar ook aan gemeenschapsgevoel. Dit vertaalt zich in allerlei bruisende verenigingen, waarvan de handbalvereniging misschien nog wel de meest levendige is. Het uitgebreide winkelcentrum met twee supermarkten en een variëteit aan winkels, maakt dat je nauwelijks naar een grote stad hoeft om lekker te winkelen. Daarnaast zijn er drie basisscholen, een kerk en diverse uitgaansgelegenheden.

Recreatief is er ook genoeg te doen in Wervershoof. Prachtig gelegen aan het IJsselmeer, hoef je alleen de dijk over om te genieten van strand en water. ‘s Winters kun je schaatsen op de ijsbaan. Beroemd is de Wervershoofse kermis, waar mensen van heinde en verre op af komen.

heerlijk wonen in Werv er shoo f

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl s.dejong@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Venedie 23 1601 HA Enkhuizen T 0228 51 69 64 hveenkhuizen, enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.