Landsmeer, De Gouwe, 33

de Gouwe 33 - Landsmeer

WONEN In Landsmeer Voorzienigen,

Vrij uitzicht

op loopafstand, centrale ligging

Verwarmd zwembad

Luxe afwerking Schitterende lichte bungalow

WONEN in Landsmeer

Weids uitzicht over de natuur

WONEN in Landsmeer

De verkoper vertelt Toen wij in 1997 op zoek waren naar een nieuwe woning met onze drie jonge dochters hadden wij een verlanglijst opgesteld waaraan de woning moest voldoen. Drie jonge dochters welke voor de deur konden spelen en op loopafstand van scholen en winkels, maar toch de rust van het landelijk wonen wat een must voor ons was.

Vele woningen gezien in en omstreken van Landsmeer en Den Ilp (maar aan drukke weg ) had deze woning alle verlangens welke wij als eis hadden.

De verlanglijst was lang maar toch hebben wij hierin hetgeen gevonden waar wij op zoek naar waren. Midden in de natuur alsof je in een bos woont, zeer landelijk gelegen en voldoende ruimte zodat alle dochters een eigen kamer hadden.

De dochters werden groter en verlangden steeds meer naar een eigen kamers en badkamers. Hierna hebben wij in 2008 het gehele huis verbouwd met 4 slaapkamers en 4 badkamer. Tevens hebben wij alles techniek vervangen en een jacuzzi en zwembad laten bouwen. Na de verbouwing is de leefruimte aanzienlijk vergroot, mede door de prachtige serre welke is dicht gemaakt met vliegen gaas. Aan het water en in Landsmeer is er naar ons gevoel maar een huis als deze. Absoluut uniek! Reden van vertrek is dat dochters inmiddels allen zelfstandig zijn gaan wonen en het huis te groot wordt voor 2 personen.

Na veel overwegingen hebben we toch besloten deze unieke plek te verlaten en te kiezen voor een appartement.

WONEN in Landsmeer

WONEN in Landsmeer

Kenmerken Adres Plaats Soort Type Kamers Inhoud Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Tuin Verwarming

Garage Isolatie

: de Gouwe 33 : Landsmeer : bungalow : vrijstaande woning :8 : 1435 m³ : 346 m² : 1223 m² : achtertuin, tuin rondom : c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk : inpandig : volledig geïsoleerd

Oplevering

: in overleg

luxe

UNIEK! Vrijstaande bungalow met inpandige garage direct grenzend aan natuurgebied `t Ilperveld en gelegen op een perceel eigen grond van 1.223 m².

Deze fenomenale locatie kenmerkt zich door een schitterend weids uitzicht over de weilanden waar u volop van uw privacy kunt genieten. De algehele afwerking is bijzonder smaakvol en ook aan de nodige luxe mag het u uiteraard niet ontbreken; in de tuin heeft u de beschikking over een verwarmd zwembad en in de aangebouwde serre bevindt zich een whirlpool.

Met een riant woonoppervlak van maar liefst 346 m² zijn praktisch alle vertrekken ruim van opzet en zijn er naast de “masterbathroom” tevens een drietal kleinere badkamers voorzien van douche en wastafel aanwezig. De sfeervolle woonkamer heeft de beschikking over een open haard met prachtige schouw en de royale woonkeuken is voorzien van alle comfort die u van een dergelijke woning mag verwachten. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van verwarmd zwembad en heeft de beschikking over meerdere terrassen met volop privacy. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit zodat parkeren (voor meerdere auto`s) op eigen terrein mogelijk is.

Locatie: De woning is gelegen aan de buitenrand van een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern van Landsmeer. Het is tevens het laatste huis in een doodlopende straat waardoor er geen verkeer langs rijdt. Landsmeer beschikt over voldoende voorzieningen zoals winkels, restaurants, basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en ook natuurgebieden ‘t Twiske en‘t Ilperveld. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u, filevrij, naar Amsterdam.

Indeling: Royale entree met garderobe, separaat toilet met fontein en een technische ruimte. Tevens is middels een vaste trap de ondergelegen kelder bereikbaar. Het “woongedeelte” bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een televisiekamer en een prachtige eetkamer. Het open karakter van deze vertrekken zorgt er voor dat overal contact is met “het buiten”. De luxe en smaakvolle

woonkeuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de serre.

Eveneens direct grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken welke volledig onderdeel uit maakt van de keuken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre (nagenoeg over de volle breedte van de woning).Vanuit de serre heeft u een schitterend uitzicht over de tuin en weilanden.

Tevens bevindt zich hier een whirlpool.

De woning is voorzien van vier royale slaapkamers. Twee van deze slaapkamers hebben de beschikking over een inloopkast en een badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de serre en heeft de beschikking over een inloop kledingkast.Vanuit deze slaapkamers is de royale badkamer bereikbaar, welke is voorzien van ligbad (jacuzzi), douche, toilet en dubbele wastafel.Vanuit de hal is er tevens nog een vierde badkamer bereikbaar, voorzien van douche en wastafel.

De inpandige garage is voorzien van elektrische roldeuren.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en hydrofoorinstallatie.

Naast de woning bevinden zich tevens twee bergingen.

Bijzonderheden - bouwjaar circa 1965 (recent volledig gerenoveerd) - het woonoppervlak bedraagt 346 m² - kelder aanwezig van 19 m² - twee bergingen, totaal 55 m² - de inhoud bedraagt 1.435 m3 - gelegen op een perceel van 1.223 m² EIGEN GROND - vloerverwarming aanwezig - uitgebreid alarmsysteem aanwezig - geluidsinstallatie in de gehele woning en tuin - voorzien van airconditioning - oplevering in overleg

WONEN in Landsmeer

WONEN in Landsmeer

Woon keuken

Heerlijk kokkerellen in de luxe keuken met weids uitzicht op de weilanden.

Gezellige woon keuken

Heerlijk opwarmen aan de open haard, op koude dagen.

Royale woonkamer

Sfeervolle en warme uitstraling. Schitterend uitzicht, aan alle zijden groen.

WONEN in Landsmeer

WONEN in Landsmeer

Heerlijk dromen in de ruime sfeervolle slaapkamers met mooi lichtinval.

Slaapkamers

Luxe badkamer

Uitgebreid in bad of snel even douchen.

WONEN in Overloon Landsmeer

WONEN in Landsmeer

Verwarmd zwembad

Rustig thuis werken

Hier geniet u van de rust van het buitenleven Volop privacy en meerdere terrassen met uitzicht op de schitterende natuur.

WONEN in Landsmeer

Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam.

De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld.

Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer

beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117)De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hoekstra & van Eck Landsmeer.

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-4821112 landsmeer@hoekstraenvaneck.nll

@hvelandsmeer